Здраствуйте,меня зовут Николай,хотелось бы проконсультироваться со специалистом. Хочу приобрести долю в квартире,доля 1/4. остальные 3/4. на человеке который находится на постоянном лечение в стационаре уже много лет и ни когда от туда не выйдет,есть еще не совершеннолетний ребенок,который так же не дееспособен,но автоматом его приписали на эту жилплощадь.человек у которого я хочу приобрести долю,собственник своей доли.вопрос такой: если я приобретаю такую долю,то какие сложности у меня возникнут для того чтобы я смог стать собственником своей доли и прописаться там,и каким лучьше способом мне ее приобрести?(дарственная или купля-продажа),заранее спасибо.

Вопрос такой: если я приобретаю такую долю.

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире - как обезопасить сделку на расстоянии и избежать обмана?

Продажа доли в квартире. Здравствуйте меня зовут Максим. Хотелось бы задать вопрос по продаже своей 1/4 доли в квартире. Вопрос в том что квартира находится в в другом городе. Возможности приехать туда нет. Мы словесно договорились с человеком у которого остальные 3/4 доли о продаже. Обговорили цену которую мне отдадут они за долю. Как быть? Есть один человек который находится на месте продажи квартиры, может на него написать доверенность? И не обманут ли меня они, вдруг отдадут другую сумму меньшую за долю? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как отписать долю в квартире и нужно ли обращаться в суд?

У нас приватизированная с 1995 года квартира. В приватизации прописано 3 человека на 3 равные доли: на меня, мать и отца. Я хочу отписать свою долю на мать. Нужно ли мне обращаться в суд для разделения счетов и выделения своей доли, если это будет дарственная и на того человека, доля которого уже есть в данной квартире? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли собственник сделать на меня доверенность на получение этих документов, и где она оформляется?

Ситуация следующая: я хочу приобрести долю. Собственник доли не приходится мне родственником. В комнате, в которой доля, есть еще несколько дольщиков. Но фактически там никто не проживает, поэтому претензий по смене собственника доли не возникнет. Какую сделку нам нужно оформить без согласия остальных дольщиков купли-продажи или дарственную? Какие документы нужно иметь при оформлении сделки? Может ли собственник сделать на меня доверенность на получение этих документов, и где она оформляется? Как в дальнейшем мне эту долю оформить в свою собственность? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Требуется ли для это согласие остальных собственников?

Я хочу купить долю в квартире. Могу ли я потом прописать туда подругу? Требуется ли для это согласие остальных собственников? Если эта доля будет очень маленькой, возможно туда прописать второго человека или есть минимальный размер доли/жилплощади на одного человека в СПБ или ЛО?

Читать ответы (5)

Приобретение доли в квартире с использованием маткапитала - ответы на вопросы о задолженности, документации и нотариате.

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли). Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки. Вопросы: 1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет. 2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?

Читать ответы (6)

Возможно ли передать долг за неплатежию на несовершеннолетнюю долю квартиры собственнику, достигшему совершеннолетия?

Интересует вопрос. У меня есть доля в квартире, эта доля у несовершеннолетней, мне присудили долг по неуплате за эту долю, вопрос такой, когда ребенок станет совершеннолетним, возможно этот долг, за его долю, перевести на него, или разделить с ним?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие другого собственника для подарка доли квартиры?

Вот такой вопрос, у друга матери есть,1/2 доля квартиры в собствености, она хотела сына туда прописать не прописали из-за отказа другого собственика, который так же владеет 1/2 доли, и так как сын совершенолетний, она решила подарить сыну от своей доли еще одну, что бы он на правах собственика зарегистрировался, вот вопрос нужно ли согласие того собственика для этого или нет? ведь матери тоже эту долю подарили без согласия того собственика. Все справки дадут без участия другого собственика？

Читать ответы (5)

Как выделить свою долю в приватизированной квартире - лучшие места для обращения и необходимые документы

Я являюсь долевым собственником в приватизированной квартире есть доля куда лучше всего обращаться и какие нужны документы для того чтобы сделать это долю выделенной в натуре. Остальные собственники согласны для выделения этой доли.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59