Жильцы МКД написали письмо в прокуратуру для проверки сельсовета, который берёт плату за аренду подвальных помещениймагазины. Получили отписку, что наши дома перешли в муниципальную собственность с 1.01.2015 г. и арендную плату не берут, а платёжки по оплате приходят хозяивам магазинов. Как нам быть если мы являемся собственниками квартир и всех помещений нашего дома. Помогите нам пожалуста.

Обращайтесь в суд. прокуратура здесь не поможет.

Жильцы МКД обратились в прокуратуру из-за взимания арендной платы за подвальные помещения магазинами - Как решить проблему, когда мы являемся собственниками?

Как оформить аренду подвальных помещений дома, если ТСЖ не может заключать договоры

Не ТСЖ председатель дома может заключать договора на аренду подвальных помещений, а оплата шла на дом. как это оформить, а то сельское поселение утверждает что подвальные помещения принадлежат им хотя собственников квартир много. Мы являемся собственниками дома. Благодарим заранее. Очень просим помочь с этим.

Читать ответы (1)

Право собственников на сдачу в аренду подвальных помещений и использование арендной платы на ремонт и содержание

В нашем многоквартирном доме на общем собрании собственников жилья был избран Совет дома (во главе с Председателем). Теперь мы должны оформить договор с Управляющей компанией на управление домом, часть подвальных помещений дома сдается в аренду администрацией города, причем на ремонт и содержание дома с арендной платы деньги не выделяются. Имеют ли право собственники жилья на основании Жилищного кодекса РФ признать право собственности на подвальные помещения нашего МКД и с помощью выбранной управляющей компании сдавать в аренду эти помещения, используя арендную плату на содержание и ремонт общедомового имущества нашего МКД?

Читать ответы (1)

Спор о кладовках - новые жильцы требуют освобождения подвалов у соседей

51 год назад администрация нашего города предоставила жильцам нашего дома подвальные помещения для личного пользования (кладовки) в соседнем доме, жильцам этого дома по желаню так же были предоставлены подвалы. Спустя годы многие жильцы поменялись и некоторые квартиры купленные были без подвальных помещений. Имеют ли право новые жильцы требовать освобождения подвальных помещений нами т к. мы проживаем в соседнем доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства.

Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства. В договоре прописано, что Застройщик получает деньги и обеспечивает строительство квартиры (у всех разная площадь) и подвального помещения (у всех примерно 13 кв.м) в 8-ми квартирном жилом доме в малоэтажном жилом комплексе. Но в доме ещё есть подвальные помещения около 400 кв.м, компания застройщик говорит что эти помещения они оформили в свою собственность, т.к. они тоже Инвесторы этих подвальных помещений, но свидетельства о собственности и Договор по нашему запросу не предоставляют. Как нам выяснить кто является собственником этих подвальных помещений и был ли Договор инвестирования у компании застройщика на эти помещения?

Читать ответы (1)

Арендованные подвальные помещения в многоквартирных домах - законность и права собственников

В нашем многоквартирном доме подвальные помещения арендуют ЧП,причем арендная плата поступает в городскую администрацию; в оплате расходов на ремонт и содержание дома эти ЧП участия не принимают (все оплачивают собственники квартир дома). Законно ли это? Собственниками жилья заключен договор с обслуживающей компанией. Кто по закону может являться собственником подвальных помещений?

Читать ответы (1)

Как оформить и сдать в аренду помещение в доме 50-х годов без ТСЖ и УК - порядок и необходимые документы

Дом 50-х годов постройки. ТСЖ и УК нет. В нем всего 6 квартир, для которых предусмотрены 2 отдельные зоны подвальных помещений с отдельным входом по 3 коморки в каждой для каждой квартиры. Жильцы одной зоны (собственники 3 квартир) хотят объединить помещение для его последующей сдачи в аренду либо организации в нем складского помещения. Каков порядок оформления и каких документов для сдачи помещения в аренду, а также, как оформить помещение для организации в нем складского помещения в потенциальных коммерческих целях жильцов? В помещении проходят 2 магистральные трубы центрального отопления. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужен ли пандус в арендованном помещении для парикмахерской - кто должен его строить?

Недавно у меня прошла проверка из прокуратуры по соблюдению прав инвалидов. Помещение под парикмахерскую арендую у Комитета по управлению муниципальной собственностью. В договоре оговаривается, что все ремонты того помещения (29,9 кв.м.), включая капитальный, выполняются мной самостоятельно. Помимо всего этого у меня общее крыльцо и фойе с продуктовым магазином, который находится в собственности у ип. Вправе ли прокуратура обязать меня строить пандус, если я не являюсь собственником помещения? Как мне быть? Работаю уже 12 лет, инвалиды НИКОГДА не обслуживались, т.к. парикмахерская не эконом-класса. Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как оформить договор аренды подвальных помещений, принадлежащих сельскому поселению, для оплаты на дом

Не ТСЖ председатель дома может заключать договора на аренду подвальных помещений, а оплата шла на дом. как это оформить, а то сельское поселение утверждает что подвальные помещения принадлежат им хотя собственников квартир много. Благодарим заранее. Очень просим помочь с этим.

Читать ответы (1)

Требуют оплаты эксплуатационных услуг за аренду подвального помещения - правомерно ли это?

Я арендую подвальное помещение в мкд под торговую точку, плачу аренду, делаю сам ремонт помещения, убираю придомовую территорию при входе в подвал, но муп требует с меня еще оплаты эксплуатационных услуг, оплата состоит такая же,как у собственников квартир, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как справиться с повышением стоимости аренды подвального помещения без коммуникаций и возможностью снизить плату

Я арендую подвальном помещение без всяких естественно удобств и т. П. Арендодатель поднял стоимость как за фешенебельный отель. Как мне быть? И если у меня возможность снизить арендную плату. В доме в котором я арендую подвал 147 м 2 я плачу в три раза больше остальных. Помогите.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59