Ситуация такая-есть дом и участок у которого три хозяина, есть один человек который прописан там, просто прописан ибо свою долю он передал в дарение своему внуку. Сейчас появился покупатель, а прописанный человек всецело препятствует продаже мотивируя тем что он там прописан и ничего сделать невозможно. Вопрос-можно ли выписать этого человека без его ведома и действительно ли прописка (без права на собственность) помешать продаже?
Здравствуйте! Имеете право выселить в судебном порядке, либо это сделают новые собственники после покупки дома.
Спросить
Нужно смотреть договор дарения. Но по общему правилу, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования имуществом, так называемая прописка не мешает продать имущество, вопрос лишь в сохранении права пользования домом, т.е. сохраняется оно или нет. Гипотетически, можно предположить, что новый собственник после регистрации перехода права собственности может выйти с требованием о снятии с регистрационного учета всех прописанных (зарегистрированных) в доме лиц и требовать фактического освобождения имущества. Вариант рабочий и как правило положительно оканчивается, но нужно смотреть договор дарения.
Спросить
Здравствуйте, Валентина. Регистрация по месту жительства не может являться препятствием для продажи имущества. Но при передаче имущества бывший собственник мог оставить за собой право пользования данным имуществом на определенный срок. Снятие с регистрационного учета возможно или по согласию или в судебном порядке.
Спросить
