Я имею в собственности комнату в коммунальной квартире в свидетельстве указана площадь 17 кв. м. в счетах на отопление и за капитальный ремонт берут плату из расчета 25 кв. м. (прибавляют какую то часть общей площади коммунальной квартиры). Правы ли они или я все таки должна оплачивать исходя из площади указанной в свидетельстве на право собственности?

Да, правы. Вы обязаны нести бремя содержания общего имущества собственников коммунальной квартиры пропорциональной доли от площади Вашей комнаты.

Оплата коммунальных услуг - как рассчитывается площадь для оплаты

Правомерность учета площади МОП при расчете взноса на капитальный ремонт в комнате коммунальной квартиры

Собственнику комнаты в коммунальной квартире взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисляются исходя из площади комнаты (по свидетельству о праве)+площади МОП (в доле пропорционально размеру общей площади комнаты). Правомерно ли в данном случае помимо площади комнаты учитывать площадь МОП при расчете суммы взноса на капитальный ремонт?

Читать ответы (1)

Споры с управляющей компанией - правомерны ли их действия при расчете квартплаты по площади из договора долевого участия?

Мне управляющая компания с февраля месяца начала выставлять счета и указывает для расчета отопления и текущего содержания предварительную общую площадь вместе с балконами из договора долевого участия. Дом официально сдан в феврале месяца. Свидетельство на право собственности квартиры я получила в августе. Когда я прошу сделать мне расчет, исходя из общей площади, указанной в свидетельстве на право собственности (которая гораздо меньше), УК отвечают мне, что сделают перерассчет с даты выдачи свидетельства. Правомерно ли их действия? Или они должны всё-таки изначально рассчитывать кварплату по правильной площади из свидетельства?

Читать ответы (1)

Можно ли увеличить площадь комнаты в коммунальной квартире путем включения общей площади?

Можно ли внести данные о размере общей площади в запись о праве собственности на комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве о праве собственности указана только жилая площадь комнаты. Как увеличить площадь? Включить площадь мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.

У меня в собственности комната в коммунальной квартире жилой площади 13 кв.м. Учетная норма площади независимо от формы собственности в коммунальной квартире если меньше 15 кв.м. общей площади. Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество. Т.е. тоже, что и лестница, лифт, чердак и т.д. Получается в коммунальной квартире учетная норма общей площади - это жилая площадь комнаты. Прав ли я?

Читать ответы (1)

Какая площадь переходит в собственность при приватизации коммунальной квартиры в Москве?

При приватизации в коммунальной квартире в г.Москве, в собственность приходит только жилая площадь приватизируемой комнаты, или комната + часть общей площади (то есть доля квартиры)?..

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?

Имею в собственности комнату, в свидетельстве на право собственности указано: Объект права: комната, назначение жилое. Площадь 13.6 кв.м этаж 6. Номер на поэтажном плане:23 также указан номер дома и номер квартиры. Комната находится в восьми комнатной квартире (бывшее общежитие секционного типа). Ни в одном из документов не указано, что квартира, в которой находится комната является коммунальной. ВОПРОС: нужно ли согласие собственников других комнат при продаже моей комнаты?

Читать ответы (2)

Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?

Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?

Читать ответы (1)

Проблема с учетом площади лоджии - как изменить свидетельство на право собственности и избежать перерасчетов отопления

Я имею лоджию, но в свидетельстве полученном в 2000 году лоджия входила в общую площадь и соответственно за отопление берут по общей площади, хотя площадь лоджий и балконов должны исключать. Но в УК говорят, что меняйте свидетельство на право собственности и что они не должны рассчитывать каждую квартиру по техпаспорту.

Читать ответы (2)

Возможна ли получить однокомнатную квартиру вместо комнаты при переселении из аварийного жилья?

У меня такой вопрос: моя мать проживает в двухкомнатной коммунальной квартире (в свидетельстве о собственности общая площадь 12,1), дом признан аварийным. Нам предлагают для переселения такую же комнату в двухкомнатной квартире, есть ли хоть какая-то возможность получить однокомнатную квартиру (допустим мы откажемся выезжать из аварийного жилья?). И еще: если мы все же получим комнату и выкупим вторую комнату у соседей, что будет указано в документе о праве собственности, две комнаты без учета общей площади квартиры или же вся квартира?

Читать ответы (3)

Расселение аварийного жилья - требования к новой квартире и нормативные документы

Расселение аварийного жилья. В собственности (приватизация) 3-х комнатная квартира, общей площадью 59 кв.м., площадь комнат 16,15, 14 кв.м. Предстоит расселение - дом признан аварийным. Какую квартиру должны предоставить взамен? Равную по количеству комнат и метражу? И должна ли площадь комнат в новой квартире соответствовать площади комнат нынешней квартиры? Какие нормативные документы регламентируют расселение из аварийного жилого фонда?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата коммунальных услуг - как рассчитывается площадь для оплаты - по свидетельству или по расчетам?