И если нет, то чтоб ее выселить нам надо опять подавать в суд?

Здравствуйте, Валентина!

Ваш юрист не совсем прав: это не сложно сделать, это сделать в принципе НЕ ВОЗМОЖНО.

Доли из квартир не выделяются.

Выселить можно только бывшего члена семьи собственника. Наступление 18-го возраста не означает, что мать перестала быть членом семьи собственника. Выселить ее практически не возможно. Ни один суд на это не пойдет. И нет никакого нового закона. Это все Жилищный кодекс РФ. Просто Верховный суд недавно дал свои разъяснения по применению этого кодекса судами и не более того

Удачи!

Здравствуйте.

Верховный Суд РФ разъяснил: "Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.". Поэтому сособственникам лучше в данном случае определить порядок пользования квартирой.

По поводу выселения матери. Скорее всего, она вселена как член семьи собственника и приобрела право пользования квартирой. Поэтому она не может быть выселена, если не прекращены семейные отношения с собственником. Но в этом вопросе не все понятно с тем, как мать вселена в квартиру. Скорее она имела право вселить ребенка в свое жилье без согласия остальных, чем вселиться сама в квартиру, где ребенок является только одним из собственников. Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев