Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имею ли я право сдавать свои две комнаты в аренду без согласия своих родителей?

21.07.2009, 23:55
• г. Москва

Квартира в долевой собственности (я и мои родители), установлено право пользования площадями. Имею ли я право сдавать свои две комнаты в аренду без согласия своих родителей?

Естественно, я хочу всё проводить в чистую, через налоговую и договор аренды. Единственное, не хотела бы оформлять жильцам временн. Регистрацию (я так понимаю это необязательно)

Если я имею право сдать в аренду, подскажите какая это статья в Кодексе? Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Временно регистрацию оформить должны по месту пребывания. Сдавать в наём можете, но пожалейте родителей.

Спросить

Жилое помещение может быть предоставлено в АРЕНДУ юридическому лицу. Предоставление жилого помещения гражданам осуществляется на основании договора коммерческого найма и др.

Если в вашей собственности находятся КОМНАТЫ - Вы можете их "сдать". Если у Вас в собственности ДОЛЯ в квартире - сдать ее (долю) без согласия остальных собственников не можете.

Если порядок пользования установлен судом (или соглашением) - тоже НЕТ, ибо порядок пользования квартирой установлен в отношении Вас и родителей, а не третьих лиц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
21.04.2004, 09:16

Приватизация комнаты и права на аренду в коммунальной квартире

Вопрос касается отношений в коммунальной квартире. У нас комната приватизирована, у соседей в гос. собственности. Подскажите, пожалуйста: 1. Имеют ли право соседи сдать комнату (находящуюся в гос. собственности) в аренду без нашего согласия? 2. Если да, то необходимо ли оформлять в юр. конторе договор аренды? 3. Имеем ли право мы без согласия соседей сдать свою комнату (приватизированную) в аренду? С уважением, Анна.
Читать ответы (1)
Наталья
22.10.2008, 08:27

Скажите пожалуйста-если в квартире приватизированной в долевую собственность судом определен порядок пользования площадями

Скажите пожалуйста-если в квартире приватизированной в долевую собственность судом определен порядок пользования площадями, могу ли я без согласия на то сособственников сдавать свои комнаты без заключения договора аренды.? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Василий
06.12.2018, 14:03

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия сособственника в долевой собственности и причины нарушения участковым

Может ли собственник комнаты сдать в аренду, если квартира в долевой собственности с отдельными счетами, без согласия второго собственника. Почему участковый вселяет людей без регистрации по договору аренды, когда в квартире стоят счётчики. Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина Владимировна Лукашева
22.06.2014, 23:09

Возможность сдачи комнаты и регистрации жильцов в квартире находящейся в общей долевой собственности

Квартира в общей долевой собственности. В свидетельстве о регистрации права стоит доля такая-то, общая долевая собственность. Доля соответствует метражу комнаты, поступившей в пользование по договору купли-продажи, но в собственности все равно остается доля. Могу я сдать комнату без согласия других собственников? Могу ли я сделать временную регистрацию своим жильцам (не родственникам) без согласия других собственников?
Читать ответы (1)
Юлия
30.09.2010, 16:00

Можно ли сдать комнату коммунальной квартиры в аренду без согласия других собственников комнат?

Может ли собственник комнаты коммунальной квартиры сдать в аренду скою комнату без согласия остальных собственников комнат в коммунальной квартире, на сколько мне известно порядок пользования и владения местами общего пользования должен оговариваться отдельно в допсоглашении к договору аренды и нотариально заверяться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
24.09.2010, 15:52

Я являюсь жильцом коммунальной кв. и сосед желает сдать свою комнату в аренду.

Прошу помочь составить дополнительное соглашение (Прописать порядок пользовани МОП) к договору аренды комнаты в комунальной квартире. Комнаты у всех приватизированы. Я являюсь жильцом коммунальной кв. и сосед желает сдать свою комнату в аренду. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Витальевич
15.01.2018, 10:29

Можно ли сдать свою комнату в аренду в долевой собственности без согласия второго владельца

Двухкомнатная квартира в долевой собственности. Комнаты изолированы. Порядок пользования определен судом. Могу я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Читать ответы (2)
Марина
24.04.2009, 14:58

Как делятся места общего пользования (ванна, кухня туалет) при определении порядка пользования квартирой.

Я имею 1/3 часть в общей долевой собственности в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. По 1/3 части имеют моя матчеха и сводная сестра. Матчеха с сестрой хотят сдать в аренду 2/3 своих долей. Я же не хочу сдавать в аренду свою долю. Как делятся места общего пользования (ванна, кухня туалет) при определении порядка пользования квартирой. Могут ли после определения порядка пользования квартирой в судебном порядке мои родственники сдавать 2/3 части своей доли в аренду без моего согласия? Могу ли я претендовать на денежную компенсацию в отношении мест общего пользования, при условии что я не живу в данной квартире и ни с кем не заключаю договор аренды?
Читать ответы (1)
Екатерина
18.09.2015, 08:54

Право на 2 комнаты квартиры, которую хочу сдавать в аренду без согласия других проживающих

У меня в собственности 1/2 доля 3-х комнатной квартиры. Состоялся суд. Мне присудили в пользование 2 маленькие комнаты. Я жить в этой квартире с чужими людьми не хочу. Могу я эти комнаты сдавать в аренду не спрашивая согласия проживающих там лиц? Хочу сдавать в аренду официально. Где мне нужно регистрировать договор аренды? Спасибо.
Читать ответы (2)