Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Освобождение арендуемого помещения после истечения срока договора с указанием дальнейшей пролонгации - обязанность по предварительному уведомлению и возможные последствия

06.10.2015, 11:42
• г. Уфа

Имею ли я право освободить арендуемое мной помещение без уведомления если срок договора истек но в договоре указана дальнейшая пролонгация

срок договора истек в апреле. Помещение я освободила в августе. Сейчас они требуют возместить арендную плату по октябрь так как не уведомили их письменно заранее.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Светлана,

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора.

По общим правилам, если договор продлен на тот же срок, если в договоре указан срок уведомления о расторжении договора, то вы были обязаны уведомить арендодателя.

С Уважением, Файзуллина А.А.

Спросить

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок (а после продления он как раз и считается заключённым на неопределённый срок).

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Поэтому, если договором аренды не определён срок менее 3-х месяцев, то Вы обязаны оплатить аренду за 3 месяца, следующих со дня освобождения помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России