Спор о наследовании земли - хозяинам дома грозит потеря имущества

• г. Тамбов

У нас дом поделён на два хозяина. Дом в долях земля то же. С прежним хозяином проблем не было. Мы при покупке видели нашу землю и сосед не имел ничего против (пожилой человек) .Но вот он заболел и приехал сын-наследник. Посматрел и говорит тут земля вся в долях и где чья не известно и что та которую мы обрабатывали будет его после вступления в наследство. А та чья была соседа (которая 15 лет заростала и не обрабатывалась будет наша). Срсед (отец его умер) теперь он будет вступать в наследство. Можем ли мы сейчас через суд аристовать дом что б он не мог оформить пока не ркшим спор с землёй... потому как потом будет еще сложнее всё доказывать. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можете наложить арест (запрет на сделки) на свою долю в праве собственности на дом и зем.участок, но это никак не отразится на оформлении наследства наследником.

После оформления наследства он может инициировать выдел доли в натуре (дома и зем.участка) либо определить порядок пользования общим имуществом соответственно долям либо продать свою долю с соблюдением преимущественного права приобретения другим собственником (т.е. Вами) ст.250 ГК РФ.

Спросить
Елена
13.04.2012, 10:27

Проблема оформления земли в деревне Тульской обл. - купленный в 1995 году дом без прав на землю

В деревне Тульской обл. в 1995 году была куплена 1/2 дома. Договор купли-продажы оформляли в сельской администрации, там указано что продавец продает дом во всеми постройками и забором. Про землю нет ни слова. Сейчас купили вторую половину и оказалось что земля на которой стоит дом (1/2 часть, приобретенная в 1995 году) оформлена на прежнего хозяина. Пытались оформить землю через суд, но после 1 заседания судья сказала что не может оформить землю., предложила искать наследников прежнего хозяина, те вступят в наследство через суд, а потом продадут землю нам., т.к.прежний хозяин умер в 2001 году. Но я не согласна с теким решением. Получается что деться я никуда не могу: продать дом не могу, т.к. он без земли никому не нужен и наследники могут цену заломить за землю на которой он стоит... В сельской администрации мне на словах сказали что до 2001 года дом продавали вместе с землей, отдельно такого понятия не было, как дом и зелмя. Прежнему хозяину при покупке дома совхоз выделил 6 соток для ведения сельского хозяйства. За эти 6 соток мы и боремся. В кадастровой выписке эта земля числится за прежним (умершим) хозяином. Подскажите пожалуйста как можно решить эту проблему с оформлением земли? Так же хочу заметить что там приходили квитанции на оплату земельного налога на нашу фамилию и мы его платили.
Читать ответы (1)
Ирина
11.10.2016, 12:01

Земельные вопросы - поиск свидетельства о смерти, определение собственности и вступление в права

Наш отец давно имел землю (получил от посёлка или купил не известно). Его нет в живых, но где и когда скончался неизвестно. Часть земли теперь оформлена на соседа, вторая часть неизвестно. 1 где получить св-ство о смерти 2. Как узнать чья земля 3 вступить в права.
Читать ответы (3)
Юрий
31.03.2016, 09:05

Спор о принадлежности земли квартирам в частном четырехквартирном доме - каковы права и возможности соседа?

Купили кв в частном четырех квартирном доме на земле, дворы разделены на 2 части имеющие по два входа в квартиры. При покупке квартиры оказалось, что вся земля в 1000 кв метров со стороны 2 хозяев квартир, по кадастровой на землю принадлежит моей маме, когда то прежний хозяин у соседа выкупил землю и привотизировал её с согласия второго лица. Т.к межевания между соседями 4 кв дома не было, может по ссуду сосед отобрать часть земли у мамы, несмотря на то,что земля была приобретена на законных основаниях?
Читать ответы (2)
Яна
28.07.2017, 18:51

Продажа дома, возникшие проблемы с оформлением земли и спор с соседом - Что делать и сколько стоит судебное разбирательство?

