Оформила документы на покупку квартиры в КПД, кредит одобрен, документы из регпалаты на руках, оказывается КПД обль ъявил о своем банкротстве и уверяет что это просто зачистка бизнеса, но я незнаю как мне быть, ведь может случиться так, что они не смогут выполнить свои обязательств. Стоит вкладывать деньги в такую сделку. Спасибо.

считаю, что не стоит. Что значит зачистка бизнеса? Если они объявили себя банкротами, то уже не имеют право совершать какие-либо действия.

Риски покупки квартиры в КПД - банкротство обл. и возможность невыполнения обязательств

Продавец аннулировал документы о покупке земельного участка - как защитить свои права и продолжить сделку?

Купил земельный участок, сдали документы в регпалату, расчет произведет есть расписка А через два дня продавец аннулировал доверенность выдал другому лицу который написал заявление в регпалату о возврате документов и заявил, что приостановил сделку в связи с повышением цены. С регпалаты сообщили что будет отказ в регистрации и документы вернут. Если это так, то каковы мои действия, от покупки отказываться не собираюсь, деньги вернуть они не могут так как они их потратили на покупку квартиры.

Читать ответы (2)

Необходимость повторной регистрации сделки при покупке квартиры - правомерные действия регпалаты

В 2000 г. я купила квартиру, на тот момент сделка прошла у нотариуса, в договоре было указано, что я должна зарегистрировать сделку в регпалате, но каких либо сроков для этого не указано. Я спросила тогда у нотариуса, что это значит, она пояснила, что пока я не зарегистрирую через регпалату, не смогу эту квартиру ни продать, не завещать. Сейчас я пошла в регпалату, но они мне в регистрации отказали, говорят ведите того, у кого покупали квартиру, чтобы они подписали заново какие-то документы. Правомерны ли действия регпалаты? Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

Необходима ли присутствие жены при получении свидетельства о собственности квартиры в регпалате и как оформить доверенность?

Покупаю новую квартиру в кредит у застройщика. Жена живёт далеко, 400 км. кредит одобрен, по квартире все документы предоставлены тоже одобрено. Теперь надо ехать в банк забрать договор кредитный и ехать в регпалату для передачи собственности мне. через 5 дней когда квартира будет моя застройщик получит деньги. Вопрос: то, что жена нужна в первый день в регпалате понял, а при забирании свидетельства она нужна? Если да, то какие есть выходы? В регпалате говорят можно доверенность но что и как не объясняют.

Читать ответы (1)

Вопрос вызван сомнениями по поводу требования риэлторского агенства расплатиться до сдачи документов в регпалату.

Скажите пожалуйста, регламентируется ли законодательсвом последовательность действий при покупке квартиры, в частности, когда нужно расплачиваться за квартиру? Вопрос вызван сомнениями по поводу требования риэлторского агенства расплатиться до сдачи документов в регпалату. По моему, было бы логичнее передать деньги после сдачи документов, ведь может случиться так, что по каким-то причинам хозяин квартиры не дошел до регпалаты, либо не приняли документы... С уважением. Галина.

Читать ответы (1)

Когда мы пришли к нотариусу, она сказала что этим документом я ущимляю свом права

Я продал свою 1/3 доли в квартире приватизированную до брака, и совершил покупку доли в этот же день у того человека которуму продал свою долю. Все документы передали в Регпалату, девушка специалист из регпалаты, сказала что нужно нотариальное удостоверение супруги на покупку доли. Когда мы пришли к нотариусу, она сказала что этим документом я ущимляю свом права, потому что я продал свою долю которая была моей до брака, а этим согласием супругов, вы получите только пловину купленной доли, и сказала что нужно так и объяснить в регпалате, что так и так, деньги были нажиты вне брака, и нотариус дополнила, я не понимаю в чем может быть проблема, если все документы в регпалате и там все написано черным по белому. Спасибо.

