
Вправе ли Земельная инспекция выставить штраф за неподписание организацией договора аренды земли?
Скажите, пожалуйста, как регулируется российским законодательством вопрос об обязательности (или необязательности) для организации - собственника части здания заключить договор аренды земли.
Какая ответственность предусмотрена за неоформление договора?
Вправе ли Земельная инспекция выставить штраф за неподписание организацией договора аренды земли?
Вопрос заключается не в неплатежах за землю, а именно в неоформлении договора.
Очень пошу ответить.
Заранее благодарна.
Мария.

Это все-таки право - заключать договор аренды.
ЗК РФ.
" Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав кондоминиума, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".
3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании".
Ответственности за неиспользование права законом не предусматривается. И штраф за это не взимается.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов


Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности.

Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?

Как приобрести землю или взять ее в аренду для купленного дома, разделенного на две квартиры?

Изменение законодательства - обязательное заключение договора аренды земли собственником помещений в здании

Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?

Как изменить собственника здания при долгосрочном договоре аренды

Вопросы, связанные с предпринимательской деятельностью в нежилом здании и использованием землей частной собственности

Действует ли договор аренды земли после выкупа доли в собственности здания?
