Охрана своих прав - Развод и возможность сохранения квартиры после брачного договора
У меня с мужем был заключен брачный договор, уже были в браке (2008 г), я была на 6/7 месяце беременности, было оказано психологическое давление со стороны мужа и его родителей. Тема договора, не претендовать на квартиру, которую мы с ним купили в начале брака. Сейчас намечается развод, у меня своего жилья нет, прописана у родителей, без долевой собственности. В свое время продала дом своего отца, чтобы доделать ремонт в этой квартире... Может эта кв. остаться за мной?
Поделиться…
"Может эта кв. остаться за мной? " - вряд ли получится. Если тратили деньги на эту квартиру и сможете это доказать - то можете требовать денежной компенсации за неотделимые улучшения в этой квартире. Следовательно, нужно заявлять иск о разделе совместно нажитого имущества и о выплате компенсаций.
Спросить
Полагаю. что правовых оснований получить после развода указанную квартиру у Вас нет. Даже в том случае. если суд посчитает БД недействительным, оснований чего из Вашего сообщения не росматривается. вы сможете ретендовать на 1/2 доли этой квартиры. Но никак не на всю.
Спросить
Признать не действительным договор можно в случае, если есть подтверждения угрозы и давления. Беременные могут совершать сделки и закон не усматривает здесь отдельных положений. А вот взыскать деньги за ремонт реально.
СпроситьУ меня до брака (2007 год) в строящемся доме была приобретена квартира. Оформлен был договор займа, далее договор долевого строительства. Деньги частично были внесены через строительный кооператив (т.е. сама квартира никогда в ипотеке не была), которые кооператив выдал под залог квартиры родителей. Брак был заключен в 2008 году, а в 2012 году развод. Регистрация права была в браке. Может ли сейчас при продаже квартиры мной муж претендовать на часть квартиры и какие документы мне подготовить, чтобы попытаться лишить его всех прав на недвижимость?
В 2006 г. я стала собственником квартиры на основании договора ренты с моей родственницей, сделка была оформлена до брака. В 2007 г. вступила в брак, в 2008 г. прописалась в эту квартиру сама и прописала мужа. В момент нахождения в браке дом был снесен и мне было предоставлено в собственность другое жилье, в св-ве о праве собственности прописано: в качестве компенсации за снесенное жилье. Я - единственный собственник. Прописаны в новой квартире и я, и муж. Затем брак был расторгнут, бывший муж отказывается выписываться, хотя в квартире не проживает. Есть ли препятствия выписать его через суд по свидетельству о разводе, учитывая, что новая квартира была получена в браке? И как можно подтвердить дату прописки бывшего мужа в снесенной квартире (если это нужно)
Кто будет наследником квартиры, если она не была приватизирована и у мужа были супруга и двое детей?Муж был сирота получил квартиру в новостройке, был заключен брак, один ребенок был на момент получения квартиры. После заселения в квартиру родился второй, квартира еще не приватизирована не оформлена в собственность, дети не были прописаны в квартире, прописаны были в другом месте у бабушки, жена тоже, но в договоре найма были вписаны жена, со старшим ребенком, второго ребенка на момент подписания договора не было еще. После рождения второго ребенка развелись спустя пару месяцев. Официально в разводе. Сейчас муж умер. Какие дальнейшие действия с квартирой сейчас.
Вопрос такой могут ли претендовать на квартиру бывшая жена или его несовершеннолетние дети, если квартира еще не была приватизирована мужем но в договоре были прописаны жена и старший сын, а младший нет?
Квартира была приобретена в браке по договору купли-продажи квартиры меньшей площади на большую. Квартира меньшей площади досталась мне от родителей и муж в ней не был прописан. Сейчас настоящая квартира находится в долевой собственности у меня, мужа, сына в равных долях. Может ли мать мужа претендовать на его долю в случае его смерти. Моя мать прописана в квартире. Первая квартира была в долевой собственности у меня и мамы. Сейчас мы.
Помогите, пожалуйста, консультацией...
