Я и моя мама в 1995 г.оформили договор о дарении приватизированной квартиры в СЗАО.

Я и моя мама в 1995 г. оформили договор о дарении приватизированной квартиры в СЗАО. Договор подписан обеими сторонами и заверен нотариусом, но не зарегистрирован в ДМЖ. Волеизъявление двух сторон оформлено данным договором. Вопрос: Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя (т.е. от меня - одаряемого) или всех сторон. Могу ли теперь я (одаряемый) собирать документы и регистрировать договор в ДМЖ. Запанее благодарен за ответ. С Уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

Приватизационное свидетельсто, где оно должно находисться в данном случае?

В 1994 году я и моя мама оформили договор о дарении приватизированной квартиры в СЗАО. Договор заверен нотариусом но не зарегистрирован в регистрационной палате. В нотариальной конторе на момент оформления договора, нотариусом был озят один экзепляр договора и свидетельство о приватизации (правомерно ли это?). На данный момент времени, 2002 год, мама перенесла инсульт и естественно возникли сложности в регистрации договора. Как мне быть в данной ситуации? Оформлять что-то другое? Приватизационное свидетельсто, где оно должно находисться в данном случае? С уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

1. "Паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката который составит Вам текст договора дарения".

Вы ответили мне на вопрос №411939: "Уважаемый Олег! Со всеми документами на квартиру, право на которую у собственника должно быть зарегистрировано в федеральной регистрационной службе Москвы, паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката, который составит Вам текст договора дарения в 3 экз. Договор должен быть подписан дарителем и одарямым или их представителями по нотариально удостоверенной доверенности и передан обоими сторонами на регистрацию перехода права собственности в федеральную регистрационную службу с уплатой госпошлины в сумме 500 руб. С момента госрегистрации и выдачи св-ва о госрегистрации одаряемый становится собственником квартиры." У меня вопросы по процедуре оформления. 1. "Паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката который составит Вам текст договора дарения". Личное присутствие дарителя при составлении договора обязательно? (Копия паспорта вместо паспорта дарителя подойдёт?) 2. "Договор должен быть подписан дарителем и одарямым". Подписи должны быть заверены нотариально? 3. Вы можете составить такой договор? Сколько это стоит? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие требования предявляет нотариус при оформлении доверенности при таком истечении обстоятельств (тяжелое состояние мамы).

Для регистрации договора дарение приватиз. Квартиры в Москомрегистрации необходима доверенность от мамы, как дарителя, чтобы представлять ее интересы во всех инстанциях (ЖЭК, БТИ, Паспортный стол, Москомрегистрация и т.д.), и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. На данный момент времени мама перенесла обширный инсульт (порализована правая сторона). Хочу вызвать нотариуса на дом. Какие требования предявляет нотариус при оформлении доверенности при таком истечении обстоятельств (тяжелое состояние мамы). Заранее благодарен за ответ. Евгений.

Читать ответы (1)

Вопрос недействительности и ничтожности сделки при ошибке в регистрации

Как быть, могу ли я применить ничтожность сделки к такой ситуации. Моя тетя при жизни подарила своей соседке дом, заключив сней договор дарения, который подписан обеими сторонами (даритель и одараяемый), данный договор был зарегистрирован в регистрационной палате. Однако по истечении некоторого времени и после смерти Дарителя выясняется, что при регистрации перехода права в заявлении от имени заявителя (Дарителя) стоит подпись не принадлежащая Дарителю. Следовательно нарушены требования регистрации сделки. Будет ли эта сделка недействительной и ничтожной по указанным причинам?

Читать ответы (3)

Из ответа на мой предыдущий вопрос слудует, что для раздела кваритиры, приобретенной в период брака

Из ответа на мой предыдущий вопрос слудует, что для раздела кваритиры, приобретенной в период брака, мне необходимо представить уелую серию документов: оценку БТИ, поэтажный план, экспликацию квартиры, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета, документы о покупке квартиры (договор, свидетельство о регистрации права собственности (если есть) и т.п. Как мне их истребовать, если собственником является супруга, которая категорически отказывается сотрудничать в сборе этих документов (во всех случаях необходимо ее присутствие).

Читать ответы (1)

Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)?

Такая ситуация: тетя (даритель) подарила по договору своему племяннику (одаряемый) квартиру. От имени дарителя по доверенности выступало другое лицо. Даритель умер до проведения государственной регистрации договора дарения. Выдача доверенности, подписание доверенным лицом и одаряемым договора, подача документов на регистрацию были совершены до смерти дарителя. Доказательств о том, что даритель хотел изменить свою волю нет. есть наследники на которых ранее было составлено завещание. Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)? спасибо.

Читать ответы (2)

Могу ли я (а не даритель), имея нотариально-заверенный договор о дарении, но пока еще не зарегистрированный в органах юстиции

Могу ли я (а не даритель), имея нотариально-заверенный договор о дарении, но пока еще не зарегистрированный в органах юстиции, брать необходимые документы в БТИ (экспликация и поэтажный план). Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Список необходимых документов для регистрации договора дарения квартиры в БТИ без нотариуса

Какие документы нужно заказать в БТИ для регистрации договора дарения квартиры. Договор дарения оформлен без нотариуса. На разных сайтах указывают разные документы: технический паспорт квартиры или кадастровый паспорт квартиры или поэтажный план и экспликация. Какие конкретно нужны? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность регистрации права собственности одаряемым при отсутствии регистрации по договору дарения и смерти дарителя

В 1997 году был оформлен договор дарения у нотариуса но регистрация права собственности не произведена. В выписке из БТИ написано договор дарения заверен нотариусом №... Право собственности нет. Может ли одаряемый зарегистрировать права собственности если даритель уже умер, и на основании какой статьи ГК?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59