Включаются ли при определении этажности здания подземный этаж, подвальный этаж, чердак, веранда и терраса? Спасибо.

Вопрос организации летней террасы в ресторане в период ограничений из-за пандемии

Я руководитель ресторана, вопрос всвязи с ограничениями работы из за пандемии. У нас ресторан расположен а одноэтажном отдельностоящем здании с панорамным остеклением с двух сторон (из 4, здание в форме квадрата) можем ли мы снять остекление и провести разграничение внутри здание на зону основного зала (закрытую без окон) и так называемую веранду (там где было остекление) с целью работы в режиме веранды (летнего кафе, террасы)? Скажу сразу делается это исключительно для того чтобы была возможность работать в период запрета закрытых объектов общественного питания и разрешения на работу летних кафе, веранд и терасс. Кроме того, не нашел в законодательстве определений веранды или терассы ресторанов, требований к ним и т.п.

Читать ответы (6)

Является ли чердак этажом при подсчёте этажности здания.

Читать ответы (1)

Определение этажности строения с учетом подвала и других надземных помещений в снт

Какие нормативные акты и как определяют этажность строения? С учетом подвала? Нарушена ли этажность в снт: 4 этажа, в том числе один подземный (подвал) в надземные этажи входят мансарда и чердак (вторая мансарда)

Читать ответы (6)

Реконструкция здания в многоквартирный дом с надстройкой и созданием мансардного помещения

Реконструируется здание в 2 этажа, причем 1 подземный (подвал). Есть проект по которому сущ. здание реконструируется под многоквартирник, при этом надстраивается еще один этаж и чердак, получено разрешение на реконструкцию в многоквартирный дом. При возведении чердака, в под кровельном пространстве решили организовать мансардное помещение В проекте мансарды непредусмотренно, Что предпринять, чтоб можно было продать будущим собственникам и мансарду?

Читать ответы (1)

Номер 1 - Ошибочное обозначение в техпаспорте - веранда или пристройка?\nНомер 2

Если в техническом паспорте на дом указано наименование помещения "пристройка" вместо фактического "веранда", а в ЖК из общей площади исключается именно веранда, можно ли получить в БТИ какой-то юридически значимый документ, что видом пристройки является веранда? Является ли ошибкой БТИ название веранды пристройкой? По определению она соответствует определению веранды в письме Госстроя РФ от 20.03.2000 N НМ-1096/30 "О лоджиях и верандах": «Веранда - это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило, имеет внутреннее сообщение с основным зданием." Получается, что веранда - это вид пристройки, но все-таки это определение не точное, так как пристройки могут быть отапливаемыми и включаться в общую площадь, а могут быть верандой и не включаться. Нужно ли повторно вызывать и оплачивать приезд БТИ, если техпаспорт от 2009 г, но изменений в определение общей площади с тех пор не вносилось и это недочет/ошибка БТИ?

Читать ответы (2)

Проблема реконструкции - какой нормативный акт определяет этажность нежилого здания?

Каким нормативным актом или порядком определяется этажность нежилого здания пр реконструкции? Посещение имело подвальный этаж, получили разрешение на реконструкцию в виде пристройки в два этажа, в регистрации отказывают, тк помещение стало трёхэтажным из ща подвала в старом помещении.

Читать ответы (7)

Необходимость согласования в комитете - пристройка летней террасы к кафе

Нужно ли согласование или разрешение в комитете по архитектуре и т.д. на пристройку летней террасы (веранды) к кафе? Помещение кафе в здании. Предполагаем террасу, как благоустройство территории, без крыши (зонтики) и без фундамента. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли пристроить комнаты на чердаке в моем здании в Адыгее?

Живу в Адыгее. Моя квартира находится на втором этаже двухэтажного здания. Есть чердак. Насколько я знаю, на чердаке нет никаких коммуникаций. Как часть чердака, который находится над моей квартирой, забрать себе, пристроить комнаты? Заранее благодарна. Елена.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией дома - как определить количество этажей с учетом мансарды?

У нас блок-сецкия: цокольный этаж, 1 й этаж, 2 этаж и мансарда. В техническом паспорте БТИ написано: кол-во этажей с учетом мансарды: 3 этажа, подземная этажность - 1 кадастровый паспорт-этажность: кол-во этажей 4, подземных этажей 1 технический план здания-кол-во этажей здания - 4, в том числе подземных - (черточка). в регистрации нам отказывают, говорят, что дом проходит как многоэтажный и процедура регистрации там иная чем если бы дом считался трехэтажным.

Читать ответы (1)

Строительство 3-этажного МКД на участке с чердаком - варианты использования и перепланировки под мансарду

Строю здание мкд 3 этажа. На участке можно строить до 3 этажей. Собственник один. У здания будет чердак. Какие имеются варианты использования чердака или может быть имеется возможность перепланировки под мансарду.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59