Светлова, 27-28 в г. Рубцовске Алтайского края в размере 185 260 (сто восемьдесят пять тысяч двести шестьдесят) рублей.

Обратился с иском в суд.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании компенсации стоимости доли в праве собственности на квартиру

По договору от 15 февраля 2006 г. № 114 о передачи жилого помещения в собственность граждан *** *** ***, *** *** ***, *** *** ***, *** *** ***, *** *** *** была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу ул. Светлова, ** - ** в г. *** *** края, общей площадью 58,5 км. м., в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому.

Помимо названного договора права собственности были соответствующим образом зарегистрированы в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.

В указанной квартире я зарегистрирован, но не проживаю в связи с тем, что отношения с родственниками осложнились, и совместное проживание невозможно. Я неоднократно (в 2008-2009 г.г.) пытался разрешить сложившуюся ситуацию, предлагал ответчикам варианты размена, либо компенсировать мою долю в денежном выражении. Однако договоренности достигнуто не было. Учитывая, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, имеющую общий вход коридор, кухню, проходной зал, две спальни, совмещенный санузел, считаю, что в сложившихся неприязненных отношениях мне невозможно проживать, а также владеть и пользоваться принадлежащей мне на праве собственности 1/5 долей от указанной квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно отчета об оценке, произведенным независимым оценщиком Сазыкиным С. В., рыночная стоимость трехкомнатной квартиры по адресу г. ***, ул. Светлова, ** - ** по состоянию на 01.06.2009 г. составляет 926 300 рублей. Стоимость 1/5 доли квартиры соответственно составляет 185 260 рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 244, 247, 252 ГК РФ, ст. 23, 131, 132 ГПК РФ.

ПРОШУ:

1. Взыскать с ответчиков *** *** ***, *** *** ***, *** *** ***, *** *** *** в мою, *** *** *** пользу компенсацию за 1/5 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу ул. Светлова, 27-28 в г. Рубцовске Алтайского края в размере 185 260 (сто восемьдесят пять тысяч двести шестьдесят) рублей.

2. Взыскать с ответчиков *** *** ***, *** *** ***, *** *** ***, *** *** *** в мою, *** *** *** пользу судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в размере 10 000 рублей, оплаты услуг оценщика в размере 2 000 рублей, госпошлины в размере 3 453 рубля. Итого судебные расходы в размере 15 453 рубля.

Ну так вот, по данному делу, было предварительное слушание, на котором ответчик иск не признал, на мировое соглашение они тоже не пошли, хотя я просил на мировое 155 тысяч, а не 200... Назначили суд, на суде всё также без изменений, они не согласились с отчётом, таким образом, суд назначил экспертизу за их счёт, когда она будет я не знаю, и как это будем выглядеть тоже не понимаю...

Вообщем мне не сказали даже даты следующей... Что мне теперь ждать от суда? Письма? Повестку? Или что? Как узнать, что моё дело двигается?

А также, как вы думаете, что делать с этим делом? Они мне предлагают 100 тысяч, и сначала выписаться, а потом идти оформлять и деньги, они отдадут, но во первых я выпишусь а они могут меня потом послать, а во вторых 100 тысяч вроде как мало! ЧТо думаете по этому гражданскому иску?

Суд на моей стороне? Или как?

Напишите ваши мнения, если можно ссылки на статьи! Заранее спасибо!