Александр г. Старый Оскол.

Существуют ли нормы времени по замене лифта в 9 этажном жилом доме в СПб? В нашем доме старый лифт демонтрован, весь хлам положили на площадки между квартирами и не убирается больше месяца, работы по установе нового лифта не ведутся.

В нашем доме избрали совет МКД, есть желание жильцов вернуть деньги из регионального фонда на замену лифта. Лифт в доме летом будет отключен из-за окончания срока эксплуатации. Каким правовым способом можно эти накопленные деньги вернуть и оплатить установку нового лифта? По графику кап. ремонт запланирован на 2039 год.

Меняют старый лифт на новый. Должна ли я оплачивать за установку нового лифта,

Произведена установка нового лифта в замен на старый в доме с приватизированными квартирами. Какой процент от стоимости лифта должны удерживать с жильцов дома? Заранее благодарен.

В МКД заменили лифты. При вводе в эксплуатацию Ростехнадзор требует страховку на лифт, но в действующей страховке в перечне нет нового лифта, значится старый лифт. Какие действия предпринять со страховкой?

5 июня 2019 года отключен лифт для замены на новый в 9 этажном доме. По плану лифт будет подключен 14 августа 2019 г. Существуют ли установленные сроки на демонтаж и установку нового лифта?

Хотим подать заявление на замену старого лифта в многоэтажном квартирном доме. ЖКХ говорят, что лифт должны заменить по закону, если установка была более 20 лет назад. В какой инстанции можно узнать год установки нашего лифта?

В доме, где я проживаю, 10 этажей. Форма управления – ТСЖ. В подъезде, где я проживаю, отсутствует лифт. Общим собранием собственников помещений в нашем многоквартирном доме было решено собрать с жильцов деньги на покупку и установку лифта. После чего сумму включили в квитанцию по оплате жилищных услуг (ЖУ). Я не согласен с таким решением, поэтому сами услуги ЖУ, начисленные в квитанции, я оплачиваю, а сумму за несуществующий лифт не плачу. Бухгалтерия нашего ТСЖ ежемесячно включает долг за лифт в квитанцию по оплате услуг ЖУ и удерживает с меня пеню за неуплату этой суммы. Скажите, имеет ли право ТСЖ включать сумму на приобретение лифта в квитанцию по оплате жилищных услуг и вправе ли брать с меня пеню за неуплату несуществующего лифта? Куда следует обращаться?

В нашем доме заменили лифт. ТСЖ требует с жильцов оплатить 15% общей стоимости замены. Законно ли это?

Согласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ). Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ). Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья: 1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)). Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.