В 2003 году мама купила земельный участок с садовым домом в садовом товариществе. Ничего не оформляли (была такая практика тогда). Продавец уверял, что право собственности не офрмлял (распределяли эту землю в 80-ых годах на предприятиях). Оформили бумаги у председателя сада, который тоже ничего не сказал по поводу каких-то оформленных бумаг. Прошло 13 лет, оказалось, что еще в 98-м году председатель всем скопом оформил право собственности на земельные участки в этом садовом товариществе. Таким образом, собственником нашего сада является продавец, который продал нам его в 2003 году. Председатель сада, пожимая плечами, говорит, что бумаги и документы, до сих пор у него где-то валяются. А то, что это важные правоустанавливающие документы, он и знать не знал. Теперь все было бы хорошо, если бы продавец пошел с нами в росреестр и мы совершили бы сделку. НО, он не хочет. Он говорит, что ему это не надо, что он не собирается делать никаких лишних движений, и, что это наши проблемы-как хотите так и решайте. Он сказал: Я не сдвинусь с места, потому что это не мое дело, двигаться для каких-то чужих людей, совершенно мне неинтересных я не намерен. Хотите-идите в суд, хотите-пишите хоть самому президенту-как хотите, так и решайте. Я не против ваших прав на него, но и двигаться ради вас не буду! Законы я знаю-лишить собственности практически невозможно. Хотелось бы совета, а не простой ссылки на закон. Может быть есть какие-то пути решения. Возможно ли что-то сделать с помощью свидетелей, аудио-, видео-записей, бумаг, подтверждающих пользование этим участком, платы за него. Может, есть какая-то судебная практика или прецедент судебный. Заранее спасибо.
Если у вас на руках имеются хоть какие-то документы на данный земельный участок, можно в судебном порядке признать договор купли-продажи заключенным и признании права собственности.
Процедура не из простых.
Нужна помощь, звоните, приносите документы. Услуги платные.
Мой муж купил в 2011 году земельный участок с садовым домиком, оформлено все в собственность мужа. Муж погиб в 2012 г. Мы с дочерью вступили в наследство и оформили все свидетельства на право собственности. Год назад появился человек (думаю, он сидел в тюрьме) и заявил председателю, что это все принадлежит ему. А цепочка была такая. Его отец умер, у отца два сына. Один сын продал этот участок (похоже у них тогда не был он приватизирован), второй сын где-то отсутствовал. Покупатель приватизировал, оформил в собственность и продал моему мужу. Возможно ли, что этот садовый участок вернут прежнему хозяину? Спасибо.
Купили в 2004 г. земельный участок в садовом товариществе. Продавец, являясь собственником. Получил деньги и написал расписку. Никаких документов не оформили. Продавец умер. Наследников тоже нет. Каким образом сейчас можно подтвердить право на собственность.
Проконсультируйте пожалуйста нас в таком вопросе.
Рядом с нашем участком в садовом товариществе имеется заброшенный участок. Председатель предлагает оформить его в собственность, утверждая, что по всем имеющемся у председателя документам участок не был оформлен в собственность физическими лицами. В ахивах земельного комитета этого района тоже собственник не указан, т.е. свидетельство о собственности ни кем на этот участок не было получено. Как правильно оформить этот участок нам и так ли это легко, как утверждает наш председатель? И кому вообще пренадлежит данный участок земли городу или садовому товариществу? Огромное спасибо!
Хочу приобрести земельный участок в садовом товариществе. Продавец участка говорит, что у него есть только садовая книжка. , а план участка и паспорт на сад. участок утерян. . Председатель сад. товарищества и казначей подтверждают, что этот человек является членом СТ и за ним зарегистрирован именно этот участок. Как нам лучше оформить сделку купли-продажи садового участка? Какие документы необходимо иметь для приватизации сад. земельного участка?
Моя бабушка подарила мне садовый домик и земельный участок. Все находится в собственности. Председатель сада говорить, что я должна написать заявление для вступления в садовое товарищество, чтобы стать его членом. Моя бабушка состояла в садовом товариществе. Неужели я автоматически не становлюсь членом садоводческого товарищества и мне надо писать заявление на вступление в него? А также при этом платить вступительные взносы?
