Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о делимости земельного участка в совместном браке - какими документами можно воспользоваться?
₽ VIP

06.08.2009, 06:36
• г. Чулым

В совместном браке был преобретен земельный участок в собственность около 28 соток. На участке есть небольшой домик саманный. Мы планировали стройку. Сейчас идет раздел совместно нажитого имущества. Участок 40 метров в ширину доль улицы, а в длину 70 метров. Если поделить на две равные части получается 20*35. Заказать заключение эксперта по поводу делимости земельного участка мне не по корману. Я замерела 5 зельных участков примерно подподающих под 20*35, есть участки даже меньше по размеру. Люди полноценно строят дома, бани, гаражи. А супруг отказывается делить участок. Преобрести дом, а тем более земельный участок мне не по силам. Хотелось бы забрать у него 1\2 участка.

Подскажите какие документы мне могут помоч? Может есть какие нибудь акты прецеденты по такому вопросу?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Уважаемая Надежда, что бы наиболее полно ответить на Ваш вопрос, уточните пожалуйста, назначение земельного участка по регистрационным документам, расположение строения на земельном участке, в каком порядке проводится раздел совместно нажитого имущества, состав имущества, кто потребовал заключение эксперта по поводу делимости земельного участка?

Спросить

Право собственности на земельный участок, равно как и на его долю, подтверждаеся землеустроительными документами. В том числе кадастровым планом земеьного участка. При споре о границах участка осуществляется его межевание.

Спросить

Если земельный участок приобретен по возмездной сделке в браке на общие средства, оформлен на мужа, то независимо от желания супруга, вы получите 1/2 этого земельного участка. НО это доля, а не раздел в натуре. Чтобы получить в сотках вам требуется и заявлять дополнительное требование к суду. НО в данном случае необходимо будет представить заключение о возможности такого разхдела (в вашем случае это возможно)

Спросить

Судья вынесет решение о признании права собственности за каждым из супругов по 1/2 доле земельного учатска и дома. Далее Вам необходимо будет либо осуществлять выдел в натуре, либо одному из Вас выплачивать стоимость доли второго и становиться единоличным собственником спорного имущества.

Спросить

Здравствуйте!

В кадастровом паспорте назначение участка пишется эксплуатация жилого дома. Существующий жилой дом находится на одной стороне участка, не по середине ближе к краю, других строений там нет. Имущество все в доме мы просим оставить ему, т.к как я уже приобрела все необходимое, да и ставить некуда. Данное экспертное заключение пока никто не потребовал. Проста сторона ответчика (мужа) уже неоднократно в суде поднимает вопрос об этом. Я просто боюсь вдруг судья откажет в удовлетворении моих требований, из-за отсутствия заключения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
03.07.2020, 16:16

Нотариус отказал в дарении земельных участков после развода - где в праве наследования имущества стоит бывший супруг?

До брака был получен земельный участок в собственность. Во время брака я произвел раздел земельного участка, на два вновь образованных участка. Два вновь образованных земельных участка я решил подарить супруге. Нотариус отказал мне в договоре дарения сославшись на то, что после раздела земельного участка данные участки относятся уже к совместно нажитому имуществу. Прав ли нотариус, утверждая что после раздела моего земельного участка во время брака, вновь образованные земельные участки являются совместно нажитым имуществом.
Читать ответы (4)
Наталья.
24.11.2014, 12:00

Отказ регистрирующих органов в регистрации сделки купли-продажи доли земельного участка

В период брака в совместную собственность был приобретен дом с земельным участком, прошел развод, в процессе раздела имущества суд разделил дом, но земельный участок оставил в совместной собственности. Может ли один бывший супруг продать оставшуюся у него долю земельного участка другому бывшему супругу. Регистрирующие органы отказываются регистрировать сделку купли-продажи.
Читать ответы (2)
Ольга Ивановна
02.02.2018, 20:22

Как оформить земельный участок в собственность жены после раздела имущества

Вопрос. У нас с мужем имеется дом и земельный участок, на котором стоит дом. В 2015 г дом оформлен по договору раздела совместно нажитого имущества в собственность жены. Земельный участок остался в совместной собственности, оформлен на мужа. Сейчас хотим так же, как дом, оформить и земельный участок в собственность жены. Нотариус, к которому мы обратились с договором разделе совместно нажитого имущества (земельного участка) отказал в удостоверении сделки. Как поступить в решении нашего вопроса, с чего начинать и куда обращаться, подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.09.2010, 15:38

Документально оформили землю и дом на жену, но устно договорились о совместной собственности.

