Расширение дома - Нужно ли разрешение соседей и как действовать, если они его не дают?

Как получить разрешение на реконструкцию дома в долевой собственности, если соседи не согласны?

У нас дому более 300 лет, (долевая собственность), общая стена с соседями, мы хотим над коридором возвести 2 этаж, полностью сломав его, оставив их стену (нашу общую), залить по периметру фундамент, поставить свои стены из пеноблока и из дерева на свои стены поставить 2 этаж, нужно ли разрешение соседей и, если они его не дают, что делать? (коридор-это последняя комната перед уличной дверью). Тоже самое хотим с комнатой, над нашими (с соседями комнатами) чердак, мы хотим внутрь дома ввести на фундаменте стены (чтоб не грузить старый дом), сделать капитальное перекрытие и утеплить свой чердак как мансарду... Соседи против... считают, что все развалится... что делать? Допустим я решила без разрешения соседей провести реконструкцию, куда я должна пойти изначально, напишите пожалуйста все этапы... и чем может закончиться суд? или 2 ой вариант-я должна выделить долю в натуре? С чего начать? (нас 3 совладельца, по мирному согласию доли в натуре соседи выделять против) если доля в натуре выделена будет, я могу обойтись без их разрешения? И в какие моменты может понадобиться строительная экспертиза, что она дает вообще? Она может подтвердить целесообразность моего проекта? Пожалуйста, дайте очень полный ответ.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на реконструкцию дома при несогласии соседей с установкой фундамента только под свою квартиру?

У меня вот какая проблема. Я живу в деревянном двухквартирном доме. Одна квартира принадлежит мне на правах собственности вторая квартира соседям там на 4 собственника она делиться. Тоесть три стены дома мои а четвертая стена общая. Дом у нас уже старенький 1973 года постройки. Дом стоит не на фундаменте и поэтому нижние бревно сгнило и теперь из под пола постоянно дует особенно зимой. Я хочу свои три стены квартиры поставить на фундамент, при этом высота и уровень дома не измениться. Сейчас хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры. Скажите нужно ли согласие соседей для данной реконструкции то есть поставить свои три стены на фундамент и что мне делать если соседи против данной реконструкции и сами ни когда не будут ставить свою часть квартиры на фундамент.

Читать ответы (1)

Реконструкция дома с разделением помещения на две части и увеличением площади

Мы (с согласия соседей) разобрали свою половину дома, подлили под общую стену фундамент, вплотную к старой общей стене на этом фундаменте выложили новую общую стену. И полностью свою половину выложили на этом же месте по новому увиличев площадь помещения. Является это реконструкцией или нет?

Читать ответы (2)

Как обезопасить свой деревянный дом при отрезке соседом половины здания?

В ситуации, когда сосед хочет отрезать свою 1/2 часть жилого дома, при этом останется стена, которая сейчас межкомнатная, она будет выходить непосредственно на улицу. Пока сосед обещает укрепить, утеплить эту стену, сделать крышу (что под словом сделать подразумевает, не знаю) как правильно мне, как собственнице поступить, какие документы оформить, чтобы обезопасить свой дом от разрушения. Дом деревянный под межкомнатной стеной фундамента нет. Фундамент только по периметру всего дома.

Читать ответы (1)

Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер?

Стена соседнего дома, где находится частная аптека и стена-фундамент моей квартиры соединены, .т.е 2 стены рядом, но разные дворы. Без нашего согласия хозяин аптеки пробил нашу стену и поставил на нашей стороне, внутри двора кондиционер. Мало того, что он испортил стену, вода из кондиционера течет по стене, разрушая ее. Убрать кондиционер хозяин не желает. Но и нам он мешает, тем более, что дом разрушается постепенно. Что делать. Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер? И что теперь нам предпринимать?

Читать ответы (2)

Как обслуживать свой дом, если сосед сломал общую стену - правовые аспекты и риски

Сосед сломал свою половину дома. Общая стена находиться на меже, могу ли я заходить на межу (т.е заходить на соседский участок), чтобы обслуживать свой дом, утеплить стену и восстановить фундамент без его согласия. С чем я могу столкнутся и что для этого нужно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как снести половину дома, сохраняя несущую стену и построить новый отдельный дом

Один дом под одной крышай разделяет несущая стена. По докукментам дом разделен теперь как квартира. Хочу снести свою половину при этом неусщую стену оставить соседу. Вдоль стены залить фундамент и построить отдельный дом.

Читать ответы (3)

Двое живут по факту а 3-я соседка не живет т.к. этой доли дома не существует она разволилась.

Какую экспертизу нужно провести для возмешения ущерба испорченной стены. Дом долевой трое соседей. Двое живут по факту а 3-я соседка не живет т.к. этой доли дома не существует она разволилась. Стена у нас с соседкой общая. С моей сороны портится стена стала черной и мокрой. А с стороны соседки стена открыта. Утеплять и укреплять стену и фундамент не хочет делать. Заранее благадарю.

Читать ответы (1)

Список необходимых документов для реконструкции частного дома.

Суть вопроса следующая. Живу в частном доме. Он построен в 1917 г.дом частично сел и находится на земле, половино бревен сгнила лопнули 2 балки перекрытия, в общем жить опасно. Частично залит фундамент который выдердит стену из керамзитных блоков и монсардную крышу. Хотим залить остатки фундамента, заменить стены бревенчатые на блоки и возвести мансарду. Вопрос. Какие документы нужны, что-бы потом не возникло проблем? Все приватизированно.

Читать ответы (2)

Сосед требует оплату за участок земли под фундамент и угрожает установкой забора - что делать?

Дом в долях, по разрешенной реконструкции снесли старый дом полностью, в своей доле мы реконструировали только стену, (стена по вине соседа была разрушена) ,востанавливали своими средствами. Эту стену соединили с уже построеной пристройкой и получился отдельно стоящий дом на своем собственном участке земли. По обоюдной договорённости с соседом (составлено соглашение о последовательности реконструкции) мы от этой стены перпендикулярно углу стыка стен возвели фундамент под гараж. Как только возвели фундамет-сосед сказал: всё-я передумал, больше ничего строить не надо. Фундамент остался на его земле, и теперь требует деньги за этот участок в 9 квадратных метров в сумме 300 тыс. рублей. У нас в его сторону земли выходят окна и дверь стеклянная. Теперь он еще и забор пытается перед нашей дверью поставить. Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59