Имею ли Я право воспользоваться обще домовым помещением (подвал) для проведения сантехнических коммуникаций по его потолку?

Проживаю вне дома, имея нежилое помещение. Может ли управляющая компания требовать оплату ОДН?

В моей собственности находится нежилое помещение в цокольном этаже. В этом доме я не проживаю. В нежилом помещении никакой коммерческой деятельностью не занимаюсь. Никакими коммунальными услугами не пользуюсь. Имеет ли право управляющая компания предъявлять мне требования по уплате обще домовых нужд (ОДН)?

Читать ответы (1)

Как защитить свои коммуникации при оборудовании подвала для жилья?

Имею помещение, нежилое, 1-й этаж. Под помещением - подвал. В подвале под моим помещением имеются коммуникации: канализационные трубы и трубы водоснабжения, заложенные сантехником из управляющей компании (в частном порядке). компания-застройщик (она же - управляющая компания) продала подвал под моим помещением неким людям. Люди имеют цель оборудовать подвал для последующей сдачи в качестве жилья для гастарбайтеров. Они же мне обещают обрезать мои коммуникации, которые якобы мешают проведению ремонта в их подвале. Собственники подвала понимают, что ремонт свой под них я переделывать не стану и вымогают деньги, чтобы не трогать мои коммуникации. Как поступить в таком случае? На что ссылаться?

Читать ответы (5)

Управляющая компания требует доступ в нежилое помещение в многоквартирном доме - как вести отношения и правомерно отказать?

У меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Управляющая компания требует предоставить им доступ в мое помещение для проверки. В моем помещении нет никаких технических коммуникаций (отопление, вода, канализация). Я, отказываю им в доступе т.к. они не говорят, что конкретно желают проверить. Как мне в дальнейшим вести с ними отношения. Я, не желаю их впускать в свое помещение. Управа говорит, что обратится в суд и войдет через пристовов. Это так?

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Читать ответы (11)

Правомерно ли действие управляющей компании

У меня в собственности нежилое помещение в жилом доме в Московской области на первом этаже. Управляющая компания просит денег за рекламный баннер, который висит в пределах границ первого этажа, на фасаде моего нежилого помещения. Правомерно ли действие управляющей: просить аренду за рекламный баннер, который висит на моей нежилом помещении?

Читать ответы (1)

Вопрос доступа к подвальному помещению в пятиэтажном доме - права жильцов и управляющей компании

Можем ли мы жильцы пятиэтажного дома пользоваться подвальным помещением и иметь в него доступ? И имеет ли право управляющая компания обслуживающая наш дом и коммуникации подвального помещения, запрещать нам в него доступ?

Читать ответы (2)

Возможность использования нежилых помещений подвала в многоквартирном доме для коммерческих целей - спорт-зал

У меня в собственности нежилые помещения подвала, назначение нежилое, в многоквартирном доме. Могу ли я использовать его в коммерческий целях? Например сделать спорт-зал. В помещении проходят общие коммуникации.

Читать ответы (5)

Спор о нежилом помещении магазина и подвале в многоквартирном доме - требование оплаты и отсутствие договора

В многоквартирном жилом доме есть помещение нежилое-магазин он в собственности. Магазин на первом этаже под магазином существует подвал. В двухтысячных годах были случаи проникновения через подвал в помещении магазина для исключения дальнейших конфликтов Подвал был Выкуплен с соблюдением всех норм согласовано с жильцами дома у администрации города на аукционе был выкуплен, подвал – более 300 метров квадратных в коммерческих целях не используется. Благоустройства в помещении - НЕТ. Управляющая Компания – требует оплаты этой площади/Договора на зту площадь –НЕТ!/ по обще домовым расценкам.. У.К. подала в суд..

Читать ответы (2)

Возможно ли использовать нежилые помещения подвала в многоквартирном доме в коммерческих целях без полной собственности?

У меня в собственности нежилые помещения подвала, назначение нежилое, в многоквартирном доме. Могу ли я использовать его в коммерческий целях? Например сделать спорт-зал. В помещении проходят общие коммуникации. Но у меня собственность полностью на все помещения не долевая.

Читать ответы (2)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59