Ип здаю нежилое помещение в аренду ооо с марта по июнь нет от арендатора поступлений на мой расчетный счет каждый раз на вопрос о деньгах говорят проблемы с безналом и как появятся у них сразу переведут с июля просят снизить цену и перезаключить договор привезли договор на подпись я их забрал и не подписывал с июля по октябрь переводов опять нет в октябре отказ от аренды предлагают перевести часть денег с июля заключив задним числом договор для оснований перевода а как же деньги до июля как быть.

Можете расторгнуть договор и потребовать возмещение убытков в судебном порядке.

Проблемы с арендатором - отсутствие оплаты и предложение изменить условия договора

Вопросы заключения задним числом договора аренды и возможные проблемы для ИП на УСН 6% при учете порядковых номеров

Есть ИП на усн 6% сдает в аренду нежилые помещение сейчас есть арендатор которые просит заключить задним числом договор аренды у нас номера идут по порядку 1,2,3,4,5, Будет ли считаться ошибкой если мы заключим с ним договор под номер 2/1? Какие могут возникнуть сложности и проблемы?

Читать ответы (1)

Будет ли ошибкой заключение договора под номером 2/1?

Читать ответы (1)

Я здаю нежилое помещение в аренду, срок договора аренды истек 3 месяца назад

Я здаю нежилое помещение в аренду, срок договора аренды истек 3 месяца назад, но арендаторы не съехали и за аренду неплатят за те месяцы когда срок договора аренды истек мотивируя, что перезаключат новый договор задним числом и весь долг по оплате погасят, как защитить мои интересы и какие действия с моей стороны предпринять в случае съезда арендаторов из моего помещения так и не продлив договор аренды и незаплатив деньги за аренду помещения? Заранее спасибо за Ваш ответ. С уважением Михаил.

Читать ответы (1)

Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ

Сменился собственник нежилого помещения, арендатор до октября месяца по договору остаётся в помещении (договор продлятся не будет) Арендатор с июня месяца отказывается платить аренду, мотивируя это тем, что в самом договоре не прописана сумма стоимости аренды. Вопрос может ли Новый собственник помещения предъявить иск о взыскании за фактическое пользование помещением ссылкой на 1102, 1105 ст ГК РФ И приложить скрины подобных помещений по стоимости аренды за месяц, чтобы судья смог опираясь на это взять среднюю стоимость платы за аренду помещения... ? Более того напрочь отказывается оплачивать коммунальные услуги. Что делать? Как быть? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

От арендодателя получили письмо о расторжении договора аренды с 25 ноября за неуплату аренды.

ООО. В Договоре аренды нежилого помещения (склада) форс-мажор не предусмотрен. Произошел пожар у соседа-арендатора, перекинулся на наше помещение, значительно пострадали ТМЦ, строительное оборудование. Само помещение тоже пострадало. Пожар произошел 31 октября, за октябрь аренда нами оплачена. Пожарники дали заключение - пожар произошел от замыкания электропроводки. (Кто виновник?). В помещении оставались наше пострадавшее оборудование и ТМЦ. (Некуда вывезти, ищем другое помещение.). От арендодателя получили письмо о расторжении договора аренды с 25 ноября за неуплату аренды. Мы освободили помещение 13 декабря. Арендодатель выставил счета на оплату аренды по 13 декабря. Что делать в этой ситуации? Должны ли мы оплачивать аренду после пожара? Просим подробных разъяснений. С уважением. ООО.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59