Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение компенсации при расселении из аварийного жилья - оценка выкупной стоимости и понятие упущенной выгоды

03.10.2015, 06:34
• г. Ярославль

При расселении из аварийного жилья что должно входить в выкупную стоимость кроме оценки за жилье и за землю. Как расчитывается эта компенсация? И что входит в определение упущенная выгода?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вопрос не правовой, а оценочный - обратитесь к оценщику.

ГК РФ.

"Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
28.01.2022, 11:25

Как определить рыночную стоимость при предоставлении жилья взамен аварийного?

При определении размера возмещения за жилое помещение при расселеннии из аварийного фонда и определения рыночной стоимости проводят оценку недвижимости аварийного жилья. А как определяется рыночная стоимость предоставляемого жилья взамен аврийного, если квартиры закуплены администрацией по стоимости не выше средней рыночной? Необходима ли оценка предоставленной квартиры, если стоимость указана в закупке.
Читать ответы (1)
Иван Григорьевич
18.10.2015, 21:38

Что входит в выкупную стоимость приватизированной квартиры по программе при переселении из аварийного жилья.

Что входит в выкупную стоимость приватизированной квартиры по программе при переселении из аварийного жилья.
Читать ответы (2)
Дмитрий
17.06.2016, 13:36

Собственнику аварийного жилья отказывают в выкупе - какие варианты получения денег остаются?

Я собственник аварийного жилья идёт расселения данного дома, в администрации сказали что выкупную стоимость не дадут только жильё предоставят! Что делать нужны деньги?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.09.2017, 11:26

Требование выкупной цены аварийного жилья и возможные претензии собственника при отказе властей

Обязаны ли власти платить собственнику аварийного жилья выкупную цену, если отказывают в жилье? И кадастровая оценка у меня выше рыночной могу ли я требовать через суд кадастровую стоимость жилья? И что я еще в праве требовать кроме кадастровой, если это можно?
Читать ответы (3)
Александр
19.07.2017, 17:40

Процедура расчета компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при расселении аварийного общежития

Наше общежитие признано аварийным в установленном порядке, подлежит расселению, при расселении собственники хотят получить выкупную цену, в выкупную цену включается рыночная стоимость жилья, убытки понесённые собственником при изъятии жилого помещения, а также компенсация за непроизведённый капитальный ремонт дома. Вот как правильно произвести расчёт этой компенсации за непроизведённый капитальный ремонт. Из чего она складывается? Кап. ремонт в своё время должна была произвести местная администрация города, чего не было сделано при приватизации квартир в нашем доме жителями. Есть мнение, что компенсация считается, как разница между рыночной стоимостью аварийного жилья и стоимостью жилья такого же метража в современных типовых новых застройках. Подскажите нормативный документ где это может быть прописано. Спасибо Но каких то нормативных документов найти не можем. За ранее спасибо за Ваше внимание.
Читать ответы (1)
Марина
14.11.2015, 22:31

Программа расселения - возможно предложение вторичного жилья и ограничения

Могут ли при расселении по программе расселения из ветхого и аварийного жилья предложить вторичное жильё? И сколько раз можно оказаться от предлагаемого жилья?
Читать ответы (2)
Марина
04.05.2020, 14:28

Упущенная выгода при выкупе аварийной квартиры - что включено и что предусмотрено законом?

Что может включать в себя упущенная выгода при определении выкупной цены за квартиру, при сносе аварийного жилья. Или по новым законам это не предусмотрено?
Читать ответы (1)
Светлана
01.02.2016, 14:19

Оплата коммунальных услуг при расселении в аварийное и маневренное жилье - нужно ли платить?

При расселении и аварийного жилья мне предоставили маневренное жилье должна ли я оплачивать коммунальные услуги аварийного и маневренного жилья.
Читать ответы (3)