Купил (на все деньги что получил плюс добавил ещё) дачный участок.
Продал комнату. Купил (на все деньги что получил плюс добавил ещё) дачный участок. Денег нет, а надо выплатить налог около 100 тысяч рублей, т.к. был владельцем комнаты менее 3-х лет. Что будет, если не заплачу? Какие санкции ко мне могут применить?
Уважаемый Сергей! По итогам года Вы обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ и можете подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб., если продали комнату в коммунальной квартире, а не долю в праве общей долевой собственности на отдельную квартиру(в таком случае вычет не превысит доли соразмерной проданной доле в праве собственности от этой суммы). С превышения налог составит 13%. При неуплате налога недоимка будет взыскана в судебном порядке. Согласно ст.122 НК РФ неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия)
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).
Деяния, предусмотренные выше, но совершенные умышленно,
влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).
Кроме того, следует иметь в виду, что привлечение физического лица к налоговой ответственности не освобождает его от обязанности уплатить налог и пени. За каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате НДФЛ начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ (сейча 11,5 % годовых). Пени уплачиваются одновременно с уплатой сумм НДФЛ или после его уплаты в полном объеме (п. п. 3 - 5 ст. 75 НК РФ).
Непредставление налоговой декларации в установленный срок влечет наложение штрафа в размере 5% от суммы НДФЛ, подлежащей уплате на основе налоговой декларации (но не более 30% этой суммы и не менее 100 руб.), за каждый полный или неполный месяц.
При непредставлении налоговой декларации в течение более 180 дней размер штрафа увеличивается до 30% от суммы НДФЛ, подлежащей уплате на основе декларации, плюс 10% суммы НДФЛ за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня (п. п. 1 и 2 ст. 119 НК РФ).
Спросить
В соответствии со ст. 48 Налогового кодекса РФ, в случае неисполнения налогоплательщиком - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога налоговый орган вправе обратиться в суд с иском о взыскании налога за счет имущества, в том числе денежных средств на счете и наличных денежных средств. Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Таким образом, налоговый орган должен направить Вам требование об уплате налога. В данном требовании будет указан срок, до которого Вы должны этот налог уплатить. До истечения этого срока в случае добровольной неуплаты, налоговый орган имеет право обратиться в суд о взыскании данной задолженности.
Учитывая вышесказанное, если налоговый орган не пропустит срок для обращения в суд, налог Вам придется платить. Но за Вами остается право заявить в суде ходатайство о рассрочке платежа и заключить мировое соглашение на предложенных Вами условиям. В любом случае, даже при получении исполнительного листа налоговым органом, удержание будет производиться в соответствии с законом "Об исполнительном производстве", т.е. однократно с Вас эту сумму никто не взыщет. Исполнение будет производиться путем удержания соответствующей части от Ваших доходов. С уважением, Лощёнова Ирина Сергеевна.
Спросить
Здравствуйте! Мне подарили комнату в коммунальной квартире площадью 19 кв.м. Подарили в 2018 году. В собственности комната только 3 месяца. Мне комната не нужна. Я ее продаю своему троюродному брату за 400 тысяч рублей. Кадастровая стоимость комнаты тоже 400 тысяч рублей. Какой налог мне надо будет заплатить? Какая сумма налога?
Мне подарили комнату в коммунальной квартире площадью 19 кв.м. Подарили в 2018 году. В собственности комната только 3 месяца. Мне комната не нужна. Я ее продаю своему троюродному брату за 400 тысяч рублей. Кадастровая стоимость комнаты тоже 400 тысяч рублей. Какой налог мне надо будет заплатить?
Нужно ли мне будет платить налог с продажи комнаты (комната в собственности менее 3-х лет)? Слышала, сделки до миллиона налогом не облагаются? Комната стоит 650 тысяч. Я собственник, на основании договора купли-продажи (т.е. приватизировала комнату не я)
Если я продаю комнату за 2500000 и сразу покупаю две другие комнаты, какой налог я заплачу, если прибыли от продажи нет, все деньги будут потрачены на покупку другого жилья, в собственности менее 3-х лет?
В 3-х комнатной коммуналке было 3 владельца - у каждого по комнате. Один из владельцев умер в апреле текущего года. Родственники не объявились, наследников у комнаты нет. Участковый сдал эту комнату азиатам - их там уже 4 человека. Владельцы оставшихся комнат хотят их продать, но выгоднее было бы продавать всю квартиру целиком, договорившись с наследником пустующей комнаты, если бы он был. 1) Что можно предпринять для поиска наследника? И 2) Если наследник не найдется, каков дальнейший порядок действий? Допустим, комната станет вымороченным имуществом, предложат ли в этом случае владельцам двух других комнат выкупить освободившуюся комнату? Каков порядок действий?
1) Подскажите, пожалуйста, если продана комната в коммунальной квартире, комната приватизирована менее 3 х лет назад, имущественный вычет будет 1 млн или исходя из доли этой комнаты в площади коммунальной квартиры?
2) Комнату продавала неработающая пенсионерка, положен ли ей имуществ вычет?
3) Нотариат по комнате был 30,12,2005, право собственности ушло 15,02,2006, деньги за комнату получены 15,02,2006. За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
4) Если за 2005, то какие санкции будут?
В июле-августе 2015 года продала 2 комнаты разным людям. Стоимость каждой комнаты менее 1 млн. руб. (960 тыс. руб и 805 тыс. руб) . Комнаты в собственности менее 3-х лет. Риэлторы уверяли что не надо идти в налоговую, т.к. налогом такие сделки, менее 1 млн. рублей каждая, не облагаются и сумма от продаж комнат не суммируется. Все деньги от продажи я вложила в долевое строительство на новостройку в 2015 году. Дом будет сдаваться в апреле 2016 года. На сегодняшний день, налоговики требуют подачи декларации о доходе от продажи комнат и уплату налога, пояснив что суммы от продаж суммируются. Утверждают что срок подачи декларации истёк в апреле 2016 г. Вопрос: какие санкции мне грозят. Что они могут сделать, если таких денег на налог (80 тыс. руб.) нет. Работаю в бюджетной сфере, медсестра, зарплата маленькая. Как мне лучше поступить?
Я продаю комнату в Колпино за 850000 рублей. Комната в собственности менее года. Нужно ли мне платить налог с продажи комнаты? Если нет, то поясните, пожалуйста, почему (я имею ввиду из каких соображений) предыдущие продавцы не указывали в договоре полную стоимость комнаты?
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Если по дарственной была передана от отца к дочери комната в бывшем общежитии. Кадастровая стоимость комнаты 450000 рублей. Дочь планирует продать комнату за 650000 рублей. Какой налог придётся заплатить дочери, если комната в собвстенности менее 3 лет.
