Я обратилась в администрацию своего района с просьбой разобраться по какой причине наш бывший депутат ныне предприниматель смог приобрести в собственность земельный участок и оформит его как ЛПХ, а использовать как СХ проводя обработку полей ядовитыми химикатами, когда эта земля между жилыми домами и относится к зоне Ж-1. Может ли администрация поменять разрешенное использование. Правомерно ли это и могу ли я подать заявление в прокуратуру? Ответ администрации: В соответствии с ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости только собственник может изменить разрешенное использование. Спасибо!

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру для начала.

Проблема с использованием земельного участка и возможность изменения разрешенного использования

Администрация отказала организации в выкупе земельного участка из-за нахождения его в зоне охраняемого культурного слоя

Организация обратилась в администрацию города с просьбой о выкупе земельного участка, находящегося под принадлежащим ей зданием. После рассмотрения документов администрация ответила отказом и предложила взять участок земли в аренду, основываясь на том, что участок находится в зоне охраняемого культурного слоя. Правомерны ли действия администрации и имеет ли право организация приобрести данный земельный участок в собственность?

Читать ответы (1)

Хочу подать суд, только в какой и как правильно сформулировать требования, так как администрация меня не пускает в мое помещение?

В 2005 г. я на аукционе в администрации приобрела в соственность недвижимость (здание), сейчас обратилась в комитет по управлению имуществом, чтобы офорим землю в аренду, а мне дали ответ, что земельный участок под моим зданием принадлежит на праве собственности администрации района с 2010 года. Хочу подать суд, только в какой и как правильно сформулировать требования, так как администрация меня не пускает в мое помещение?

Читать ответы (1)

Участок в собственности. Вид разрешенного использования: для инд жилого дома (кадастр 2007 г).

Участок в собственности. Вид разрешенного использования: для инд жилого дома (кадастр 2007 г). (на участке ветхий дом). Однако администрация утвердила в мае 2010 г Правила землепользования и застройки.. и установила на мой участок регламент-зона многоэтажной застройки. Узнала об этом, когда отказали в разрешении на строительство. Написала в адмиистрацию заявление с просьбой вернуть мне прежний вид разреш использования и выдать разрешение на строительство. Постоновления о выкупе земли или о строительстве многоэтажек нет. Только планы. Я не согласна, я хочу строить новый дом, на своей собственной земле. Правомерны ли действия Администрации? Готовлюсь к суду. Есть шанс?

Читать ответы (1)

Администрация незаконно продала мой земельный участок - как вернуть его и защитить свои права?

Администрация продала земельный участок, который в собственности у меня, другим лицам, на основании того, что я не успела поставить землю на кадастр. Обратилась в суд на признание действий администрации незаконными, получила отказ только на основании, что земля не стоит на кадастре. Что делать дальше, как вернуть землю? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с реконструкцией старого частного дома на земле для ведения ЛПХ в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

Помогите пожалуйста разобраться, что делать дальше. Хотели провести реконструкцию своего старого частного дома. Дом и земля в собственности. Вид земли - Для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из ИСОГД земля расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В основные виды использования этой зоны входят, как ИЖС, так и ЛПХ. Однако, отказ в реконструкции администрация объяснила так - такой вид использования, как "для ЛПХ" не соответствует градостроительным регламентам для зоны, в которой находится участок. Только не понятно, как он может не соответствовать этой зоне, если в ИСОГД написано противоположное. Либо мы что-то не допонимаем.

Читать ответы (3)

Как оформить на себя смежный пустующий земельный участок, чтобы вести ЛПХ - преимущественное право vs. претензии предпринимателя

Мой земельный участок соседствует (смежный) с пустующим земельным участком (собственник администрация района), имею ли я преимущественное право прирезать этот участок к своему, для ведения ЛПХ. Вопрос в том, что на него претендует еще предприниматель, который хочет там поставить магазин пивной и администрация района говорит, что они его все равно отдадут этому предпринимателю, так как я никто, и площадь участка всего 291 кв.м. а надо минимум для ЛПХ 700 кв.м. это у нас в районе так решили депутаты, поэтому администрация говорит, что аукцион провести не могут и в собственность передать не могут мне и в аренду тоже, а значит говорят что предпринимателю отдадут. Помогите советом как мне оформить на себя участок.

Читать ответы (1)

Проблемы с переводом земельного участка в зоне рекреации на земли ООПТ - опыт Полазненского поселения

В 2014 году администрация Полазненского поселения перевела участок, находящийся в зоне рекреации на землях сельхозназначения разрешенное использование было ЛПХ, на земли базы отдыха, турбазы, кемпинги. Когда я обратилась за разрешением на строительство в администрацию мне сказали, что строить нельзя. И разрешение не выдали. Получается, что база отдыха - голое поле. Они мне посоветовали обратится а Правительство Пермского края за переводом с земель сельхозназначения на земли ООПТ. Как быть?

Читать ответы (1)

Как оспорить отказ в присвоении адреса и получить его через суд?

Купил земельный участок в собственность. Категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Построил и зарегестрировал 2-хэтажный дом на этом участке. Затем обратился с заявлением в администрацию посёлка Берёзовка о присвоении адреса, на что получил отказ в письменной форме. Дословно: в соответствии с Постановлением администрации п. Берёзовка от 10.09.2013... не присваиваются адреса жилым домам, расположенным в зоне сельскохозяйственного использования в границах населённого пункта. Вопрос: могу ли я оспорить отказ и получить адрес через суд?

Читать ответы (2)

Отказ администрации в аренде земли под строительство дома - обоснованный или изменяемый?

Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?

Читать ответы (3)

Как обжаловать отказ администрации в предоставлении земельного участка - опровержение оснований и подготовка искового заявления

Подала в администрацию заявления на предварительное согласование предоставления земельных участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации. Пришел отказ, администрация пишет: испрашиваемый земельный участок полностью расположен в санитарно-защитной зоне. Но рассмотрев кадастровую карту видно, что участок находится лишь в Зоне с особыми условиями использования территорий - Приаэродромная территория аэродрома Москва (Домодедово). Но в этой зоне можно использовать участок для ИЖС и ЛПХ. Что делать? Как правильно подать исковое заявление в суд? На что ссылаться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59