Я живу в Крыму. В 2013 г. МКД (многоквартирный дом) был сдан в эксплуатацию и Застройщик назначил себя Управляющей компанией (УК). По законам Украины квартплата уплачивается только после заключения договора с обслуживающей организацией. Такой договор я не подписывал т.к. в доме не проживаю. Соответственно УК счета на квартплату мне выставлялись в размере о.оо руб. Но в августе 2015 г. УК выставила мне счет на квартплату, в котором значилась сумма всех квартплат начиная с 2013 г. Объяснила УК выставление такого суммарного счета тем, что с 2014 г. Крым живет по закона РФ и в частности по ЖК РФ, поэтому надо заплатить. Застройщик сам себя назначил УП,не было ни конкурсов, ни собраний жильцов и т.д. Легитимна ли такая Управляющая компания (УК)? Имеет ли права требовать с меня квартплату такая Упарвляющая компания (УК)?

в вашем случае вы должны направить претензию в УК, после получения готовиться к судебному процессу

Легитимность Управляющей компании в Крыму и требование квартплаты

Требование застройщика оплатить квартплату и коммунальные услуги - юридическая сторона и сроки управления МКД

МКД сдан в эксплуотацию в июле 2013 года. До августа 2015 года мне не начисляли квартплату, коммунальных начислений тоже не производилось, т.к. в квартире не проживаю. В апреле 2015 г было организовано ТСЖ, до организации ТСЖ начисление квартплаты и коммунальных платежей осуществлял Застройщик МКД. В августе 2015 г. приходит счет на квартплату за 1,5 прошедших года от Застройщика на сумму 20 000 руб. Вопрос: имеет ли право Застройщик МКД требовать оплату квартплаты и коммунальных услуг? Сколько по времени с момента сдачи МКД в эксплуотацию Застройщик может управлять МКД, соответственно взимать квартплату и коммунальные платежи?

Читать ответы (1)

Дом сдан в 2013 году. В конце 2016 года управляющая компания выставила счет за капремонт начиная с 2014 года. Правы ли они.

Дом сдан в 2013 году. В конце 2016 года управляющая компания выставила счет за капремонт начиная с 2014 года. Правы ли они.

Читать ответы (1)

Управляющая компания без уведомления перекрыла долги за 2011 год - на основании чего они взяли все мои платежи?

Мне выставили счет по долгам в управляющей компанией. В 2011 г купили квартиру в апреле месяце плата была всего два раза в год. В 2012 тоже не плотила была в декретном, В 2013 2014 году оплата была. На меня подали в суд и подали иск с 2013 года по февраль 2015 года выставили счет и пени. На каком основании управляющая компания взяла все мои платежи без моего уведомления перекрыла долги за 2011 год.

Читать ответы (1)

Спор о задолженности - Может ли компания-правопреемник требовать оплаты долга

Долг 3000 р.по квартплате был с августа 2008 г. Но эта компания прекратила свою деятельность в 2011 г. и активы были переданы другой. Теперь новая компания выставила мне счет на ту сумму задолженности. Т.к. считают, что я признала задолженность оплатив квартплату сразу за 2 месяца в 2012 г. Но есть такой момент, прокуратура признала деятельность первой компании незаконной. Имеет ли право, в таком случае, компания-правопреемник требовать оплаты долга? Спасибо.

Читать ответы (2)

Правомерность заочного собрания управляющей компании и возможные способы проведения очного собрания

В марте 2015 года был сдан дом, квартиру в котором мы приобрели в июне 2015 г. В мае 2015 г. собранием жильцов из которых более 50 % был застройщик была избранна управляющая компания и тариф (собрание проводилось в заочной форме). В августе 2016 года управляющая компания планирует провести новое собрание сразу в заочной форме с утверждением тарифов и выбором совета дома в котором 4 человека из 7 это работники застройщика и сам директор застройщика. Законно ли это и как можно управляющую компанию обязать провести очное собрание.

Читать ответы (1)

Ситуация с обслуживанием дома в Симферопольском районе

Ситуация в следующем: я живу в. Симферопольском районе: с марта 2015 года наш дом начала обслуживать управляющая компания без заключения договоров, в конце августа был вывешен проект договора на коммунальные услуги, люди дома собрались и решили найти другую компанию, нашли. С ноября наш дом обслуживает другая УК,был заключен договор между жильцами и УК.предыдущая компания выслала уведомление о задолженности. В моём случае только по квартплате. Но договора с ней по кварталам не было. Как правильно поступить, ведь мы начали оплачивать квартплату новой УК согласно заключенному договору. С уважением Елена.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание долга за квартплату за 2010-2011 года по суду, если платежи начались с января 2012 года?

Есть задолженность за квартплату за 2010-2011 года, с 2012 года квартплата оплачивается ежемесячно, начиная с января 2012 года и по сей день. Могут ли по суду взыскать долг за 2010-2011 гг?

Читать ответы (1)

Применимо ли понятие срок исковой давности к оплате коммунальных услуг, в частности квартплате?

Скажите, применимо ли понятие "срок исковой давности" к оплате коммунальных услуг, в частности квартплаты? Подробнее: если Управляющая компания через суд требует оплату долга по квапртплате за 2013, 2014, 2015 годы, могу ли я отказаться от оплаты данного долга, мотивируя тем, что срок исковой давности по данному долгу (3 года) прошел?

Читать ответы (3)

Оплата по ОДН - Задолженность за 2013 год, связанная с изменением энергетических компаний

Оплата по ОДН. Энергетическая компания выставила счет в марте 2015 года: задолженность по оплате ОДН за 2013 год. Отчет за оплату 2013 г включен в 2014 год. Притом в 2013 год включены данные за 2011, 2012 и 2013 годы. С 2011 года дважды менялись энергетические компании, а с 01.01.2014 г конкурс выиграла уже другая компания. За все годы по счетам которые выставлялись все было оплачено. Мне объясняют это так: что имеются договора уступки и что ранее оплаченные деньги уходили в другие компании. А счет, который выставила уже действующая компания необходимо оплатить. Заранее спасибо. С уважением Надежда.

Читать ответы (1)

Нарушение льгот по уплате ЖКХ - стоит ли обратиться в суд?

С 2010 по 2013 г. образовался небольшой долг по квартплате (управляющая компания начислила 13 квартплату - 2 человека соседи по дому выиграли суд у управляющей компании). Мы в суд не подавали. Срок исковой давности прошел. Управляющая компания самовольно перестала выплачивать, прописанной в квартире пенсионерке, льготы по уплате ЖКХ. Обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Легитимность Управляющей компании в Крыму и требование квартплаты - вопросы и ответы