В 91 году получали земельные участки в садовом товариществе, я его в собственность не оформляла, бумаги свидетельства никакого нет, у меня имеется только членская Книжка, звонят мне люди и просят продать участок этот, якобы у председателя он числится на мое имя, подскажите смогу ли я его оформить, или продать либо как по этой книжке,
чтоб покупатели сами оформили его?
Несколько лет назад муж приобрел у колхоза земельный участок, все документы оформили, получено право на собственность.
Несколько лет назад муж приобрел у колхоза земельный участок, все документы оформили, получено право на собственность. Таких участков тогда было продано не один десяток. Земля нами выведена из с/х угодий, платим соответственный налог. На этой территории были построены склады/Два дня назад по почте пришло извещение в суд, где сказано, что наши документы на землю оспаривают дольщики. Сегодня к нам пришел юрист компании Х, которая оспаривает в суде участок земли, частью которой является и наша земля. Якобы изначально земля была продана незаконно, на собрании дольщиков не присутствовали лица, чьи интересы он представляет. Сейчас он предлагает нам выкупить у него нашу землю и тогда из заявления в суд исчезнет наш кадастровый номер, вообщем какой-то беспредел. Что делать? Самое ужасное, что мы не первые к кому он уже приходил и предприниматели действительно платят ему.
В 1993 году, когда ещё не было росреестра, моя мама приобрела в собственность земельный участок с недостроенным щитовым домом. Ей администрация поселения выдала свидетельство о праве собственности на землю, а также постановление, в котором указывалось разрешение на строительство дома на выделенном земельном участке. В течение всех 24 лет дом подновлялся, ремонтировался за всё платились деньги. Прочитав недавно, что надо произвести межевание до 2018 года, мы решили этим заняться. И вот в процессе межевания выяснилось, что правообладателем этого дома является совсем незнакомый человек, который ещё в 2003 году зарегистрировал дом на себя. Никто к нам все эти годы не приходил с предложением продать дом. Кроме того в 2007 году нам была выдана выписка из похозяйственной книги, где описывалось, что моя мама является собственником этого участка и были ссылки на документы, всё это было заверено подписью и печатью, а теперь выясняется, что никаких данных в администрации нет. Что делать? Это откровенное мошенничество. Подскажите, куда обращаться? И если у нас изымут участок, будут ли нам компенсированы наши затраты?
Мы приобрели садовый участок в 2010 году в садовом товариществе. Имеется садовая книжка с печатью товарищества, уплачены членские взносы, ежегодно оплачиваем за свет и землю. Участок был не приватизирован, в этом году решили приватизировать и узнали, что оказывается наше садовое товарищество не существует, так как правление сада не протяжении 10 лет не олачивало налог на землю. Никаких документов на садовое товарищество нет, восстанавливать правление не хочет. Как мы можем при таких обстоятельствах приватизировать excnjr& возможно ли это?
Дело двойного наследства, кажется так называется. Обьясню: владелец (собственник) 2 земельных участков-муж нашей мамы, он умер еще в 2002 году. Мама вступила в наследство, но земельные участки не оформила в собственность. Мама умерла в 2012 году. Мы с сестрой вступили в наследство. Оформили права собственности на эти земельные участки в 2015 году. В 2016 году мы наведались на участок и узнали, что на нашем участке возведен дом, начатый первым хозяином, мужем мамы. В правлении назвали нам задолженность по участку ~50000 р за 12 лет (должны ли мы оплачивать?), сказали фамилию этого человека, это племянник того самого мужа мамы. С ним связались, но он говорит, что оформил данный участок в собственность, но под другим номером, а именно под номером своего участка, который рядом. Визуально, что видно: два участка-один его, другой наш-объединены одним забором. На нашем участке дом, на его только заросли. Обмен участками его не интересует, говорит, что все его. Что делать, как быть?
