При подаче документов на социальные вычеты по подоходному налогу в расчет взяли только 1/2 стоимости квартиры.
В 2001 г. я приобрела квартиру, продав старую, имея несовершеннолетнего ребенка, оформила квартиру по 1/2 доли на себя и ребенка. При подаче документов на социальные вычеты по подоходному налогу в расчет взяли только 1/2 стоимости квартиры. И соответственно все вычеты были с учетом 1/2 доли. Возникает вопрос: ребенок несовершеннолетний, доходов не имеет, по законодательству обязан быть при матери и иметь долю в квартире, почему мне не учитывают в социальных выплатах всю стоимость квартиры? Спасибо!
В соответствии со ст. 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Ваш ребенок доходов не получает, следовательно Вы можете использовать только свою долю при определении размера социальных налоговых вычетов.
СпроситьВ 2002 году куплена квартира стоимостью 560 т.р. Возвращен подоходный налог с 50% стоимости, т.к. в то время требовалось долю в приобретаемой квартире обязательно оформлять на несовершеннолетнего ребенка (на момент покупки квартиры ему было 9 лет). Могут ли мне вернуть подоходный налог со второй половины стоимости квартиры, учитывая то, что ребенок был и сейчас еще остается иждивенцем, и имущественный налог за всю квартиру оплачиваю я? В 2012 году мною куплена квартира стоимостью 1 млн.200 т. руб. Можно ли (в случае, если за первую квартиру нельзя получить налоговый вычет с доли, принадлежащей сыну) получить возврат налога со второй квартиры или права на вычет у меня больше нет? Дополнительные сведения: являюсь инвалидом 3 гр. (и пенсионером по возрасту).
Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета?
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Спасибо.
При продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
Я приобрела квартиру. В долевой собственности оформила себя и несовершеннолетних детей. Почему сумму имущественного вычета вернули только моей доли? Интересно получается, 13 процентов от стоимости квартиры вернули только исходя из моей доли, а вот имущественный налог я регулярно плачу еше и за несовершеннолетних детей? Это правильно?
Мы с мужем выделили долю ребенку в квартире - 1/3. Теперь приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку, родили второго ребенка, использовали на погашение матер. Капитал и хотим ту 2-х комнатную квартиру продать, чтобы погасить долги соответственно выделить доли детям. Опека даже не разрешила продать нам свои доли в той квартире, хотя мы улучшаем условия по всем параметрам, долг ипотеки равен стоимости той квартиры. Как нам быть, платить 20000 руб. Дорого и нет смысла!
Пенсионер имеет доли в двух квартирах. Согласно закону, платит налог на имущество за одну долю. Из стоимости какой квартиры рассчитывается этот налог, или в расчет берется стоимость обеих квартир?
При разделе наследства с учетом преимущественного права, решением суда была назначена выплата компенсации за 8/45 долю в квартире в размере= рыночная стоимость квартиры *8/45. Верно ли расчитана стоимость компенсации, учитывая, что размер наследственного имущества именно доля квартиры 4/15, а не вся квартира. Оценка доли 4/15 судье была предоставлена. Стоит ли подавать кассацию.
Квартира принадлежит по документам, мне и сестре. Я планирую Выкупить ее долю, т.к. прожила всю жизнь с мамой, в этой квартире. Как официально признать стоимость доли, меньше чем пол. стоимости всей квартиры.
Предыстория:
В декабре 1998 г. мной была приобретена квартира за 155 тыс. руб. в равную долевую собственность с моей дочерью (1995 г. р.) по 1/2 доли. В этом же году была оформлена льгота по подоходному налогу, на предприятии где я работаю, на 1/2 доли стоимости квартиры. Вычеты по подоходному налогу были возвращены за 1998 г. полностью и до середины 1999 г. с меня не удерживали подоходный налог, после чего льгота была полностью исчерпана. В апреле 2000 г. я вступил в долевое строительство новой квартиры стоимостью 280 т.р. (цена фиксированная по договору). На протяжении двух лет я вносил деньги на строительство новой квартиры. В мае 2002 г. мне нужно было внести всю сумму за новую квартиру (по договору) для этого мне пришлось в апреле 2002 г продать за 420 тыс. руб. свою старую квартиру.
А теперь вопросы:
1. Должен ли я подавать декларацию о доходах и платить налог с продажи имущества за 2002 г.
2. Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу за новую квартиру, если право собственности было оформлено в 2003 г. (если да то когда).
Заранее благодарен.
Квартира приватизирована в 2006 г. на отца и сына (по 1/2 доле каждому). В 2010 г. сын подарил свою долю отцу. В рег. палате получено объединенное свидетельство на всю квартиру, где документами основаниями является договор передачи от 2006 г. и договор дарения 1/2 доли квартиры от 2010 г. В 2012 г. встал вопрос о продаже квартиры. Возникает ли на лог при продаже?. Как расчитывается налог в данном случае, если стоимость квартиры 5000000 рублей?