При том что никакого кредитного договора не существует.

Звлог возникает в силу договора и в силу закона.

Так, в соответствии со ст.488 ГК РФ с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, ПРОДАННЫЙ в КРЕДИТ, признается находящимся в залоге у продавцам для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (при условии, что иное не предусмотено договором купли-продажи). Земельный участок находится в залоге у продавца.

Если покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (ч.3 ст.488 ГК РФ).

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем (чю4 ст.488 ГК РФ).

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Все зависит от того, по каким правововым основаниям продавец хочет раторгнуть договор.Вы этого не указываете.От этого и зависит оценка вашей ситуации.Расторжение договора в одностороннем порядке допускается только по основаниям ст450,451 ГК РФ.Если вы покупатель и не согласны на расторжение договора, приводите свои возражения.