Оформление дарственной на родственников без уведомления супруги - как защитить дом в случае развода

Уважаемая Ольга!

Если квартира была приобретена до брака, или по безвозмездной сделке в период брака, то Ваш брат является единоличным собственником, то он может распорядится им по своему усмотрению.

Если же дом был приобретен во время брака по возмездной сделке, и раздела имущества не было, то он является совместной собственностью супругов и распоряжение им должно производится по общему согласию супругов. Как только жена узнает о сделке, у нее появится право обратиться с иском в суд о признании сделки недействительной.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.