Процедура доказательства недействительности фиктивной расписки по продаже дома при наследовании

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Как определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?

Читать ответы (1)

Исковая давность расписки за проданный дом - что нужно знать через 15 лет

Является ли расписка в получении денег за проданный дом документом в суде? Прошло 15 лет после сделки, есть ли срок исковой давности у этой расписки? Спасибо.

Читать ответы (9)

Возможность вернуть предоплату при расторжении сделки по приобретению дома - интерпретация суда по расписке

Здравствуйте. Я приобретала дом, сейчас по суду сделку расторгаю, однако за этот дом внесла предоплату, под расписку, расписка выглядит следующим образом: Расписка о получении денег в качестве задатка в счет продажи дома и зем. участка. Признает ли суд расписку авансом, или все таки из за того что указано, что деньги были отданы в качестве задатка суд признает расписку о получении денег задатком и я не смогу вернуть средства?

Читать ответы (2)

Как доказать покупку дома, если умер муж, который купил его по расписке по доверенности?

Муж купил дом 2 года назад по расписке, была сделана доверенность на оформление дома. Муж умер, (расписка на получение денег только у продавца). Как доказать покупку дома?

Читать ответы (2)

Расписка о передаче доли при продаже родительского дома - обеспечение легальности и надежности сделки

Как составить расписку. Брат хочет продавать родительский дом, предлагает, чтобы он один вступил в насдедство, я написала отказ от него, а он отдаст мою долю после продажи дома, боюсь, что он меня обманет и хочу чтобы он написал мне расписку, что отдаст мою долю, как это всё сформулировать в расписке? Чтобы было правильно? Нужен сам текст расписки.

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при одновременной продаже квартиры и покупке дома

Продаем квартиру, покупатель продает нам дом в качестве оплаты плюс ипотека банка плюс личные средства. Сделки по продаже квартиры и дома проводим в один день. Но сначала утром продажа квартиры (в банке), а потом после обеда покупка дома (в МФЦ). Как подстраховаться. В банке наверно придется писать расписку на получение денег, а фактически за дом мы будто бы их получим после обеда. Если сделка по продаже дома нарушится можем мы остановить покупку квартиры и чем доказать что мы деньги за квартиру получили не полностью. Может надо взять расписку в получении денег у покупателя (продавца дома)?

Читать ответы (2)

Конфликт по расписке за продажу дома - покупатели требуют перевод владения, несмотря на невыполнение условий расписки

По расписке получили деньги за продажу дома но не все. Покупатели написали расписку что до определенного числа отдадут другую часть. Время выплаты не пришло но требуют перевести дом на них. Действительна будет расписка в суде.

Читать ответы (6)

Как доказать, что не получал деньги по расписке о продаже квартиры?

Я выписал доверенность на продажу квартиры. Написал расписку в получении денег (доверенное лицо пообещал расплатиться сразу после перечисления денег покупателем. Сделка была оформлена спустя 2 месяца. Деньги я частично получил разными суммами в разное время. Теперь доверенный отказывается отдавать оставшиеся 2500000 ссылаясь в суде на расписку. Расписка-январь, сделка-апрель. Как можно доказать, что я не получал денег.

Читать ответы (2)

Как защитить себя при покупке дома от умершей хозяйки и будущего наследника - документы, риски и подводные камни.

Решили купить дом, а хозяйка умерла. Риэлтор действующий от нее по доверенности собирал документы для оформления договора купли продажи, доверенность он соответственно получил потом от будущего наследника. Сейчас мы заключили предарительный договор, но от имени наследника и отдали будущему наследнику деньги за дом. После чего риэлтор действующий от лица наследника, написал нам расписку о получении денег за дом. Вопрос: Какие еще документы можно взять с будущего наследника чтобы дом остался за нами и наследник не отказался через 6 месяцев от сделки? Чем вообще нам грозит такая сделка и какие подводные камни тут существуют?

Читать ответы (3)

Хочу оформить право собственности на приобретенный дом, но утеряна расписка – примет ли суд восстановленную расписку?

Приобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59