Читать ответы (1)

Сбербанк предлагает кредит на 200000 т руб, но требует предоплату 5000 тыс руб службе безопасности - стоит доверять?

Позвонили с Сбербанка, сказали, что одобрен кредит в размере 200000 т руб, но попросли, чтобы я заплатила службе безопасности 5000 тыс руб. А свой процент от сделки они получат, после получения мной кредита! И что кредит одобрен 100% только заплатить службе безопасности и можно получать деньги! Стоит ли вносить мне сумму, которую они просят? И еще момент: говорят, что в случае отрицательного (чего не может быть они уверяют! ) Я могу в течении пяти минут вернуть деньги!5000 которые заплачу!

Читать ответы (5)

Как вернуть деньги после покупки убыточного бизнеса и предусмотреть мошенничество со стороны продавца

Как вернуть деньги за покупку бизнеса? Купил бизнес (салон красоты) по уверениям хозяйки прибыльный и т. п. Оформили договор купли-продажи готового бизнеса. Через несколько дней стало понятно, что бизнес очень убыточный. И! По факту оказалось, что бизнес я покупал не у хозяйки, а у её матери: она расписалась за свою дочь, поставила печать ИП дочери (доверенность и саму хозяйку я не видел) Признает ли суд такую сделку недействительной? И не является ли такая сделка мошеннечествои со стороны продавца? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть сделку после лишения банка лицензии при ипотечной сделке

Я продавец квартиры. Сделка ипотечная. В регпалате сделку зарегистрировали, документы сегодня покупателем получены. Деньги по сделке получены не были, так как сегодня с утра выяснилось, что у банка отобрали лицензию. Как мне теперь расторгнуть сделку?

Читать ответы (1)

Оформление кредита на бизнес - противоречия с названием и статусом, вопросы ответственности в условиях кризиса

При оформлении кредита на бизнес, предъявив к банке все свои документы как ИП,, все декларации, квитанции по оплате налогов, выручек по торговым точкам, банк выдает мне кредит, с названием как Бизнес продукт... но оформленный на меня как на физ. лицо., а не как на индивидуального предпринимателя. Сейчас, когда настал кризис, и просто наступило разорение... я получается не вправе объявить себя банкротом... т.к.все кредиты оформлены не как на предпринимателя. Скажите, как сейчас быть? Даже если я пройду процедуру банкротства, то я ведь не смогу снять с себя обязательства перед банком... так получается? Ведь они сами допустили просчет, выдавая кредит человеку, не предъявлявшему справок с работы по зарплаты, а как на бизнес... Как мне быть?

Читать ответы (3)

Как вернуть залог и избежать ошибок при покупке квартиры через агентство недвижимости

Решила взять ипотеку и купить квартиру. Нашла подходящую квартиру на ДомКлик. Продавало квартиру агенство недвижимости. Условием покупки был залог за квартиру, чтобы владелец не продавал её больше, а оформил сделку со мной. В ходе оформления я заказала дополнит. Проверку квартиры от Сбербанка, и. к ипотеку я оформила в нём.В правовом заключении Сбербанк НЕ РЕКОМЕНДУЕТ мне этот об'ект к приобретению. По закону продавец должен вернуть мне залог. Но он отказывается это делать. Оказывается он уже потратил деньги на покупку дома, хотя не имел на это право. В соглашении о залоге сказано, что деньги переходят к нему только после оформления сделки по квартире со мной. Агенство тоже встало на его сторону и обвиняют меня. Говорят, что квартира нормальная, " чистая". А так, как я отказываюсь от покупки, то залог возвращать мне никто не будет. Риелтор пытается обвинить меня в том, что из-за меня срывается покупка дома у продавца квартиры, потому, что я затягиваю оформление. Но ведь проверка Сбербанка четко указала на то, что об'ект не рекомендован к покупке. Что мне делать? Как вернуть мои деньги, отданные в залог. Продавец на контакт не идёт.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59