Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Влияет ли продажа комнаты в коммунальной квартире на права ребенка?\n2. Какие права ребенка могут быть ущемлены при продаже и покупке комнаты в другом районе?

28.09.2015, 13:57
• г. Санкт-Петербург

Семья муж. жена и ребенок, владеют двумя комнатами в коммунальной квартире. Площадь 23 и 14 квм. Подскажите пожалуйста: 1. Будет ли продажа комнаты в 14 квм ущемлением прав ребенка?

2, Если при продаже комнаты и покупке комнаты в другой районе, будет ли ущемления прав ребенка?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если долевая собственность без указания, что доля соответствует конкретной комнате, то продажа будет ущемлять права ребенка.

Если площадь комнаты и квартиры, приходящаяся на долю в праве собственности ребенка, в приобретаемой квартире будет меньше, то также будет ущемление прав ребенка. Но существуют и нюансы, которые могут положительно сказаться в том или ином случае.

Спросить

Если несовершеннолетний является собственником комнат или имеет долю в праве собственности на комнату (ы), то для того, чтобы осуществить сделку по продаже такой комнаты необходимо согласие органа опеки и попечительства. В свою очередь органы опеки и попечительства будут оценивать предоставленные Вами документы по отчуждаемому жилому помещению и приобретаемому на предмет отсутствия ухудшения жилищных условий несовершеннолетнего, при этом, будет учитываться разница в стоимости отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения, и условия в жилом помещении (по Ф-7).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России