Наследство квартиры - как получить свою долю и какие платежи нужно начислить?

₽ VIP

Ваша мама может подать нотариусу заявление об отказе от своей доли.

Уважаемая Елена! Завещание нужно проверить на действительность у нотариуса, который его удостоверял. Нужно учесть, что согласно ст.1158 ГК РФ не допускается отказ от наследства в пользу наследников по завещанию или наследников по закону в следующих случаях:

- от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам. В этом случае направленный отказ наследника по завещанию от завещанной ему части мог бы нарушить волю наследодателя, определившего наследников, их доли в наследстве или порядок распределения наследства.

Таким образом необходимо, чтобы мать дала Вам доверенность на оформление её доли наследства, а после регистрации её доли в УФРС она может Вам свою долю подарить. Вы должны предоставить нотариусу кадастровый паспорт БТИ на квартиру и инвентаризационную оценку квартиры, а также правоустанавливающие документы, справку о регистрации наследодателя с последнего места жительства, выписку из ЕГРП из УФРС по квартире, св-во о смерти. При получении св-ва о праве на наследство(если наследники не проживали в указанной квартире вместе с наследодателем уплачивается госпошлина нотариусу по ставке 0,6 процента от инвентаризационной стоимости доли квартиры, но не более 1 000 000 рублей. После получения св-в о праве на наследство в УФРС уплачивается каждым 500руб. госпошлины за регистрацию перехода права собственности.

к нотариусу с заявлением и мамой

Хочется уточнить, если моя мама после регистрации её доли квартиры в УФРС подарит её мне, то мне придётся платить 13% от стоимости доли квартиры?Если да, то есть ли какой-то другой вариант оформления квартиры в мою собственность без таких больших финансовых затрат? Может лучше оформить собственность на двоих, а после оформления в собственность долю квартиры переоформить на меня более дешевым способом? Подскажите его, если есть таковой. Если после оформления в собственность нам с мамой квартиру продать, купить другую, то она тоже будет в собственности на двоих?