В январе этого года я купил долю в в уставном капитале OOO, затем выяснилось, что по договору аренды офисного помещения этого ООО не внесена арендная плата за январь. Мне пришлось её оплатить за свой счет. Могу ли я как-то взыскать данные убытки, то есть уплаченную сумму, с продавца. Если да, то в какой суд следует подавать заявление в Арбитражный или Мировой?

Если сумма меньше 50 т.р. то можете обратиться в мировой суд с иском о взыскании денежных средств.

Возможно ли взыскать убытки за невнесенную арендную плату с продавца при покупке доли в уставном капитале ООО?

Важные вопросы о договоре аренды - правообладатели, арендная плата и возможность расторжения

Хочу приобрести нежилое помещение (под магазин). Есть пара вопросов касательно договора аренды данного помещения, составленного между текущим собственником и арендатором. П.1.3. Переход права собственности на объект аренды к другому лицу не является основанием для расторжения настоящего договора. (Меня не устраивает текущая арендная плата за данное помещение и возможно я захочу прекратить договор аренды.) п.3.1. Арендная плата за объект аренды на момент заключения договора составляет 20000 р. без НДС по причине применения Арендодателями ЕНВД. (Я/покупатель - физическое лицо) п.5.2. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год. (Если договор заключён в январе текущего года, когда я могу повысить арендную плату) ...В случае отказа Арендатора от изменений суммы арендной платы договор подлежит расторжению.

Читать ответы (3)

Возможно ли уменьшить сумму облагаемых доходов физическому лицу при внесении вклада в уставный капитал ООО Фермер

При организации ООО"Фермер"-вклад в уставной капитал был внесен физическим лицом в виде земельной доли в 2006 году. Затем в 2008 году Продавец-(физическое лицо) передает в собственность, а Покупатель ООО "ЗЕМЛЯ" принимает и оплачивает принадлежащую Продавцу на праве собственности долю в уставном капитале ООО "Фермер" в размере 10,5% уставного капитала номинальной стоимостью 16.000.000 рублей. Общая стоимость доли Продавца составляет 32.000.000 рублей. ВОПРОС: Может ли физическое лицо уменьшить сумму своих облагаемых доходов (32.000.000 руб) на сумму стоимости доли в уставном капитале ООО"Фермер" (16.000.000 руб)? И какие документы нужно предоставить в налоговую вместе с декларацией 3 НДФЛ?

Читать ответы (2)

Можно предложить следующий заголовок

Здравствуйте. Я заключил договор купли-продажи 100%доли в уставном капитале ООО "..." стоимость 10000 рублей, впоследствии через месяц мне, от судебных приставов поступила информация о производстве в отношении этого ООО "..." на сумму 13800000 рублей по иску поданному до приобретения мной этой доли уставного капитала. Я хочу расторгнуть договор купли-продаже доли, вернуть уплаченные деньги и перерегистрировать в ФНС право собственности на долю на прежнего владельца. Вопрос в какой суд обращаться с заявлением, мировой моего района проживания так как сумма иска не превышает 50 т.р или арбитражный краевой?

Читать ответы (1)

Как правомерно устное изменение договора аренды при свидетеле может повлиять на судебный процесс о взыскании арендной платы

Был заключен письменный договор аренды помещения. Затем устно, при свидетеле были внесены изменения, касательно арендной платы. А именно, что в зимние месяцы в связи с очень большими коммунальными платежами, арендная плата не будет производиться. А теперь арендодатель хочет получить плату и взыскать через суд. Считается ли устное изменение договора при свидетеле законным?!

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать переплату по договору аренды помещения в судебном порядке?

