Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли обмен приватизированной квартиры на неприватизированную в настоящее время?

21.03.2003, 11:45
• г. Москва

Скажите пожалуйста, есть ли на сегодняшний день процедура обмена квартиры. Возможно ли поменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

Или обмен на данный момент проходит только через договор купли-продажи?

Спасибо заранее.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга!

Обмен существует, его никто не отменял, но действует он в рамках ЖК РСФСР, причем той его части, которая регламентирует муниципальное жилье, т.е. занимаемое по договору найма.

Если рассматривать договор мены между собственниками (статья 567 ГК РФ), то каждая из сторон признается продавцом своей квартиры и покупателем той, что обязуется принять в обмен. К договору мены применяются правила о купле-продаже (Глава 30 ГК).

С наилучшими пожеланиям,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
12.02.2005, 21:52

Как осуществить обмен неприватизированной квартиры в судебном порядке?

Проконсультируйте пожалуйста по след. Вопросу: Я хочу поменять приватизированную квартиру. Найденный вариант-неприватизированная квартира, дело по которой находится в суде. Речь идёт о принудительном обмене. Суд будет выигран. Как в данном случае можно осуществить обмен? Могут ли нынешние хозяева квартиры после решения суда в принудительном порядке приватизировать квартиру, или возможны другие пути обмена? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
23.02.2019, 01:31

Вопросы о собственности при обмене квартир ЖСК на муниципальную в СССР

В 1987 г гражданин А. и гражданин Б. произвели обмен квартир ЖСК на муниципальную квартиру, зарегистрировались по новым квартирам. Пай жск был полностью выплачен гражданином А.на момент обмена. Собственность в те времена не оформлялась. Вопросы: 1.кто является фактическим собственником квартиры ЖСК. 2.приравнивается ли обмен в СССР к договору купли-продажи. 3.утратил ли А.право собственности картироц ЖСК при обмене. Просьба любителей "вывешивать полотна из общих фраз" не утруждать себя ответами. Заранее спасибо за конкретные ответы.
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
07.08.2008, 14:48

Возможно ли, при фактическом обмене квартир заключать договор не купли-продажи, а договор обмена собственностью. Спасибо.

Возможно ли, при фактическом обмене квартир заключать договор не купли-продажи, а договор обмена собственностью. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
19.08.2012, 21:29

Можно ли оформить договор обмена или только необходимо оформлять договор купли – продажи.

Квартира приватизирована, хотим произвести обмен. Можно ли оформить договор обмена или только необходимо оформлять договор купли – продажи.
Читать ответы (1)
Сергей
06.04.2010, 20:21

Т.е. могу ли я обменять свою неприватизированную квартиру на приватизированную каким либо способом, кроме купли-продажи?

Возможен ли обмен жилья, занимаемого по договору социального найма, на приватизированное без изменения статуса наемного жилья? Т.е. могу ли я обменять свою неприватизированную квартиру на приватизированную каким либо способом, кроме купли-продажи? Если да,то каков механизм обмена на настоящее время?
Читать ответы (1)
Регина
13.03.2008, 15:21

В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную?

Год назад я обменяли квартиру в Подмосковье на муниципальную комнату в Москве. По договору обмена с нами был заключен договор на муниципальное жилье. В настоящее время планируем обмен на другую комнату в соседний район по Москве. В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную? Есть ли ограничения по обмену из-за сроков, прошел только год с первой сделки.
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
27.10.2014, 20:06

Каков срок приватизации новой квартиры после обмена?

Я хотела бы поменять приватизированную квартиру на неприватизированную. Скажите пожалуйста, через какое время я смогу приватизировать своюновую квартиру. Можно ли сразу приступать к приватизации после обмена?
Читать ответы (1)
Александр
02.10.2014, 12:54

Определение налога с продажи квартиры при обмене на равноценную

Квартира в собственности 10 лет. Оформляю обмен квартиры на равноценную в другом районе. После обмена выставил новую квартиру на продажу. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить?
Читать ответы (1)
Анна
17.02.2004, 13:41

Приватизированная комната в коммунальной квартире - как осуществить обмен и нужно ли предлагать ее соседу

Я хочу поменять свою приватизированную комнату на другую приватизированную комнату в коммунальной квартире по договору обмена. У моего соседа по квартире также комната приватизирована. Подскажите, пожалуйста, должна ли я в первую очередь предложить свою комнату ему? или получить от него письменный отказ? В Федеральном законе №122-ФЗ, ст.24, говорится только о продаже доле, но не об обмене. Заранее спасибо, С уважением Анна.
Читать ответы (1)
Михаил
24.07.2015, 10:18

Как правильно оформить омен квартиры на дом и определить налогообложение при покупке через договор обмена с доплатой

Как правильно оформить омен квартиры на дом, если квартира куплена 1,5 года назад. Нужно ли платить налог на продажу или можно заключить договор обмена? Как произвести доплату за квартиру?
Читать ответы (2)