Застройщик (договоры долевого строительства) заменил трубы горячего водоснабжения с оцинкованных на стальные прямошовные. Трубы постоянно протекают, заливают квартиры 9, 8 этажей. Одна квартира подала в суд. Дом еще на гарантии. Судья склонняется к тому, что ответственность несет ТСЖ. Как быть?

Здравствуйте. Срок гарантии на инженерное и другое оборудование 3 года с момента подписания первого акта сдачи квартиры. Ответственность несет Застройщик. Судья законы плохо знает

Требования, предъявленные к застройщику правомерны, так как ТСЖ было бы надлежащим если бы именно по их вине произошли заливы квартир.

Застройщик заменил трубы горячего водоснабжения, которые протекают в квартирах, и судья склоняется к присуждению ответственности ТСЖ

Протечка крыши в новостройке - Какой следующий шаг и кому обратиться?

В новостройке протекает крыша и заливает балконы и квартиры нескольких этажей. Обращались к застройщику с претензией, застройщик не реагирует, хотя он несёт ответственность в течении 5 лет. Что нам делать дальше? К кому обращаться?

Читать ответы (1)

Кто ответственный за замену труб в квартире, куда обращаться чтобы заменили трубы?

В квартире протекают трубы водоснабжения. ТСЖ утверждает, что ремонтировать не будет так как нет средств. Кто ответственный за замену труб в квартире, куда обращаться чтобы заменили трубы? Как правильно оформить обращение? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Претензия в ТСЖ о косметическом ремонте в квартире из-за протечки канализационной трубы

Как написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы? Ситуация следующая: Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?

Читать ответы (2)

Отказ ТСЖ в устранении подтека на центральных трубах - как правильно действовать и найти разграничения прав собственности

Как быть в этой ситуации. На потолке около труб центрального холодного и горячего водоснабжения обнаружен подтек. С каждым днем он увеличивается. При визуальном осмотре (в присутствии мастера товарищества собственников) подвержений труб в нашей кв и в квартире сверху не обнаружно. Предположили, что протекают трубы между перекрытием. Обе квартиры обратились в ТСЖ с просьбой поменять трубы на метепол. Но председатель правления отказал нам, ссылаясь на то, что ТСЖ ничего не ремонтирует в квартирах, никаких неполадок не устраняет, ответственность ни за что ТСЖ не несет, даже если официально (через бухгалтерию) заплатим за замену труб. Мол трубы находятся в ваших квартирах, и это ваши проблемы. На "шабашку" сантехники ТСЖ согласны прийти без предоставления испонительной и отчетной документации, без официальной гарантии. - Как нам добиться справедливого и законного устранения неполадок в центральной систем водоснабжения в наших квартирах? - В каких нормативных актах найти разграничения прав собственности: что является общим имуществом, а что частной собственностью?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за течь счётчиков в многоквартирном доме - УК или собственник квартир?

Я живу в многоквартирном доме, счётчики тепла и водоснабжения вынесены в отдельное помещение, на каждом этаже, для четырёх квартир. Произошла течь, в соединении счетчика горячего водоснабжения и затопило квартиру на нижнем этаже. Кто несёт ответственность, УК или собственник квартирв, чей счётчик потёк?

Читать ответы (2)

ТСЖ отключило электороэнергию в моей квартире без всяких предупреждений.

Ситуация такая: Купила квартиру без отделки по договору долевого участия, дом не сдан, на данный момент оформляю по решению суда право собственности на квартиру как на объект незавершенного строительства. За коммунальные услуги не плачу, поскольку в договоре прописано, что до момента акта-приема передачи ответственность за коммунальные услуги несет застройщик. Но застройщик создал в доме ТСЖ, которое требует оплату долгов с меня. ТСЖ отключило электороэнергию в моей квартире без всяких предупреждений. Как мне действовать и куда обращаться?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире, если обнаружена течь в перекрытии между этажами?

Квартира приватизирована. В 2012 году произведен ремонт ванной комнаты и туалетной комнаты с заменой труб. В данный момент обнаружена течь в перекрытии между первым и вторым этажом. Коммунальные службы изменили проект водоснабжения квартир и в квартиру на втором этаже подвели трубы горячего водоснабжения в другом месте. Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире. Труба, которая течет находится в перекрытии между этажами.

Читать ответы (1)

Нарушение договора инвестирования - что делать, если квартира зарегистрирована на другого человека

3 года назад Приобрел квартиру в строящемся доме по договору инвестирования. Договор долевого строительства застройщик на тот момент не заключал, объясняя это тем, что у них идет перепланировка дома на увеличение площади, и договор долевого строительства оформят после того как они получат документы из архитектуры. И тут я узнаю, по выписки из Росреестра, что моя квартира зарегистрирована по договору о долевом строительстве на другого человека. И к тому же общаясь на форумах по строительству, риелтор с другого агенства предлагает приобрести мою же квартиру по договору переуступки прав. Что бы это значило и как нам правильно поступить в этой ситуации? Так мы очень заинтересованы в приобретении квартиры именно в этом доме, просто возврат денег нас не устроит. Какую юридическую ответственность несет застройщик, если не предоставит мне квартиру по договору инвестирования?

Читать ответы (2)

Как оформить договор долевого строительства квартиры при смене застройщика после банкротства и передачи строительства

Как законно оформить договор долевого строительства квартиры если застройщик объявлен банкротом и конкурсный управляющий передал строительство новому застройщику. Договор долеаго строительства от 2002 года.

Читать ответы (1)

«Застройщик перекрыл холодную воду в квартире без объяснения причины - куда обратиться за восстановлением ХВС?»

После передачи квартиры по акту приема-передачи, подписания договора купли-продажи и регистрации права собственности на квартиру, застройщик/продавец перекрыл кран с холодным водоснабжением без объяснения причины и предупреждения (горячего водосн. Нет, т.к. газовый котел в квартире, дом блокированный 4 квартиры). Куда обратиться за восстановлением ХВС (не к застройщику)? Коммунальным службам города дом не передан, т.к.рядом ведется строительство еще одного дома и ветки водоснабжения. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59