Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права созаемщика при браке после взятия ипотеки и возможность прекратить свою роль

26.09.2015, 10:10
• г. Самара

Брали до брака ипотеку. Через полгода поженились, жена заемщик по ипотеке я созаемщик. Собственник по свидетельству только она. Какие у меня права на квартиру и как перестать быть созаемщиком. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей, добрый день!

Перестать быть созаемщиком, практически, невозможно. Банки на это не идут. У Вас права, как минимум, на компенсацию платежей, выплаченных в браке, как максимум, на часть квартиры, но это необходимо доказывать в судебном порядке. Не просто.

Всего доброго,

Спросить

1. вы можете в судебном порядке признать право собственности на долю в квартире;

2. "перестать" быть созаемщиком только с согласия банка;

3. если перестанете оплачивать по ипотеке, то банк квартиру реализует (вы получите денежную компенсацию

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Василий
25.04.2020, 13:03

Как вывести созаемщика из договора ипотеки и рефинансировать кредит при его смерти - практические советы.

Вопрос. Взята ипотека в 2014 г. на 10 лет. Испорченной кредитной истории нет. Я - заёмщик, жена - созаёмщик. Жена умерла 02.04.2020 г. Ипотека не оплачена до конца. Что делать с ипотекой, как вывести созаёмщика (жену) из договора ипотеки? Квартира оформлена на меня (свидетельство о праве собственности), оплату ипотеки проводил только я. Как рефинансировать ипотеку при таких обстоятельствах? Нужен ли теперь ещё другой созаёмщик? Имеется совершеннолетний сын. Спасибо.
Читать ответы (4)
Ираида Васильевна
06.01.2016, 19:27

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?
Читать ответы (1)
Ольга
24.07.2018, 17:06

Возможность переоформления ипотеки на родственника заемщика, который не является созаемщиком, но внес все взносы

Возможно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке у сбербанка, на родственника заемщика, не включенного в договор ипотеки, но давшего всю первоначальную сумму взноса по ипотеке в долг заемщику (расписка с указанием данного факта есть, заверена двумя свидетелями с указанием их паспортных данных). Заемщик согласен, родственник готов выплачивать данную ипотеку с переоформлением квартиры на свое имя. Есть жена заемщика, дававшая согласие на покупку квартиры, не работающая и не платившая ни одного взноса в данной ипотеке (ипотека только началась 1 месяц назад), Является ли этот родственник созаемщиком ипотеки?
Читать ответы (1)
Мария
01.08.2022, 21:22

Можно ли добавить тещу как созаемщика при покупке квартиры в ипотеку, если она уже является созаемщиком другой ипотеки?

Квартира куплена в браке в ипотеку. Жена заёмщик, муж созаемщик. Можно ли сделать созаемщиком тещу (на пенсии), которая также является созаемщиком другой ипотеки?
Читать ответы (1)
Андрей
09.06.2019, 06:35

Как оформить собственность на квартиру в ипотеке, чтобы при разводе жена не претендовала на нее?

Квартира в ипотеке. Дом сдан. Нужно оформлять собственность. 3 созаёмщика. Родной брат, жена и я.Я титульный созаёмщик. По факту жена не платит ипотеку, платим мы с братом. Теперь жена пугает разводом. Как оформить собственность, что бы при разводе жена не претендовала на эту квартиру. Ипотеку брали в браке., оформлена на меня, жена и брат только созаёмщики. Согласен оформить собственность на брата (если это возможно) Как разрешить эту ситуацию? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
КРИСТИНА Евгеньевна
25.01.2016, 23:27

Права созаемщика по ипотеке на налоговый вычет и собственность на квартиру

С мужем брали квартиру в ипотеку, по всем документам он собственник, я созаемщик по ипотеке. Доли не выделил, часть ипотеки была покрыта мат. капиталом. Имею ли я право как созаемщик на налоговый вычет и какие я права имею на эту квартиру?
Читать ответы (3)
Маргарита
30.09.2021, 10:04

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

В общем суть вопроса такова: Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены. Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции? Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе. Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?
Читать ответы (1)
Виорика
20.04.2016, 12:11

Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?

У нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Читать ответы (1)
Оксана
22.08.2011, 09:28

Как выйти из роли созаемщика при разводе, если нет возможности разделить квартиру и оплачивать ипотеку?

Находясь в браке, мы взяли квартиру в ипотеку. Жена выступила заемщиком, а я созаемщиком, собственник квартиры жена. Сейчас брак расторгнут. Добровольно разделить квартиру мы не можем. Возможности оплачивать половину ипотеки у меня нет. Могу ли я каким либо образом выйти из созаемщиков? Что нужно для этого делать? Какие последствия такого выхода для меня и для бывшей жены? Спасибо!
Читать ответы (1)
Михаил
13.10.2015, 14:02

Привлечение созаёмщика к выплатам по ипотеке - действия основного заёмщика через суд

Имеется квартира, взятая в ипотеку на двух супругов (заёмщик и созаёмщик по договору). Супруги разведены. Основной заёмщик продолжает выплаты по ипотеке, созаёмщик в выплатах не участвует. Созаёмщик скрывает своё место жительства. Каковы должны быть действия заёмщика для привлечения созаёмщика к выплатам через суд?
Читать ответы (1)