До заключения брака моей жене был выделен земельный участок, на котором я на свои средства построил дом. Документально оформили землю и дом на жену, но устно договорились о совместной собственности. Сейчас мы находимся в браке. По прошествии времени жена отказывается подписывать соглашение о совместном имуществе. При разделе совместно нажитого имущества, могу ли я притендовать на этот дом. Какие варианты могут быть в моем случае?
Читать ответы (2)
Светлана
29.05.2019, 07:48

Проблема организации проезда к участку - как разрешить ситуацию?

Как можно проезд к участку сделать организованным? Кинем был участок в собственности с братом, сзади от нашего участка проходит дорога шириной примерно 3,5 м,разделили участки на 2, нам задняя часть без дома, документы из Росреестра получены, хотим построить дом, отказывают в разрешении на строительство, основываясь на том, что нет организованного подъезда к участку, хотя сзади всех участков от нашего естьтпроезд к дороге, на основании которого как мы понимаем был одобрен раздел участка. Как быть в такой ситуации? Можно ли проезд сзади участка каким-то образом оформить как организованный подъезд? На соседнем участке также разделили участок на два и строят домина таком же как у нас участке. Наш участок 33:07:000601:989
Читать ответы (1)
Татьяна
22.03.2018, 17:35

Вопрос о праве собственности на земельный участок, на котором построен дом, после раздела совместно нажитого имущества

Земельный участок куплен до брака. В браке он был разделен на два участка и свидетельство о праве собственности оформлено в браке. На одном из этих участков построен дом в браке, который потом был поделен по 1/2 между бывшими супругами. Теперь при продаже 1/2 части дома у нотариуса возник вопрос о земельном участке, на котором построен дом, т.к. в решении суда о разделе совместно нажитого имущества о нем не сказано ни единого слова. С момента раздела прошло более трех лет. отправляют в суд для установления права собственности или для раздела между бывшими супругами.
Читать ответы (2)
Ася
12.10.2017, 10:44

Спор о собственности на земельный участок и дом - может ли муж исключить из совместного имущества жену и детей?

В браке был приобретен земельный участок (по договору купли-продажи собственник муж) на этом участке строился дом (маткапитал). Мужем писалось обязательство об оформлении ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА в общую долевую собственность всех членов семьи. Супруг подал иск об исключении меня из совместно нажитого имущества-земельного участка, предоставил расписки о приеме денежных средств в качестве расчета за земельный участок бывшей хозяйкой от покойной мамы супруга (Расписка писалась до вступления в брак) супруг предоставил выписку из банка со счета покойной мамы, где подтверждается снятие наличных в тот день, когда писалась расписка. ВОПРОС: может ли муж НЕ ИСПОЛНЯТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ДАННОЕ МНЕ И ДЕТЯМ?
Читать ответы (2)
Наталья
27.02.2018, 21:27

Вопросы раздела имущества при разводе - раздел квартиры и право на дом и земельный участок

В настоящее время я нахожусь в законном браке. Мы состоим в законном браке с 1989 года. С 2010 года мы с супругом проживаем раздельно. В ближайшем будущем мы будем подавать документы на развод, а также на раздел имущества. В совместно нажитом имуществе у нас находится: квартира, загородный дом ИЖС и земельный участок под этим ИЖС. В 2013 году супруг передал мне свою долю в квартире в размере 1/2 посредством договора дарения. Интересует вопрос: при разделе имущества в судебном порядке будет ли производиться раздел квартиры? Ведь две доли по 1/2 в квартире принадлежат мне на законных основаниях. По вопросу раздела загородного дома и земельного участка: Супруг является титульным собственником согласно сведениям росреестра. В соответсвии с СК РФ я, как законная супруга, при разделе совместно нажитого имущества обладаю 50% собственности. Имеет ли право мой супруг при разделе совместно нажитого имущества лишить меня права собственности на этот дом и земельный участок? Имеются ли подводные камни?
Читать ответы (1)
Владимир
28.03.2014, 11:25

Истица получила половину дома и земельного участка в суде - кто станет владельцем бани, гаража и имущества?

Из всего совместно нажитого в браке имущества истица получила по требованию в суде 1/2 дома и земельного участка. На участке на ходится хоз. постройка баня, гараж и имущество (мебель), оборудование (отопитильный котел, насосы, ролставни) находящееся в доме. Кому из супругов теперь это принадлежит, до развода дом, участок был оформлен на одного (мужа)
Читать ответы (2)
Анна
05.07.2015, 22:14

Как правильно делить земельный участок при его наличии в двух семей и какая минимальная ширина нужна для строительства ИЖС?

Вопрос по земельному участку. Есть участок 21 м в ширину и 157 метров в длину, все коммуникации в начале участка, участок принадлежит двум семья, одной семье принадлежит 22 сот, другой 11. как правильно делятся такие участки вдоль или поперек? Если поперек, то задняя часть участка выпадает без коммуникаций. И какая минимальная ширина участка должна быть под строительство ижс.
Читать ответы (1)