Прошу дайте совет. Был заключен договор аренды нежилых помещении сроком до 2019 года По условиям договора предусмотрен график передачи помещения. И оплат аванса всей суммы в течении первого года аренды до 31 декабря 2012 года. Нами была оплаченна сумма в размере 50 процентов и остаток суммы по мировому соглашению утвержденному судом. Однако помещения нам половина переданы с нарушением срока и просрочка по передачи составила год. В результате переплатили благодаря авансу при личную сумму а помещения не получили в срок, а арендная плата была рассчитана изходя из условии что помещения получим в срок. Можем ли мы в судебном порядке взыскать сумму пере платы как неосновательное обогащение? Или если есть мировое нам не взыскать теперь? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Продавцы обратились в Арбитражный суд с требованием расторжения договора о купле-продаже доли в уставном капитале

01.07.2014 года между участниками ООО (Продавцы) и обществом с ограниченной ответственностью (Покупатель) заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале, согласно которому Продавцы продали, а Покупатель купил 100% долей в уставном капитале ООО, покупатель – с момента заключения договора, по настоящее время не уплатил стоимость приобретенных долей в уставном капитале ООО в полном объеме и просрочка по оплате более 1.5 года, да и не собирается платить, продавцы, обратились в Арбитражный суд с соответствующими исковыми требованиями, о расторжении догово-ра. Вопрос будет ли расторгнут договор.

Читать ответы (3)

Как подать иск о взыскании убытков в связи с ненадлежащим качеством услуг - в районный или мировой суд?

Ранее я подал в районный суд иск по ЗПП о расторжении договора в связи с ненадлежащим качеством оказанием услуг. Районный суд мои требование удовлетворил, договор расторг, установил взыскать уплаченную по договору сумму + неустойку. В ходе разбирательства я заказал и оплатил проведение независимой экспертизы. Данные убытки в размере 16000 я пока еще не взыскал с Ответчика. В какой суд мне следует подавать иск о взыскании данных убытков? В районный (где рассматривалось дело) или в мировой?

Читать ответы (7)

Как подать иск на должника за неуплату доли в уставном капитале ООО?

Добрый день! Объясните, пожалуйста, в какой суд (арбитражный или...) подавать иск на должника за то, что он не отдает деньги за покупку у меня доли в уставном капитале ООО, как предусмотрено в договоре купли - продажи? Спасибо!

Читать ответы (4)

Невыплата арендной платы - как вернуть деньги за аренду грузового автомобиля и что делать?

Помогите. Я являюсь физ. лицом. Имею грузовой автомобиль. В январе 2012 г. отдал в аренду индивидуальному предпринимателю. Заключили договор аренды, из которого следует, что кроме всего прочего, арендная плата производится ежемесячно. Напротяжении 6 месяцев арендная плата не производилась. В июне 2012 г. заключили соглашение о расторжении договора аренды, где в графе причины указано: Не соблюдение условий договора, отсутствие арендной платы. Как вернуть деньги за аренду авто, что делать?

Читать ответы (3)

Вопросы по оплате долга по аренде нежилого помещения и возможности смягчения требований арендодателя

Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Мною было арендовано помещение на основании договора аренды нежилого помещения. С января по 8 апреля 2015 года не было возможности оплачивать аренду, в следствии чего мною было освобождено помещение 8 апреля 2015 года. Арендодатель подал иск в арбитражный суд 18 августа 2015 года, где просит оплатить задолженность по аренде, включая январь, февраль, март и апрель (хотя в апреле помещение уже было свободно), плюс к этому начислены проценты и пени. У меня на руках имеется сальдо платежей на 31.03.2015, подписанное главным бухгалтером, а также имеется договор о расторжении договора аренды от 8 апреля 2015 года. Как правильно написать мне несогласие с суммой к оплате? Кому писать-арендодателю или в арбитражный суд? Могу ли сейчас оплатить часть долга, а остальную часть позже? Обязательно ли оплачивать пени и проценты? Если я сейчас заплачу часть долга, может ли арендодатель забрать исковое заявление?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли взыскать убытки за невнесенную арендную плату с продавца при покупке доли в уставном капитале ООО?

Москва - онлайн услуги юристов