У кого узнать или как рассчитать стоимость аренды участка сроком на 1, 3, 5, 10 лет с правом выкупа за 1,5 процента?

• г. Москва

Здравствуйте! я проживаю в Екатеринбурге. Хочу приобрести земельный участок под ИЖС в аренду с правом выкупа в г. Сочи, Хостинского района. На карте госреестра присмотрела участок под ИЖС в 90 соток земли, никем не занятый. Мне нужно от этого участка отмежевать 10 соток и более. ИНТЕРЕСУЕТ: 1) Сколько можно максимально приобрести соток под ИЖС в г. Сочи? (У нас в Е-рге максимально на 1 человека не более 25 соток, а на Дальнем Востоке 1 гектар). 2) У кого узнать или как рассчитать стоимость аренды участка сроком на 1, 3, 5, 10 лет с правом выкупа за 1,5 процента? От количества лет стоимость разная? (нужно знать чтобы понять смогу ли я финансово потянуть). 3) Минимальный срок аренды 1 год или 3 года? 4) Где найти хостинского государственного кадастрового инженера для межевания и стоимость услуги? (я размежую участок за свой счёт, а потом может выясниться, что не смогу оплатить аренду из-за высокой стоимости). 5) Поэтапно какие документы нужно собирать и куда подавать? 6) Я инвалид 3 группы, есть ли у меня преимущества в получении земли в аренду с правом выкупа? Я на сайтах РОСРЕЕСТРА, МФЦ, МИГ г. Сочи ищу, читаю, но найти ничего не могу. Может я не вижу информацию или чего-то не до понимаю... ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ! С уважением, Валерия.

Читать ответы (0)
Гость_3819391
14.08.2015, 11:18

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.04.2013, 09:00

Как оформить аренду пустующего земельного участка под железный гараж - необходимость в межевании

Я хочу оформить пустующий земельный участок в аренду под железный гараж. Должна ли я делать межевание этого участка за свой счет, если аренда дается на три года? И по истечению трех лет я снова буду делать межевание или просто продливается аренда еще на три года? И какая стоимость межевания или зависит от соток земельного участка? Зарание большое спасибо!
Читать ответы (1)
Москва
24.07.2020, 18:02

Как определить правомерность требований сельсовета при выкупе участка ИЖС в Крыму?

Вопрос следующий. Имеется участок в Крыму (назначение ИЖС) в аренде. Земля муниципальная. После строительства на участке жилого дома планируется выкуп участка в собственность. Сельсовет озвучивает мне в качестве суммы за выкуп этого участка «100% рыночной стоимости». Кадастровая стоимость этого участка 2150000, а рыночная примерно 2500000. Т.е. рыночная выше. По указу Аксёнова муниципалитеты в праве сами устанавливать размер платы выкупа ЗУ из аренды в собственность. Но, на сколько я знаю, стоимость такого выкупа не может превышать кадастровую стоимость участка с 1 января 2020 года (не могу найти документ, который регулирует этот вопрос). Какова правомерность требований сельсовета в данном случае? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лиана Ильдусовна
13.07.2014, 16:22

Продление договора аренды или выкуп земельного участка в Уфе - какие права имеет арендатор?

Я арендую земельный участок 5 соток под огородничество в городе уфа республики башкортостан по договору аренды сроком 10 лет. В октябре 2014 года истекает срок аренды. Сейчас я раздумываю над тем, продлить и договор аренды или выкупить данный земельный участок. Подскажите пожалуйста, на какой максимальный срок я могу просить продления договора аренды? Имею ли я право на выкуп данного земельного участка и как будет рассчитываться стоимость выкупа?
Читать ответы (6)
Дмитрий
20.03.2022, 10:39

Как изменение стоимости аренды влияет на выкуп земельного участка через несколько лет?

Кадастровая стоимость земельного участка 60 000. Муниципалитетом выносится на торги право аренды этого участка сроком на 20 лет. Стартовая цена - стоимость аренды за 1 год, т.е. 3 000. Я понимаю так, что выиграв торги по начальной стоимости и построив на участке дом, предположим в течении 2-х лет, я плачу аренду за эти 2 года, а потом выкупаю участок за 54000 (60 000 кадастровая ст-ть - 6000 за 2 года аренды). ВОПРОС: если в ходе торгов стоимость аренды за год увеличится, допустим, до 10 000, а дом я построю через 7 лет. Таким образом стоимость аренды составит 70000, что превысит кадастровую стоимость. По какой цене у смогу выкупить данный участок через 7 лет? Или мне еще доплатят?
Читать ответы (1)
Юлия
30.05.2016, 17:48

Сколько соток земли можно арендовать под ИЖС у администрации и как проверить, занят ли желаемый участок арендатором?

Сколько максимально можно взять соток земли под ижс в АРЕНДУ у администрации и как узнать - желаемый участок находиться у кого либо в аренде или нет.
Читать ответы (1)
Инна
05.08.2017, 22:46

Как перевести земельный участок из аренды в собственность и какие шаги для этого необходимы?

Хотела приобрести земельный участок под ИЖС, но земля в аренде. Первый арендатор (получил землю в 2008 г.) уже переуступил своё право на аренду (2017 г.), "второй арендатор" спустя несколько месяцев переуступает своё право аренды. У второго арендатора новый срок аренды 49 лет с момента получения права аренды от первого арендатора. Возможно ли будет законным способом перевести землю из статуса аренды в статус собственности и что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Кирилл
07.04.2017, 19:02

Как узнать стоимость выкупа земли и аренды в спальном районе для семьи с несовершеннолетним инвалидом?

У нашей семьи частный дом, кадастровая стоимость земли 152 т. р. в семье несовершеннолетний ребенок инвалид. Хочется узнать стоимость выкупа земли (администрация города сказала что раз ребенок инвалид то пересчитаю и будет меньше, на сколько меньше неизвестно), также прошу сказать стоимость аренды в год, чтобы знать сумму и определится брать в аренду или выкупить. Участок находится в спальной районе города, никакой инфроструктуры нет.
Читать ответы (2)
Елена
30.11.2012, 17:06

Вопрос: можно ли выкупить аренду у администрации и по какой стоимости.

Участок в Лен области с 1939 года по всем документам был 27 соток. В 2006 году администрация посёлка к дому дала приватизировать 15 соток, а 12 сот *отправила* в аренду. На арендованном участке находятся постройки-времянка, сарай, гараж, колодец. Оба участка имею кадастры и все необх. Документы. Постройки на аренде то же имеют кадастры. Земли поселений-ИЖС. Вопрос: можно ли выкупить аренду у администрации и по какой стоимости. В договоре аренды (на 5 лет) указано-без права выкупа.
Читать ответы (2)