Спор о доле в квартире - правомерно ли получение технического паспорта одним из наследников без согласия остальных и влияет ли на это оформление?

• г. Москва

Ситуация запутанная. По завещанию бабушки квартира на трех внуков, после смерти старшая дочь (59 лет) претендует на такую же долю в квартире (квартира 2-х ком. хрущевка, комнаты проходные). Сейчас когда необходимо было получит в БТИ тех. паспорт на квартиру, нам (двум внучкам по завещанию) его не дали, ссылаясь на то, что очень много дольщиков и мы все вместе должны прийти в БТИ и получить его. Теперь узнаем о том, что дочь (59 лет, которая имеет в доли 8 кв.м) получила тех. паспорт без нас, имея там знакомых. Скажите правомерно ли это? И как поступить теперь в данной ситуации? На кого должен быть оформлен тех. паспорт и имеет ли это какое то значение?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Мария!

А что, дочь умершей была ее нетрудоспособной еждевенкой? Если нет, то она и прав не имеет на эту квартиру. В БТИ не правы, должны дать справку любому из наследниц.

Нужно вновь обращаться в БТИ вплоть до руководства.

При отказе выдачи - обращайтесь в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мария, здравствуйте! Для оформления наследства Вам нужен КАДАСТРОВЫЙ паспорт с экспликацией и справкой о стоимости на день смерти наследодателя. Получить его можно по запросу нотариуса. Получить может любой наследник.

Если же Вы уже оформили квартиру, а кадастровый паспорт Вам необходим для заключения какой-то сделки, то любой из сособственников имеет право обратиться в ТБТИ и получить его. Всем сособственникам ходить не нужно. В ТБТИ Вам отказали незаконно. А дочь получила паспорт правомерно, знакомства тут ни при чем.

Вы можете обратиться письменно и потребовать отказ. А можете не трепать себе нервы, а заказать кадастрвый паспорт и др. нужные документы БТИ в Мосжилрегистрации (МЖР). Там, конечно, дороже, но зато все очень цивилизованно. Если нужен адрес МЖР - напишите мне, либо найдите в интернете.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Сергей
17.12.2012, 15:18

Должны ли они были в данной ситуации подписать отказные, или какие-то разрешения на право приватизации квартиры?

Ситуация следующая: В квартире были прописаны бабушка, ее дочка и внучка (дочь дочери). Завещания не было. Квартиру, после смерти бабушки, приватизировали ее дочь и внучка (доли разделил пополам). У бабушки, кроме дочери, есть еще 2 сына. Должны ли они были в данной ситуации подписать отказные, или какие-то разрешения на право приватизации квартиры? Могут ли сыновья претендовать на долю в этой квартире после приватизации? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лидия
15.02.2008, 14:19

Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.

У нас возникла такая ситуация. Бабушкина квартира была приватизирована в равных долях на бабушку и внучку (обе прописаны в этой квартире). Бабушка оставляет завещание на внучку. После смерти бабушки на свою долю в квартире начинает претендовать средняя дочь бабушки. Старшая дочь отказывается от доли в пользу внучки. Младшая дочь, мать внучки, умерла 8 лет назад. Ситуация осложняется тем, что претендующая средняя дочь обманом забрала у внучки свидетельство о смерти бабушки и теперь внучка не может вступить в наследство без этого документа. Средняя дочь ходит по инстанциям, вызывает зачем-то БТИ и хочет получить свою долю. Как быть внучке? Что делать с "выкраденым" свидетельством о смерти"? На что может рассчитывать средняя дочь?
Читать ответы (2)
Мария
02.07.2013, 00:15

Спор о наследовании доли внучке - может ли дед завещать имущество бабушки, которую он не наследовал?

Имеет ли право на долю в квартире внучка, действующая за свою умершую мать, если эта квартира по завещанию моим дедом была оформлена на свою единственную в данный момент дочь (мою мать)? Добавлю, что в приватизации этой квартиры участвовали мой дед и бабушка (родители моей матери). После смерти бабушки, дед не вступал в наследство её доли в квартире. А написал завещание полностью на всю квартиру на мою мать. Вторая их дочь умерла давно, и теперь её дочь (их внучка) хочет оспорить завещание на долю бабушки, так как она мотивирует это тем, что дед не вступал в бабушкину долю и не может по закону её завещать.
Читать ответы (1)
Марина
12.05.2011, 22:48

На данную квартиру претендуют две дочери дедушки и бабушки.