Ситуация такая: взамен ветхого жилья (квартиры) мне администрацией города была выделена новая квартира с оформлением договора купли-продажи на неё. Ветхое жильё не было приватизированным, в нём я прописан был один ещё до женитьбы.
Во время заключения договора я уже был женат. По договору оплачивалась только часть квартиры, превышающая 33 м 2 - небольшая сумма, хотя при этом в договоре и отражена рыночная стоимость квартиры. После оплаты квартира стала моей собственностью с оформлением соответствующих документов.
В квартире никто не живёт, ремонт в ней не проводился. Необходимую по договору сумму оплатили мои родители, хотя документально это подтвердить наверное невозможно. Квартплату я оплачиваю из своей зарплаты.
Вопросы:
Может ли в случае развода на эту квартиру претендовать моя жена?
Могу ли я подарить квартиру ближайшему родственнику без её ведома пока мы в браке и, если да, то может ли она оспорить этот подарок?
Могу ли я продать квартиру без её ведома пока мы в браке?
Cейчас я проживаю в квартире жены. Квартира была приватизирована также во время брака - могу ли я претендовать на что-то случае развода?
С уважением, Алексей.
Вопрос такой. У меня до брака была квартира, через месяц после вступления в брак я её продал и на этуже сумму купил другую квартиру. Мы с женой составили брачный договор, в котором прописано что в случае развода жена на эту квартиру не претендует. Сейчас мы живем в другой квартире в квартире жены и у нас уже есть маленький ребенок. Сейчас жена продает свою (которую купила до брака и в которой мы живем) квартиру, деньги отдает теще. Жить мы будем теперь в квартире тещи (она свободная), теперь фактически у моей жены и у ребенка нет своей собственности. Может ли жена с ребенком в случае развода претендовать на часть моей квартиры (не смотря на брачный договор), т.к. у неё с ребенком теперь нет своего жилья?
У нас с мужем есть квартира, которая была куплена мной в строящемся доме до брака.
Во время брака было получено право собственности на эту квартиру. Квартира оформлена на меня и есть брачный договор, который признает эту квартиру моей частной собственностью. Но есть нюанс, в этой квартире мы в период брака делали отделку. На что может претендовать муж и как мне защитить свою квартиру?
Находясь в браке жена продала квартиру приобретенную ею до брака и купила большую. Собственником указана жена. При разводе будет ли новая квартира считаться как совместная собственность и подлежащей разделу пополам если:
1.Свитетильство на право собственности первой квартиры было получено в браке. Квартира была без ремонта. Муж своими силами и средствами отремонтировал квартиру.
2.Первая квартира по Договору купли-продажи продана за 1000000 руб. Цена была занижена для ухода от налогов. Фактическая цена указана в предварительном договоре и имеется расписка в получении 5000000 руб.
3.Вторая квартира была куплена по договору купли продажи за 4300000 руб. Собственником является жена.
Для страховании сделки муж брал кредит на 700000 руб. Который был погашен. И для ремонта новой квартиры муж продал за 600000 руб. гараж приобретенный до брака.
Может, кто-то сталкивался уже с подобной ситуацией при разделе имущества:
В совместном браке была куплена квартира на имя жены. Затем право собственности было переоформлено на мужа. Для этого между мужем и женой был заключен договор купли - продажи (т.е. согласно этому договору жена продала квартиру мужу).
Как будет делиться эта квартира в случае развода супругов?
До брака имела 1_комнатную приватизированную квартиру. Во время брака поменяла эту квартиру на 2-х комнатную, при этом были заключены 2 договора: мены (1 комната 2-х ком. квартиры менялась на мою 1-комнатную) и купли-продажи (2-комната покупалась мной). Муж в сделке не участвовал, не прописан в этой квартире, квартира была оформлена на меня и детей. После гибели сына его доля перешла ко мне. Имеет ли право супруг после развода претендовать на часть этой квартиры? (своего жилья у него нет, живёт и прописан у родителей)
