Незаконность договора купли-продажи сооружения из-за отсутствия дееспособности юридического лица

Возможность регистрации права собственности на недвижимость при отсутствии свидетельства на право собственности

Юридическое лмцо продало физическому недвижимое имущество по договору купли-продажи не имея на то имущество свидетельства на право собственности. Затем это физ лицо продает другому физ лицу это же имущество. Юридического лица уже несуществует, договора ни кто не опратистовывал: Каковы шансы у второго физ лица зарегистрировать право собственности на это имущество? Зарание благодарю!

Читать ответы (1)

Продавец юридическое лицо, покупатель - физическое лицо.

Какие документы необходимы для регистрации права собственности в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по договору купли-продажи гаража. Продавец юридическое лицо, покупатель - физическое лицо. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о требовании неустойки по договору на установку кухонного гарнитура в случае нарушения сроков

Заключила договор купли - продажи на кухонный гарнитур и к нему договор на установку (в подарок). Юридическое лицо одно. Сроки по договору купли-продаже не нарушены, а вот срок по установке нарушают. Как мне требовать неустойку? От суммы договора купли продажи?

Читать ответы (4)

Гражданин Колобов обратился в суд о недействительности договора купли-продажи, подписанного без полномочий

Гражданин Колобов обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи. В исковом заявлении сказано: гражданин Колобов работает главным бухгалтером в крупном акционерном обществе. Доверенности на право подписания договоров гражданин Колобов не имеет. Однажды он, в отсутствии генерального директора, подписал от имени общества договор о продаже продукции, выпускаемой обществом, на сумму два миллиона рублей. Генеральный директор, против ожиданий, договор не одобрил. Таким образом, гражданин Колобов действовал без полномочий на совершение сделок, соответственно договор купли-продажи должен быть признан недействительным. Разрешите дело.

Читать ответы (1)

Какие документы нужно предоставить в Регистрационную палату от юридического лица?

Мы юр. лицо покупаем квартиру у гражданина-физ. лица. Ответье пожалуйста на вопрос: 1) Какие документы нужно предоставить в Регистрационную палату от юридического лица? 2) Можно ли договор купли-продажи заключить без нотариуса, самостоятельно? 3) И можно ли возложить все расходы-госпошлину за регистрацию договора и переход прав на юр. лицо, указав это в договоре купли-продаже?

Читать ответы (1)

Может ли представитель продавца и покупателя быть одним и тем же физическим лицом?

Юридические лица заключили договор купли-продажи. Со стороны покупателя договор подписан генеральным директором, действовавшим в соответствии с уставом. Со стороны продавца договор подписан представителем, действовавшим в соответствии с доверенностью, выданной ему продавцом. Представитель продавца и генеральный директор покупателя – одно и тоже физическое лицо. Вопрос: Являются ли вышеизложенные обстоятельства основанием для признания договора купли-продажи недействительным?

Читать ответы (4)

Подпись третьего лица в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или достаточно подписей продавца и покупателя?

Был заключен договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица. При расторжении договора по соглашению сторон, все три стороны должны его подписать (продавец, покупатель и третье лицо - как в договоре купли-продажи) или достаточно подписей продавца и покупателя?

Читать ответы (1)

Продавец обнаружил обман при сделке по продаже земельного участка с домом.

Заключен договор купли-продажи земельного участка с домом. Данный договор зарегистрирован в регистрационной службе. Продавец считает, что сделка, совершенна под влиянием обмана. В договоре указано, что между сторонами (продавцом и покупателем) произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество. Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи? Объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество. Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Правовые обязательства и риски для покупателя в договоре о купли-продажи квартиры

В договоре о купли-продажи квартиры указаны такие пункты как: "Договор купли-продажи будет составлен в простой письменной форме и сдан на регистрацию в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."; "«Стороны» обязуются совершить все действия, необходимые для заключения основного договора купли-продажи и его регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним." Что означают эти пункты и чем они могут грозить покупателю?

Читать ответы (5)

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи. Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконность договора купли-продажи сооружения из-за отсутствия дееспособности юридического лица - нарушения и возможное разрешение