Мы перешли в другую управляющую компанию. На текущем счету у нас осталось не использованая денежная сумма около 4 млн. руб. На общем собрании МКД собрано 82% собственников о переводе этой суммы на счет действующей УК для проведения ремонты дома. Нам говорят, что по этому вопросу надо собрать 100% голосов. Правы ли они?

Смотрите условия договора. В общем случае - нет, требуется 2/3.

Собрание собственников МКД необходимо для перевода неиспользованной денежной суммы на счет действующей УК для проведения ремонтных работ в доме

Управляющая компания требует дополнительную оплату перед началом ремонта цоколя дома - какая правомерность?

Наш дом обратился в управляющую компанию отремонтировать цоколь дома (текущий ремонт). Компания говорит - у вашего дома на счете не хватает денежных средств для проведения ремонта цоколя и будет дополнительно выставлена сумма в квитанции. Права ли управляющая комапания в данной ситуации или она должна провести текущий ремонт в счет будущих платежей?

Читать ответы (2)

В праве ли я отказаться вносить деньги в компанию на ремонт дома?

Управляющая компания выставила мне счет в размере 4 500 рублей за капитальный ремонт нашего дома (покраска подъездов, замена лифта и труб в подвальном помещении). Город выделил около 10 000 000 рублей, Упр. компания поясняет, что этой суммы недостаточно, смета гораздо больше, в нашем доме 270 квартир и сумма выходит приличная. Данная квартира у меня не приватизирована, т.е. собственником я не являюсь, но на собрании, именно собственников жилья и было принято решение о доплате к смете, доплачивать должны жильцы. В праве ли я отказаться вносить деньги в компанию на ремонт дома? Равляющую компанию на ремонт.

Читать ответы (1)

Собственники жилого дома требуют предоставить Реестр собственников без персональных данных

Собственники жилого дома инициировали проведение внеочередного общего собрания (в очно-заочной форме) собственников помещений в многоквартирном доме (капитальный ремонт дома). Инициатор подал заявление в Управляющую компанию предоставить Реестр собственников помещений многоквартирного дома без указания персональных данных, с указанием количества собственников в каждой квартире, ее метраж до проведения общего собрания собственников (это необходимо для подсчета голосов). Ответ от жэу: данные принесут на собрание, в руки давать они нам не имеют право. Правомерно ли это. Если нет, как у них получить реестр.

Читать ответы (1)

ООО УК Жемчужина проводит собрание собственников МКД по вопросу перевода 6,5 млн.рублей с Фонда капитального ремонта на свой счет

ООО УК "Жемчужина" проводит собрание собственников МКД по вопросам, связанным с переводом накопленных 6,5 млн. руб. со счета "Фонда капитального ремонта" на свой счет. Каким должен быть процент проголосовавших за этот перевод?

Читать ответы (1)

Спор о капитальном ремонте МКД - возможность сбора денег на собственном счете versus внос деньги на счет регионального оператора

Л. Вопрос о капитальном ремонте МКД. На общем собрании собственников недвижимости большинством голосов (83%) было принято решение собирать деньги на кап. ремонт на собственном счёте в банке, однако отдельные собственники жилья категорически против и стали вносить деньги на счёт регионального оператора. Имеют ли они право так поступать и чем чревато их такой поступок? Спасибо.

Читать ответы (2)

Препятствия со стороны управляющей компании при переходе МКД в другую компанию - что делать

Добрый день! Вопрос касается препятствий со стороны управляющей компании при переходе МКД в другую компанию. Очная часть собрания собственников МКД (79 человек) большинством голосов приняли решение о переходе в другую управляющую компанию и выбрали совет дома. Началась заочная часть голосования, в течение которой собственник, состоящий в дружеских отношениях с директором предыдущей компании инициирует новое собрание собственников и включает в повестку вопрос избрания новый совет дома и расторжение договора с новой ук (хотя он еще не заключен, так как идет заочное голосование). Подскажите, пожалуйста, каким путем нужно действовать собственникам, решение которых оказалось проигнорированным? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Сформулированный заголовок может быть

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта. Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

Читать ответы (6)

Кворум на собрании собственников - как рассчитываются голоса при голосовании по проведению текущего ремонта

Подсчет голосов поле СС по вопросу проведения текущего ремонта за счет средств капитального ремонта, собранных до 2016 г Рассчитывается из числа принявших участие в голосовании, или % голосов рассчитывается из числа всех собственников в доме?. Если на Собрании приняло участие 51% от числа всех собственников. И это кол-во присутствующих проголосовало за, проведение текущего ремонта за счет средств кап. ремонта до 2016 г. Считаться ли, что по этому вопросу был кворум, и в УК обязана провести текущий ремонт?.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59