В своё время, я выкупил нежилое подвальное помещение, в одном из помещений находится теплопункт дома и электрощитовая... Мне начисляют за отопление, хотя отопительных приборов нет и проектом дома в подвале, где лежит барахло, не предусмотрено.. Могу ли я тогда сдать в аренду помещение, где находится общедомовой теплопункт или сделать вход платный?

Могу ли я тогда сдать в аренду помещение, где находится общедомовой теплопункт или сделать вход платный?

Вопрос оплаты отопления в подвальном помещении без отопительных приборов - нужно ли платить?

На первом этаже многоквартирного дома расположен магазин с подвальным помещением. Подвальное помещение имеет отдельный тех паспорт и является техническим. В нем нет отопительных приборов (батарей), а только проходят поперек подвала незаизалированные транзитные трубы отопления. Прибора учета в подвале нет. Должны ли мы платить за отопление подвального помещения в котором фактически отсутствуют батареи.

Читать ответы (3)

Спор о помещении в подвале - технический подвал или нежилое помещение?

Всем здравствуйте! Ситуация такая: 1.Жилой многоквартирный дом, жильцы собрались создавать ТСЖ, есть подвальные помещение с разными входами всего 4 входа и 4 больших подвала одно нежилое помещение в этом подвале уже многие годы сдает в аренду, "комитет имущественных отношений города", скажем мне. Это единственно помещение которое оборудовано всеми условиями. Сейчас жильцы хотят помещение забрать себе ст.290 ГК РФ. 2.А вот теперь вопрос, я полностью согласен что в этом подвальном помещение есть проходные трубы и стояки, но эти же стояки и трубы также обслуживают это помещение. В помещении при застройке была проведена канализация, водопровод и даже вентиляционная шахта. На всё это есть план дома взятый в БТИ где так и написано что это место нежилое помещение, а вот все остальное записано как подвальные помещения. Вот все-таки что это за помещение, технический подвал или нежилое помещение находящиеся в подвале дома! Как быть что делать? С уважение Евгений! Жду ответов срочно бизнес горит.

Читать ответы (1)

Законность начисления платы за отопление при отсутствии радиаторов в арендуемом нежилом помещении у ТСЖ

Арендую у ТСЖ нежилое помещение (подвал). Приборов отопления (радиаторов)нет. Но плату за отопление начисляют регулярно. Законно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о платежах за отопление части доли подвального помещения взимаемых у собственников газовых автономных систем

Многоквартирный дом создал ТСЖ и емеет подвальные помещения в которых расположены каналицациолнные, отопительные и вдля холодной воды трубы, электрокабель. За счет отопительных труб в подвальном помещении тепло. В доме некоторых собственников установлены газовые автономные системы отопления, обязаны ли они платить за отопление части доли подвального помещения.

Читать ответы (1)

Приобретение части подвального помещения - Законность сделки, общедомовое помещение и вопрос доступа

Хочу приобрести часть подвального помещения. Помещение в собственности, собственник и есть компания застройщик. Прямого входа к помещению нет, нужно проходить через часть подвала не находящуюся в собственности. Законна ли сделка? Считается ли подвальное помещение (в нем проходят коммуникации для дома) общедомовым? Могут ли отобрать из собственности в пользу владельцев мкд. Могут ли мне запретить доступ прохода к помещению. Как и где узнать статус помещения (возможно оно проектировалось как помещение самостоятельного назначения)? В случае самостоятельного помещения могу ли я сделать вход из окна? С уважением, Игорь.

Читать ответы (2)

Ответственность за содержание инженерных коммуникаций и подвального помещения - кто обязан оплачивать их обслуживание?

Наша организация является собственником первого этажа и подвала нежилого помещения, в подвале находятся инженерные коммуникации всего дома – отопление, водоснабжение. Кто обязан содержать инженерные коммуникации и помещение, в котором они находятся? Мы не препятствуем обслуживанию коммуникаций управляющей компанией. Но ремонт в бойлерной, уборку все делаем за свой счет. Хотя имеем индивидуальное отопление и не пользуемся центральным отоплением. В здании несколько собственников. Весь дом нежилой. Можно ли с собственников помещений брать арендную плату или плату за содержание помещения, в котором находятся коммуникации?

Читать ответы (1)

Как заставить жильцов платить аренду за размещение оборудования в моем нежилом помещении?

Приобрел нежилое помещение площадью 12 кв.м. в 5-этажном многоквартирном доме, в моем помещении находится электрощитовая всего дома, получается что свое нежилое помещение не могу использовать в коммерческих целях, есть ли способы заставить жильцов или управляющую компанию платить аренду за размещение оборудования?

Читать ответы (1)

Расчет тепла в арендованном подвальном помещении с общим прибором учета

Как рассчитать тепло в подвальном помещении, сданном в аренду. Подвальное помещение не в собственности и является общим имуществом дома. В доме есть общедомовый прибор учета тепла.

Читать ответы (1)

Как рассчитать оплату за отопление нежилого помещения без приборов отопления и с общедомовыми коммуникациями?

Имеется в собственности нежилое помещение в подвале жилого дома без приборов отопления, по потолку помещения проходит только разводка системы отопления здания и др. общедомовые коммуникации. Вопрос - в каком размере должна начисляться оплата за отопление данного нежилого помещения?

Читать ответы (1)

Как оформить заявление на перенос электрощитовой комнаты из моего приобретенного помещения в другое?

Я выкупил помещение, которое длительное время снимал. Выкупил под рассрочку. В этом помещении находится электрощитовая комната всего здания. Как правильнонадо написать заявление, чтобы эту электрощитовую комнату перенесли из моего помещения в другое?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59