Муж собираете продать дом, но земля на котором стоит дом была в пожизненном пользовании на отца (которого нет уже 8 лет), вот сейчас начали оформлять землю, приехал межевальщик, замерил и сказал что соседи на нашей земле (у соседа земля оформляена), Сосед не согласен убирать забор! Вопрос: можно ли оформить столько сколько и намерили? И если нет, то сколько стоит через суд, и как долго по времени?
Читать ответы (3)
Вера
11.04.2015, 12:23

Неверный заголовок - Разрешение на самозахват земли и права на урожай

Раньше эта земля была колхозная, потом ее раздали под паи, но хозяина не было т.к.документов нет ни у кого, земля не обрабатывалась лет 10.Мы в этом году обработали эту землю и посеяли подсолнух, теперь объявляется хозяин, но документов пока у него нет на руках, говорит что в ближайшее будущее оформит землю на себя. Вопрос: Что нам будет за самозахват и что он может сделать с урожаем?
Читать ответы (1)
Татьяна Петровна
21.06.2014, 18:35

Сосед предъявляет претензии к сараю на моей земле - возможна ли потеря земельного участка в судебном споре?

Купили дом с землей. После покупки сосед стал предъявлять претензии по поводу сарая, который якобы стоит на его земле (20 см). Дом купили 1,5 года назад, при покупке делали межевание. Соответственно несколько раз вызывали геодезистов. Теперь сосед занялся оформлением земли (была в аренде, оформляет в собственность) и говорит, что ему не оформляют землю, так как она не соответствует старым планам. Подскажите, пожалуйста, может ли он через суд отсудить у меня землю (2 кв. м)
Читать ответы (1)
Елена
22.10.2012, 21:02

Его юрист сказал что наша подпись не нужна т. к. у нас оформлен кадастровый номер на нашу землю.

Помогите разобраться в таком вопросе. Наш сосед незаконно построил гараж на нашем водопроводе. Земля на которой располагается гараж находится в собственности администрации. Сейчас он оформляет документы на право собственности этой земли. Хотя было предписание администрации на снос гаража. Вправе ли он оформить документы без нашей подписи у соседа слева он уже подписал. Его юрист сказал что наша подпись не нужна т. к. у нас оформлен кадастровый номер на нашу землю. Как мы можем решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Андрей
08.03.2014, 15:53

Проблема с земельной собственностью и разногласия с соседями - как найти решение?

У нас земля на троих не в собственности, дома сгорели, соседка построила на прежнем месте, а сосед на новом, а мы пока не переделаем землю, строить не будем и соседка хочет земли больше, так как у неё дом был больше, а у соседа сейчас больше, а я могу построить ещё больше как быть? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Максим
05.06.2021, 03:51

Как правильно приватизировать землю с многоквартирным домом?

Имеется земля (1500 кв. м) на которой стоит двухквартирный дом. Сосед начал приватизацию первый, и как он сказал всё что ему надо было он перевёл в частную собственность. Мы тоже начали преватизацию у нас этим делом занимался риэлтор. Когда всё оформили мы спросили узнали что в нашей собственности квартира и как оказалось все 1500 кв. м земли. Мы спросили как так вся земля оказалась нашей, на что нам ответили что сосед оформил только квартиру. Мы у соседа спроили, что всё ли правильно он оформил, на что сосед нам ответил, что я оформил что мне надо на остальное притензий не имею. Сейчас мы попали в зону застройки и застройщик выкупает землю. Первым он обратился к соседу, сосед согласился продать свою собственность застройщику. Как оказалос застройщик выкупил у соседа 750 кв. м земли. Потом застройщик обратился к нам с предложением выкупить нашу землю и как оказалось тоже 750 кв. м. Мы говорим что вот выписка из ЕГРН и там написано собственность 1500 кв. м про какие 750 вы нам говорите. Застройщик ответил нам что по закону в многоквартирном доме земля делится по полам. Вопрос: как так оформляя остатки, не имее притензий от соседа теперь всё делится по полам?
Читать ответы (2)