Как нам приватизировать квартиру, если правление колхоза против?

Проживаем в колхозной квартире 20 лет по договору найма (бессрочный). Несколько лет назад квартира вместе с имуществом и личными документами была уничтожена пожаром (вина соседей-доказано). Колхоз претензий по возмещению ущерба к виновным в пожаре не предъявил. Восстановили жильё несколько лет на свои средства (чеки на строительные материалы имеются). Колхоз участия в восстановлении не принимал, но выписку из решения правления колхоза о предоставлении квартиры в собственность выдал ещё пару лет назад, а возможности оформить её не было, так как жильё было непригодно для проживания. У нас имелись паи, которые мы оформили дарением на колхоз по просьбе председателя (плата за оформление в собственность). В данный момент в колхозе никто не работает-вышла на пенсию. Иск, поданны й в арбитражный суд колхозом о признании права собственности квартиры, в которой мы проживаем, был откланен. Сейчас колхоз отказывается от данных ими ранее обещаний и требует от нас выкупить эту восстановленную нами квартиру за большие деньги. Имеются следующие документы: договор найма, решение правления колхоза о предоставлении в собственность данной квартиры. Могут ли удовлетворить в суде иск о признании права собственности за нами на данную квартиру?

У меня к вам вопрос по приватизации жилья в колхозах. Проблема в следующем. Я работал в колхозе "Верный путь". Как одному из лучших работников в 1984 г. мне выделили 2-комн. Полублагоустроенную квартиру. Один нюанс. Этот двухквартирн ый дом был построен колхозом, на гос. средства на месте снесенного дома моей матери, также проработавшей всю жизнь в колхозе. Снесенный дом был в собственности матери. Нам ни тогда, ни сейчас не было выдано никаких документов на право проживания в данном доме: ни технического паспорта, ни договора социального найма, ни договора аренды, ни каких-либо правоутверждающих документов на землю. Во время приватизации колхозов, данный жилищный фонд (а таких как мы семей, в колхозе оказалось немало) отошел в собственность колхоза. Приватизировать жилье нам не дали, ссылаясь на жилищный закон, в котором говорится что жилищный фонд колхозов может быть передан в собственность граждан только по решению правления колхоза, приватизировать это жилье нельзя. За время существования данного жилого фонда колхозом не проводилось ни текущих, ни капитальных ремонтов, несмотря на то, что квартиросъемщики исправно производили оплату за жилье. Все расходы по ремонту мы несли сами. А как известно, эта оплата содержит в себе определенный процент, который должен аккумулироваться на счетах для проведения как текущих, так и капитальных ремонтов. Как и куда расходовался этот процент руководством колхоза, выяснить невозможно. Сейчас правление колхоза категорически отказывается передать данное жилье в муниципальную собственность администрации поселения, чтобы нам выдали какие-либо документы. Причем данный вопрос решило не собрание колхозников, а лично председатель и главный бухгалтер колхоза. В соседних колхозах такое жилье давно передали в собственность граждан. Хуже того, в 2000 г. СПК колхоз «Верный путь» заключил с Большекустовской администрацией долгосрочный договор аренды (49 лет) на земельные участки (огороды) на которых находится наше жилье, несмотря на то что нам – сельским жителям – в 1992 году уже были выданы Свидетельства на право собственности на землю (огороды) бессрочного (постоянного) пользования землей. К тому же мы ежегодно платим сельскохозяйственный налог за свои участки. Нам предлагают выкупить данное жилье, по явно завышенным для села ценам, не учитывая ветхость, износ жилья. Таких денег у колхозников просто нет. Мы неоднократно судились с правлением колхоза. Но, кажется суд района предвзято относится к нам (судья иначальник земельного комитета района - друзья председателя нашего колхоза). Когда подали аппеляцию в областной суд, там суд тоже состоялся, но лично я, по состоянию здоровья не смог поехать туда, поехал только председатель колхоза. Что он там наговорил - неизвестно, нам пришло только решение суда - отказать в приватизации. Не могли бы вы ответить, имею ли я какое-то право на это жилье, и что могу потребовать с правления колхоза. Ведь я проработал в этом колхозе немало лет, и у меня должен быть какой-то пай (хотя, как мне сказали, что раз я проработал менее 25 лет - пая у меня не может быть). Также моя мать всю жизнь проработала в колхозе. Ее пай насчитали в 7 тыс. руб. по нынешним ценам. А жилье оценили в 300 тыс. руб. Наш дом был построен на месте ее собственного дома, который снес колхоз. Как нам поступить?

Квартира была ранее в управлении Минобороны, в 2006 г. на основании Распоряжения ФАУФИ, Постановления Главы Администрации города, все дома, в т.ч. и наш должны были передать в муниципальную собственность. Однако, часть квартир как бы не включили в передаточные акты. Наша квартира в реестрах (Росимущества, Муниципальн. Имущества, Областного имущества) не числится. Подали иск о признании права собственности на квартиру занимаемую по договору соц. найма, в порядке приватизации.

