Мои родители (живут в Приморье) покупают квартиру.

Мои родители (живут в Приморье) покупают квартиру. Агент продавца для предварительного ознакомления прислал мне договор купли-продажи в простой письменной форме, после ознакомления с которым у меня возникло много вопросов:

1) в преамбуле отсутствуют полные паспортные данные сторон, только ФИО и адреса регистрации. До этого я в интернете нашла формы подобных договоров, но во всех были полные паспортные данные сторон сделки (дата и место рождения, номер и серия паспорта, когда и кем выдан, код подразделения, где зарегистрирован).

2)в договоре отсутствует полное описание квартиры: указано только сколько комнат, какой этаж и общая площадь, нет ни указания на этажность дома (5), ни материала (панельный), ни на размер жилой площади. На все мои вопросы агент ответила, чтобы я не парилась и что у них договора регистрируют и без этого, мол в Управлении по регистрации сотрудник всё равно проверяет паспорта и вносит их в систему, а полное описание квартиры не обязательно. Насколько правомерны её слова?

3) так как оба родителя являются покупателем, то как в договоре должно быть написано: приобретают в общую совместную или в равную долевуюсобственность?

4)если продавец уже снялся в учёта в этой квартире, то как в договоре должно быть написано: снять с рег. учёта или ранее зарегистрированный?

5) обязательно ли в договоре должен быть пункт о том, что покупатель несёт расходы по регистрации договора и перехода прав собственности?

6) если квартира телефонизирована, то обязательно ли должен быть пункт о том, что продавец на номер не претендует и не будет препятствовать его перерегистрации на нового владельца?