Особенности налогообложения и ограничения строительства при наличии двух участков земли с домами в одной деревне - как изменится порядок и величина налогообложения и могут ли возникнуть проблемы с строительством?

Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?

Земельный участок 12 соток с жилым домом находятся в общедолевой собственности. (по 1/2 доле) Совершаем раздел этого участка на два - по 6 соток каждый (в городе). Получается, что на одном из участков остается дом жилой, тоже находящийся в общедолевой собственности. Можем ли мы зарегистрировать образующиеся участки следующим образом: один участок 6 соток на одного собственника, а второй на второго собственника? Или один образующийся участок, на котором остается жилой дом (дом находится в общедолевой собственности), должен регистрироваться снова только в общедолевую собственность. Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку купли-продажи участка земли с постройками и возможные проблемы с оформлением строений

Собираюсь купить участок земли в СНТ. Продавец в настоящий момент оформляет в собственность землю перед продажей. На участке есть строения: дачный одноэтажный дом, баня, туалет, колодец. Строения не оформлены в собственность. Как мне правильно оформить сделку купли-продажи участка с постройками и возникнут ли у меня проблемы в будующем с оформлением в собственность всех строений, если они не будут или будут указаны в договоре купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (1)

По решению суда дом и все строения принадлежат одному из супругов, собственность земли судом при разделе имущества не определена.

Помогите пожалуйста решить сложную дилемму. По решению суда дом и все строения принадлежат одному из супругов, собственность земли судом при разделе имущества не определена. Через 4 года земля оформлена в собственность другого супруга, имеется свидетельство о праве собственности на землю. Каким образом можно разрешить вопрос: строения-земля. Ни покупать дом, ни продавать землю бывшие супруги не в состоянии. Из-за разбросанности строений пополам поделить эту землю не возможно. Какие есть реальные законные пути разрешения этой проблемы? Юристы нашего города считают этот вопрос трудноразрешимым и не берутся за его решение. Надеемся на профессиональную консультацию,

Читать ответы (1)

Регистрация дома на участке земли в подмосковье - риски и обязательства

Мой отец имеет участок земли в подмосковье с домом. Земля оформлена в собственность (есть свидетельство), а стороение нет. Пожалуйста, подскажите стоит ли регистрировать дом (какие риски если не регистрировать и какие обязательства возникают если зарегистрировать)? Может возникнуть проблемы по наследованию данного имущества, если дом останется не зарегистрированным.

Читать ответы (2)

Можно ли дочери построить дом на участке без разрешения и как сменится номер дома после раздела земельного участка?

Я свой земельный участок, который находится у меня в собственности земли населенных пунктов для строительства индивидуального дома, на котором у меня уже построен дом, разделила на два участка и участок без дома подарила дочери (11 соток) можно ли дочери без разрешения на строительство построить дом на этом участке, населенный пункт деревня. Еще есть сомнения по поводу адреса участков, при разделе в кадастровых планах обоих участков стоит дом 2 б, а ведь дом стоит на одном участкеа на другом только будут строить или когда построят тогда и номер дома сменится, объясни те пожалуйста. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Проблемы с участком на торгах - строение, информация и регистрация

Собираюсь участвовать в торгах (регион) по покупке двух участков, но на территории одного из участков расположено строение (это видно и на публичной карте, и визуально при осмотре). Каким образом КУМИ может продавать участок, на котором расположено и зарегистрировано строение? Могу ли возникнуть у меня проблемы с участком в будущем? (ижс, планирую использовать оба участка) Но данное строение не ветхое, свежее. Где можно получить достоверную информацию об этом объекте недвижимости, кому он принадлежит, на каком основании возведена постройка и зарегистрирована ли она надлежащим образом? Заранее благодарен за ответы.

Читать ответы (3)

Как оформить право собственности на неиспользуемую землю между участками в Московской области?

У меня есть земельный участок на праве собственности в Московской области. Участок находится в деревне. Между моим участком и участком соседа есть земля (около 10 соток), которая никем не занята и не возделывается. Вопрос, могу ли я претендовать на часть этой земли в свою собственность и что для этого необходимо сделать? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Возможно ли строительство второго дома на участке земли, уже находящемся в собственности отца?

Отец имеет в собственности землю размером 12 соток, на которой уже стоит дом. Возможно ли строительство еще одного дома на этом участке земли (с последующей пропиской в нем)?

Читать ответы (1)

Земля проживающим в коттеджных домах людям не принадлежит она целиком принадлежит собственнику (юридическому лицу).

Одно юридическое лицо имеет в собственности земельный участок на котором в настоящий момент расположен объект незавершенного строительства (одно много этажное здание под гостиницу) и несколько коттеджных домов в некоторых проживают люди (имея эти дома собственности). Земля проживающим в коттеджных домах людям не принадлежит она целиком принадлежит собственнику (юридическому лицу). В ближайшем будущем эту землю (со всеми постройками) планируется отвести под горнолыжный курорт, остальные дома передать в собственность третьим лицам а также по частям распродать номера в отеле (по 1 или по 2 номера в собственность различных третьих лиц). Вопрос: 1. Возможно ли распродать в собственность третьих лиц номера в отеле при этом имея некую возможность воздействия на данных собственников в плане установления ограничений. 2. Возможно ли этому юридическому лицу устанавливать для собственников, как уже имеющихся так и предполагаемых, коттеджных домов (в будующем их все планируется передать в собственность) какие либо ограничения (например запрет надстройки этажа, изменение фасада здания).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов