Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос правильности отказа налоговой службы в учете вычета за 2014 год в связи с предъявлением декларации в 2013 году при покупке квартиры в рассрочку на 5 лет.

29.09.2015, 13:54
• г. Тобольск

Купмла в прошлом году квартиру в рассрочку на 5 лет. За 2013 год получила вычет 45 тыс, в этом году отнесла декларацию за 2014 год - отказали, т.к. уже предъявляла декларацию в 2013 году. Правы ли налоговоки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Минфин России в своем письме от 16.05.2014 N 03-04-05/23304 дал разъяснения по аналогичной ситуации. Согласно позиции Министерства Финансов гражданин вправе заявить вычет в любой момент после оформления жилья в собственность, но только в размере уже выплаченной стоимости жилья.

Пример: В 2013 год Петров И.Б. приобрел квартиру стоимостью 6 млн.рублей с беспроцентной рассрочкой платежа. При этом начальный платеж составил 1 млн.руб., а остальные денежные средства по договору купли-продажи он должен выплачивать каждый месяц равными частями в течение 10 лет. Петров И.Б. может выбрать один из следующих вариантов получения вычета:

1) В начале 2014 года Петров И.Б. может заявить вычет за 2013 год, но только на сумму фактически понесенных затрат, то есть 1 млн.руб. (к возврату 130 тыс.рублей). При этом, даже несмотря на то, что он продолжит совершать платежи, увеличить свой вычет в будущем он не сможет.

2) Петров И.Б. может не получать вычет сразу, а подождать несколько лет до момента, когда он уже выплатит за квартиру 2 млн.руб. (максимальная сумма вычета) и лишь после этого подать документы на имущественный вычет в налоговую инспекцию. В этом случае он сможет получить имущественный вычет в полном (максимальном) объеме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России