Выход из ГСК - разница для собственника и члена, отсутствующего право собственности, и действия председателя при продаже гаража по усмотрению собственника.

Могу ли я остаться членом ГСК при изменении прав собственности на гараж?

Я являюсь собственником гаража. До оформления прав собственности на гараж был владельцем гаража и членом ГСК. Являюсь ли я при смене прав собственности на гараж членом ГСК? Больше никаких заявлений о вступлении в члены ГСК не писал. С уважением Сергей Иванович!

Читать ответы (1)

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Читать ответы (1)

Продажа гаража без уведомления председателя ГСК - вопросы правомерности и членских взносов

В 2015 году приобрела гараж в собственность у собственника. Гараж гаходится в ГСК. При перелформлении документов на меня, председатель ГСК уведомен не был о новом владельце гаража. Гаражом не пользовались все эти 7 лет. И На сегодняшний день в ГСК до сих пор информация, что прошлый владелец является собственником и до сих пор является членом ГСК. 1. должен ли был прошлый владелец уведомить председателя о выходе из гск и продаже гаража? Обязана ли была я это сделать? 2. Я не являюсь членом ГСК, обязана ли я платить членские взносы за предыдущие 7 лет?

Читать ответы (3)

Являюсь членом ГСК, гараж-бокс оформил в собственность Москомрегистрации.

Являюсь членом ГСК, гараж-бокс оформил в собственность Москомрегистрации. Председатель ГСК требует предоставить ксерокопию свидетельство о праве собственности на гараж, копию техпаспорта на автотранспортного средсва паркуемого в гараже и ксерокопию личного паспорта у всех членов ГСК (83 чел.) Уставом ГСК предусмотрено регистрация авторанспортного средства в журнале регистрации. Правомерно ли ее действия? Подскажите ст.закона спасибо.

Читать ответы (1)

Наследники не члены ГСК - кто имеет право на получение места для строительства гаража?

Отец был членом ГСК, и у него был в собственности кирпичный гараж. Собственность на землю под гаражами коллективная (оформлена на ГСК). Отец умер. У него 2 наследника по закону (брат и сестра). Ни один из этих наследников не являлся членом этого ГСК. Наш гараж, как и некоторые другие гаражи в этом ГСК, в связи со строительством автотрассы сносится с выплатой компенсации за гараж и с выделением места для строительства нового но уже железного (на который не будет права собственности) гаража (вместо сносимого) в этом же ГСК. Место под строительство выделяется только членам ГСК (тем у которых снесли гаражи). Я понимаю, что компенсация за гараж делится пополам между двумя наследниками. Вопрос: кто из двух наследников имеет право на вступление в ГСК и возможность получения места для строительства нового гаража (застройка очень плотная, и место под гараж может выделено только одно)?

Читать ответы (1)

Правовые последствия изменения собственности гаража и членства в ГСК при наличии расписки продавца

Гараж находится в ГСК. Собственником гаража становится гражданин, который написал заявление о его приеме в ГСК, а перестает быть членом ГСК и собственником гаража гражданин написавший заявление о выходе из ГСК. При этом гражданин вступивший в ГСК еще и уплачивает затребованную сумму продавцу гаража, выбывшему из членов ГСК. Ситуация следующая: за гараж были уплачены деньги, в подтверждение получения денег за гараж есть расписка продавца гаража, при этом переоформления гаража в ГСК не происходило, прошло лет 6 и сейчас продавец отказывается переоформляить гараж в ГСК, а у покупателя осталась только расписка. Имеет ли силу такая расписки что по ней можно получить: гараж, деньги или ничего?

Читать ответы (1)

Покупка гаража от наследников - права на землю вопросительны

Хочу купить гараж. Гараж отошел собственникам по наследству. Собственников трое. Документы о праве собственности на строение есть, на землю нет. Права собственности на землю у гск нет. Каков алгоритм покупки такого гаража и можно ли будет потом оформить в собственность землю?

Читать ответы (9)

Кому отдавать деньги и что просить взамен из документов, чтобы после покупки оформить гараж в собственность?

Как правильно купить гараж и оформить сделку, если продавец гаража является только членом ГСК и имеет членскую книжку с печатью председателя ГСК, а также не хочет оформлять гараж? Кому отдавать деньги и что просить взамен из документов, чтобы после покупки оформить гараж в собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему ограбления в металлическом гараже - вопросы ответственности и защиты

Имею в собственности металлический гараж в гск (все гаражи металлические) недавно сломали стенку в гараже проникли и ограбили машину. Председатель говорит раз замки претензии он не принимает но ведь платим за площадь гаража! А не за ворота! Подскажите чем руководствоваться? И с кого спросить?

Читать ответы (3)

Пенсионеру отключили электроснабжение в гараже за неуплату членских взносов - правомерно ли это?

Собственником гаража в ГСК является пенсионер. Членом ГСК не является. За неуплату членских взносов ГСК отключил электроснабжение гаража, обрезав провод на вводе в гараж. За восстановление электроснабжения председатель ГСК требует оплатить членские взносы за 2 года. Законно ли это? Должен ли пенсионер оплачивать взносы? Какие действия собственника по восстановлению электроснабжения? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59