Вопрос у меня тоже по капремонту... дом построен в 1961 году... в 2010 г. произведен капремонт дома-заменены все коммуникации... водосеабжение... водоотведение... газ-убраны газ. колонки... проведена гор. вода... бойлнр в подвале дома.. заменены все стальные и чугунные.. на металлопластик.. заменены батареи отопления трубы на тепло... замена электропроводов... замена счетчиков на электрику... установлены счетчики на гор и хол воду... заменена сантехника... управляющей комп. По всему дому... заменена кровля... стропила... снаружи все подъезды облагорожены... сделано освещение и..подвалы...1-й этаж облицован сайдингом... мы ежемесячно платили за капремонт... выплатили... дом хрущевка - через 20 лет снесут... УК собирала собрание... никто не пришел... сейчас-в платежной ведомости.. ввели опять строку КР и Текущий ремонт... кому платим и за что?

Добрый день. А вы с этим вопросом прежде всего обратитесь в свою УК, они обязаны Вам в ответе разъяснить за что вы платите и платили. Если считаете действия УК незаконными - обращайтесь коллективно в прокуратуру с жалобой и проведением проверки.

Вопросы капремонта - за что платить и кому?

Проблемы с многоквартирным домом - обсажен сайдингом, протечка канализации, отсутствие освещения в подвале.

Обязана ли я платить за капремонт, если многоквартирный дом ранее был признан аварийным, готовился к расселению, но его снаружи обшили сайдингом, снова в него заселили людей, в подвал течёт канализация, люди задумыхаются от зловонного запаха, трубы все в подвале сгнили, нет освещения в подвале, полный подвал сточных вод, дом трещит и расползается? Обязана ли я платить за капремонт?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Ситуация такая. Дом 75 года постройки трубы отопления в стенах. В этом году был капитальный ремонт системы отопления в подвале и вывод труб из стен (новый стояк и установка батарей). Большая часть собственников отказались, замена труб и батарей была произведена в подъездах и системы по подвалу. Дом пятиэтажный, я и со второго этажа были согласны, остальные три этажа отказались по стояку. Вопрос вот какой, можно ли вывести отдельно трубы и установить батарею из подвала с подключением к лежаку системы отопления в подвале, т.к. живу на первом этаже.

Читать ответы (4)

Как отказаться от капитального ремонта в МКД, если не было проведено общее собрание жильцов и не ознакомлены с протоколом?

В нашем МКД начали делать капитальный ремонт по замене стояков отопления и водоотведения. Металлические стояки заменяют на полипропиленовые. Дому 40 лет. я не хочу менять стальные стояки на пластиковые. Общего собрания жильцов по капремонту не было, объявление о собрании не вывешивали, никто из жильцов не собирался на собрание, никто из жильцов не видел протокола собрания и не голосовал ни за что очно или заочно, с протоколом собрания никто из жильцов не ознакомлен. Вот такое собрание "мёртвых душ".Просил мастера ознакомить с протоколом собрания, и сметой, заявила, что ничего не покажет. Как отказаться от проведения капитального ремонта в квартире по замене стояков. Я не против капремонта, но мне нужен капремонт из стальных труб, чтобы трубы простояли 20 лет. согласия или отказ на капремонт я не давал, потому что не был ознакомлен с протоколом собрания жильцов дома.

Читать ответы (1)

Брак на исходе - муж требует развод, но жена вложила много труда и средств в обустройство дома и участка

До брака мужу был подарен дом, без газа, воды, без надворных построек. Он требует развод. Есть дети. Но в доме проведена большая совместная работа. Проведена вода, газ, канализация, пристройка с сан. узлом, заменены все окна, заменена проводка, и не один ремонт. На участке построины большой гараж, баня и сарай. Что делать, неужели я не на что не могу претендовать?

Читать ответы (3)

Возможно ли вернуть 13% с ремонта балкона и замены батарей в многоквартирном доме?

В 2014 году сделан ремонт в многоквартирном доме, а именно заменен (снесен) и поставлен новый балкон, а так же заменены все батареи в квартире. Дому лет 60 уже. Ремонт делала организация. За все платила сама. Скажите возможно вернуть 13% с такого ремонта, т.е. с ремонта балкона и замены батарей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен устранить повреждённую трубу в подвале при замене радиаторов отопления?

Живу на 1 этаже, при замене старых радиаторов отопления, обнаружилось что стояк трубы отопления болтается в подвале, при вызове Сантехника из УК он сказал что это мы виноваты и делайте сами, я говорю хорошо откройте доступ в подвал и мы все сделаем, но когда открыли подвал то там оказалось воды по колено, соответственно что из этой болтающейся трубы и бежала вода в подвале. В итоге в воде мы делать ничего не стали, а потом приехал сантехник, я ему говорю там воды по колено как варить трубу, на что он сказал, ждите когда высохнет, закрыл подвал и уехал, а в итоге я в квартире сделал новые радиаторы, подцепился к болтающейся трубе, на носу уже отопительный сезон, но доступ в подвал так никто не предоставил. Вопрос кто же все таки должен устранять повреждённую трубу в подвале?

Читать ответы (2)

Проблема отопления в подвале - общество ветеранов арендует помещение без батарей, что приводит к перерасходу тепла у жильцов

Подвал жилого дома арендуют общество ветеранов. У них нет батарей, но проходят все трубы для отопления дома, в связи с чем в подвале жара - они открывают окна и у жильцов получается перерасход тепла. Арендаторы не оплачивают отопление (нет батареи - нет платы) Должны ли арендаторы подвала платить за отопление?

Читать ответы (2)

Жильцы дома в ЦАО Москвы борются против навязанного капитального ремонта

Я живу в Москве в ЦАО. Дом наш старый, но в хорошем состоянии, многие жильцы дома сделали хороший ремонт в квартирах. Сейчас префектура навязывает нам провести капремонт дома в 2016 году. Для этого уже прислано готовое решение общего собрания, где мы (жильцы) голосуем 100% за ремонт и за смету ремонта. В плане - замена всех труб (гор. и хол. вода, отопление, канализация), стояков, эл. проводки, кровли крыши, ремонт фасада, ремонт подвалов и подъездов. При таком ремонте требуется разобрать весь дом буквально по-кирпичику. Решение уже готово и Старший по дому сопротивляться этому подлогу не хочет. Мы (большинство) против капремонта. Товарищества собственников у нас нет. Как в этом случае можно противостоять капремонту и что надо делать? Префектура настаивает на подписании решения общего собрания. Помогите нам отказаться от капремонта или ограничиться только фасадом! Спасибо за внимание!

Читать ответы (1)

Юрист в суде утверждает, что подвал отапливается без батарей - как доказать обратное?

В двухэтажном многоквартирном доме начисляют счёт за отопление подвала, при условии, что там нет батарей. В доме ленинградская система отопления, в подвал дома входят трубы, на них установлен счётчик и они сразу уходят на первый этаж. Трубы изолированы, юрист в суде утверждает, что подвал отапливается, как доказать обратное?

Читать ответы (1)

Состояние жилого дома после нескольких ремонтных работ - нужна ли дополнительная оплата за капитальный ремонт?

Наш дом построен в 1998 году, за этот период 3 раза был произведён косметический ремонт подъездов, заменили все трубы коммуникаций в подвальных помещениях, произведён ремонт крыши, отремонтирован цоколь, заменено освещение в подъездах на движение. Должны ли мы ещё платить за капремонт?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59