Я, с рождения (29 лет) прописанна в двух комнатной квартире дедушки и бабушки (квартира была приватизированна на деда), дедушка и бабушка скоропостижно скончались и не оставили завещания. На данную квартиру претендуют две дочери дедушки и бабушки. Старшей дочери в ордере данной квартиры нет, так как она из старой квартиры деда и бабушки получила в собственность двух комнатную квартиру - другую в 1980 г, а моя мама их младшая дочь состоит в ордере этой квартире, но сейчас она повторно вышла замуж, и выписалась из этой квартиры, после смерти деда и бубшки я одна осталась в этой квартире и идти мне некуда, а меня выгоняет старшая их дочь из квартиры и делит наследство, имею ли я долю на квартиру.
Читать ответы (1)
Дина
18.04.2014, 07:46

Вопрос налогообложения при продаже квартиры при изменении доли между родственниками.

Квартира покупалась по договору купли-продажи более 5 лет тому назад на 4 человек (в равных долях) , все владельцы близкие родственники (бабушка, дедушка, их сын и внучка). А в том году в 2013 внучка подарила свою долю бабушке, получилось что теперь трое владельцев квартиры, и у бабушки бОльшая доля (все оформили, получили новые свидетельства на собственность). Сейчас было принято решение продать квартиру. Скажите пжст нужно ли будет уплатить налог с продажи квартиры? То есть не имеет значения как менялись доли в квартире между родственниками и главное что она приобреталась более 5 лет назад? Или все таки тот кому подарили долю в том году (бабушка) обязана будет заплатить налог? Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина Николаевна
05.05.2017, 06:43

Как предотвратить оспаривание завещания и защитить долю в квартире от отца мужа

Ситуация такая У моего мужа умерла бабушка, оставив после себя квартиру, завещание (нотариальное) было на двух внуков, моего мужа и его двоюродного брата. Так же у бабушки есть 2 сына, так вот отец моего мужа тоже претендует на долю в этой квартире. Как избежать оспаривание завещания или не дать получить часть квартиры отцу моего мужа? Спасибо.
Читать ответы (4)
Мария
19.06.2009, 15:16

Наследование квартиры - могут ли наследники пустить кого-то жить на свои квадратные метры и забрать одну комнату?

Ситуация след., умерла бабушка, в завещании 3 внука на 2 ком. кв "хрущевка" комнаты проходные, после выясняется что одна из дочерей имеет право на обязательную долю (т.к пенсионерка). Сейчас нотариус рассчитала доли в квартире, внукам по 11,74 кв.м, дочери 93 т.р со всех вкладов и 8,3 кв.м в квартире. Скажите могут ли 1 внук и дочь пустить на свои кв.м кого то жить? Могут ли они, если в сумме у них 20,04 кв.м, забрать одну комнату?
Читать ответы (1)
Екатерина
25.08.2004, 11:06

Как можно избежать ситуации, когда часть квартиры по наследству перейдет брату?

По наследованию квартиры. Ситуация такая. Я была прописана в приватизированной квартире вместе с моими бабушкой и дедушкой. Каждый имел равную долю в квартире. Дедушка умер и его доля перешла к бабушке. То есть теперь она владеет 2/3 и я 1/3 доли в квартире. Я собираюсь передать свою долю маме, которая сейчас прописана в этой же квартире (но не является собственником). В случае смерти бабушки (при отсутсвии завещания) 2/3 доли будут по закону распределятся между двумя наследниками: моей мамой и её братом. Брат никогда в этой квартире не проживал, не был прописан и имеет свою квартиру в другом городе. Как можно избежать ситуации, когда часть квартиры по наследству перейдет брату? Да. еще - мама сейчас фактически содержит бабушку. Я живу отдельно и собираюсь скоро выписаться из этой квартиры.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
11.11.2014, 13:29

Какое наследство ожидает семью после смерти бабушки и кто получит ее квартиру?

Бабушка проживает в однокомнатной квартире с внуком. Квартира приватизирована на бабушку. В долях на квартиру никого нет. Полностью на бабушку. У бабушки двое детей, сын и дочь. Семеро внуков. Один внук прописан у бабушки без доли на носледство. Бабушкой было написано завещание на дочь. ВОПРОС-После смерти бабушки, кому достанится квартира? Дочери по завещанию, или сыну в равных долях с дочерью? Или внуку проживающему и прописанному у бабушки?
Читать ответы (2)
Мария
01.07.2013, 20:48

Возможность унаследовать долю в квартире - права и решения суда

Моей матери её отец по завещанию оставил квартиру. В приватизации этой квартиры кроме отца моей матери, участвовала и его жена, мама моей матери (умершая 5 лет назад). Отец матери после смерти супруги, не вступил в наследство её доли (1/2 квартиры). И моя мать (их дочь) также не вступала в наследство этой доли. А в завещание указана вся квартира. Можно ли сейчас через суд моей матери унаследовать эту 1/2 долю своей матери? К тому же,у родителей моей матери имелась ранее ещё дочь, которая умерла в 1979 г. у неё осталась дочь, которая теперь тоже претендует на долю в указанной квартире. Каким образом распределятся доли в наследстве в данном случае? Имеет ли внучка право на долю в данной квартире?
Читать ответы (1)