У нас такой вопрос. Два года назад судились о признании завещания недействительным проиграли все суды, теперь хотим признать собственность этого же дома, по предварительному договору купли продажи (но мы ни на одном судебном заседании о купле продаже ничего не говорили) ,но уже не я выступаю в качестве истца, а моя родная дочь. Мы предоставили в суд предварительный договор который был подписан моей дочерью и доверенным лицом со стороны продавца, но за пять дней до подписания основного договора продавец умер и мы не успели подать документы в регистрационный реестр, но мы доказываем еще и передачу денег за дом и в качестве свидетелей у нас идут муж дочери и наша соседка с которой мы в приятельских отношениях. Но после смерти продавца наследники не нашли ни каких денег и на суде доказали, что ни какие деньги в наследство не перешли. Суд первой инстанции отказал нам в иске, можно ли надеяться на то,что апелляционный суд отменит решение суда первой инстанции. Спасибо.

Шансов нет, т.к. вы первоначально предъявили другой иск, который противоречит второму. Свидетели не доказывают передачу денег. Их показания во внимание не принимаются.

Возможно ли признание собственности по предварительному договору купли продажи после проигрыша в суде о признании завещания недействительным?

После отказа в иске о признании завещания недействительным

У нас такая ситуация. Я наследник по завещанию, племянница наследодателя подавала иск о признании завещания недействительным, апелляционный суд в иске отказал ну и в дальнейшем вышестоящие суды так же в иске отказали. Через 1,5 года вступив в наследство и оформив все права на имущество я получаю повестку в суд. Теперь подала иск о признании права собственности дочь племянницы наследодателя, предоставляя предварительный договор купли продажи по доверенности (от продавца), ссылаясь на то,что она купила земельный участок и дом за 4 дня до смерти продавца и произвела полный расчет с продавцом, предоставляя расписку о получении денег в полном объеме доверенным лицом в присутствии своего мужа. Но эта истица была свидетелем на процессе о признании завещания не действительным и не разу не обмолвилась о том, что имеется предварительный договор купли продажи, а давала показания о том что наследодатель был невменяемым в момент подписания завещания. Документы на землю и дом мне переданы не были и я востанавливала их через суд. Подскажите, что мне делать в этом случае. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить наследнику в случае предложения о заключении основного договора и передачи имущества на условиях

Был заключен предварительный договор купли продажи домовладения по доверенности, продавец умер. Открылось наследство два года шли суды между наследниками, покупатель был свидетелем у одного из наследников, не на одном заседании о купле продажи не упомянулось. После того, как верховный суд признал только одного наследника выясняется, что два года назад был составлен предварительный договор и якобы умершему были переданы деньги за дом и теперь предлагают наследнику заключить основной договор и передать имущество на условиях предварительного договора, что делать наследнику в этом случае.

Читать ответы (2)

Последствия смерти продавца недвижимости - наследование, судебные тяжбы и требования внучки

Был подписан предварительный договор купли продажи по доверенности и так же передача денег за недвижимость через доверенное лицо, продавец умер за 4 дня до подписания основного договора, покупатель является внучкой продавца она же занималась похоронами, После смерти обнаружилось завещание, которое оспаривалось в суде, После всех судебных тяжб наследник все же вступил в права на недвижимость, теперь внучка предъявляет в суд документы предварительной купли продажи и расписку в получении денег и требует признать за ней собственность или выплатить ей денежную сумму по расписке, Н о наследник о сделки и деньгах ничего не знал, о завещании узнал только на суде о признании завещания недействительным, и что же в итоге получается, что все долги по оплате коммунальных и налоги на землю оплатил наследник и должен выплатить деньги или отдать дом внучке, а где же справедливость, И почему то покупатель за 2 года ни разу не обмолвился о сделки, а только после проигравшего дела.

Читать ответы (2)

Вероятность признания договора купли-продажи недействительным при отсутствии свидетелей передачи денег и ссылке на незнание закона

Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, если в договоре прописано, что полный расчет был произведен до подписания договора. Договор заверен нотариусом, объект недвижимости зарегистрирован в регпалате. Свидетелей при передаче денег не было. Были только продавец и покупатель. Прошло 2 года. 6 месяцев назад покупатель умер. Продавец подал в суд на единственного наследника о признании договора недействительным. Продавец родная тетя покойного. Ранее у нее претензий не было, а сейчас она ссылается на незнание закона, якобы ее ввели в заблуждение. Какова вероятность признания договора недействительным?

Читать ответы (10)

Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.

Проблема следующая: стороны (купля-продажа комнаты на вторичном рынке) заключили предварительный договор, предметом которого является обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи в установленный срок. Продавец уклонился от заключения основного договора, а Суд, последовавший вслед за этим, решил обязать Продавца заключить основной договор, однако Продавец всё равно продолжает уклоняться от его (договора) заключения. Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора. Вопрос: могу ли я (как Покупатель) передать деньги нотариусу на его депозит, не дожидаясь заключения основного договора, и вслед за этим через суд потребовать признания перехода права собственности на комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после отмены сделки по договору купли-продажи недвижимости в судебном споре?

Реально ли возвратить долг по договору купли продажи недвижимости, где написано. Деньги переданы продавцу в момент подписания договора, расписались обе стороны и договор зарегистрирован в регпалате. Прошел год сделку отменили, теперь этот урод не хочет отдавать деньги по договору. (расписки нет) ,но есть предварительный договор на покупку этой недвижимости, где прописано (деньги переданы до подписания договора) в обоих договорах, продавец расписался. Обращалась в полицию-отправляют а суд.Cуд первой инстанции выигран-было доказано (злоупотребление правом), апелляция отменила этот суд., применив одностороннюю реституцию, сделку отменить, договор расторгнуть. Теперь у меня ни имущества ни денег. В суде первой инстанции о деньгах вопрос и не подымался.

Читать ответы (2)

Опровержение решения второй инстанции

В судебном порядке решала вопрос по предварительному договору купли продажи дома. Проиграла в первой, второй инстанции. Верховный суд отменил решение второй инстанции, ну а тот естественно решение первой инстанции. Итак; все сначала. Подала иск о понуждении заключения основного договора, но уже с ущербом, три года пользование моими деньгами, выселение как аферистки с двумя детьми на улицу. После подачи судья за требовал доп документы назначив Спок пять дней, не уведомили. Но успела. Что они ещё могут предпринять что бы не признавать свои ошибки. Ответчик в скором порядке пытается продать участок на котором дом (был, снес срочно) Писать жалобу на затягивание процесса страшновато, зампред суда как никак, что делать?

Читать ответы (3)

Сторона ответчика подаёт заявление об отмене наложенного ареста на квартиру в связи с оспариванием решения суда

У нас был суд, по поводу признания сделки недействительной, недействительным договор купли-продажи, был наложен арест на квартиру, суд первой инстанции вынес решения о признании договора купли-продажи недействительным, суд второй инстанции отменил решения суда первой инстанции и признал договор купли-продажи действительным. Сейчас сторона ответчика (выигравшие суд второй инстанции) подали заявление об отмене наложенного ареста на квартиру, что можно сделать, что бы арест не отменили, или как наложить новый. ПОтому что сторона явно хочет перепродать квартиру, что бы в дальнейшем мы не смогли получить имущество.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли признание собственности по предварительному договору купли продажи после проигрыша в суде о признании завещания недействительным?

Волгоград - онлайн услуги юристов