Мои родители живут в селе. Отец проработал всю жизнь в колхозе. Жили мы в колхозной квартире. В 1994 году правлением колхоза было принято решение передать квартиры колхозникам в собственность. Был заключен договор между колхозом и моим отцом. Называется он так: Договор о передаче квартир в собственность граждан. Получив договор он положил его в дальний угол и пролежал он там все эти годы. Что делать с этим договором никто не подсказал. Считалось, что квартира эта уже не колхозная, а его личная. Сейчас все люди, получившие договора начали оформлять эти квартиры через регистрационную палату, т.е. приватизировать. Этим и стал заниматься мой отец. В этот договор были вписаны и мы с сестрой и моя мама. При обращении в регистрационную палату ему объяснили, что все мы: отец, я, сестра и мама будем собственниками этой квартиры По 1/4. То есть все будем участвовать в приватизации. А в 2009 году я уже приватизировала комнату в общежитии на себя и несовершеннолетнюю дочь. Долевая собственность 1/2. Я уже использовала свое право приватизации. Ему объяснили, что этот договор и является приватизацией первоначальной. И что в 2009 году мою приватизацию признают недействительной, так как она уже состоялась в 1994 году. Как же так? Ведь для приватизации в 2009 году я собирала справки со всех государственных органов о том, что не использовала свое право приватизации и у меня нет жилья в собственности. И этот договор в глаза не видела. Мне и не нужны эти метры у родителей в квартире. Сестра на тот момент была несовершеннолетней. Муж ее получил квартиру от своей организации и она будет включена в число собственников Сейчас она может еще раз приватизировать? Как приватизировать моему отцу квартиру, чтобы меня туда не включать? Разве этот договор, заключенный между колхозом и моим отцом является приватизацией? Тогда почему мне выдали все справки для приватизации в 2009 году? Поясните пожалуйста. Заранее благодарна.

Наш дом по строительным нормам является временным строением, построенным ориентировочно в 1980 годах. Так как собран из фанерных панелей с утеплителем с добавлением из фенола. Он 2 х этажный,2 х подъездный,16 квартирный. Мы получили в нём квартиру в январе 1995 года. После того как наш аналогичный дом сгорел по вине соседей. Наша администрация с начала сформировала списки льготной очередности получения капитального жилья, но вот уже несколько лет как они (списки), были упразднены и фенольные дома совместили с очерёдностью по ветхому жилью. Наши дома переместились в конец очереди, хотя по фенольной очереди были впереди ветхого жилья. Но и сейчас, если верить администрации посёлка капитальное жильё мы получим 30 декабря 2020 года. Все сроки эксплуотации нашего дома истекли ещё в прошлом веке. Правомерно ли была упразднена фенольная очередь на получение капитального жилья?

Наша семья проживает в жилом доме - бывшем общежитии с 1999 года. В настоящее время этот дом является собственностью предпрития, на котором работал мой муж с 1997 по 2006 г. Дом построен еще в советское время. Часть жильцов, прописанных до 1992 года, через суд приватизировали свои квартиры. А те кто прописался позже (и наша семья в т.ч.) остаются заложниками собственника. Нас заставляют подписывать договоры аренды, в которых нарушаются наши права, а не согласных пытаются выселить через суд. Для нас это единственное жилье. Юрист, который ранее вел дела по приватизации квартир в нашем доме за наше дело не берется. Прошу Вас подскажите: можем ли мы приватизировать квартиру, в которой проживаем? C уважением, Наталья.

Во время приватизации жилья наша дочь была несовершеннолетней и не использовала право на приватизацию квартиры. (прописана она с Мамой (моей Женой)). Теперь я получил муниципальную квартиру (но я уже использовал своё право на приватизацию 10 лет назад) . Могу-ли я прописать дочь на свой адрес (площадь позволяет) иоформить приватизацию этой квартиры на мою дочь? Если да,то подскажите, как это сделать? Заранее благодарен.

Проживаем в двцхэтажных домах, где восемь квартир, квартиры в собственности, приватизация была более пяти лет назад. На данный момент эти дома признаны аварийными, расселение только через год, но переживаем уже заранее, т.к. по соседству такие же дома в которых уже началось расселение. Их расселяют через суд, из собственного жилья, которое также находится в собственности их переселяют в муниципальное жилье. Возможно ли такое?

Проработал в колхозе 30 лет. Сейчас на пенсии по инвалидности 2 гр. Проживаю в квартире около 30 лет. Большинство квартир в нашем колхозном посёлке приватизированы. Об этом было решение заседания правления колхоза. Несколько лет назад колхоз обанкротился и был назначен внешний управляющий который приватизацию запретил. Говорит что может разрешит за 30-40 тыс. руб. Наверное он тянет время до конца приватизации. О себе: 1949 г. рожд. Жена 1952 г. рожд. Проживаем вдвоём.

В 2004 г купили квартиру в СПК (ранее колхоз), которую и строил сам колхоз. Имеется договор о приобретении квартир или жилых домов в собственность, сейчас хотим оформить квартиру. Земли в собственность раздавались в 1992 г, и земля на которой расположена квартира, принадлежала жильцу который жил в этой кварт. С 1991 по 1996 г, но квартир. Он не выкупал и землю тоже. Квартир. Ему была предоставлена как работнику колхоза, потом он купил себе дом и съехал с этой квартиры, жилец этот умер 2 года назад, далее эта квартира передавалась следующим жильцам, а в 2004 г мы купили. Можно ли признать собственность на землю не действительной? Если нет, то как оформить на себя квартиру с землей?