Расскажите пожалуйста об особенностях покупки квартиры, хозяином которой является семилетний ребёнок.

На совершение такой сделки обязательно наличие разрешения администрации муниципального образования по месту регистрации ребёнка по месту жительства, которое выдаётся при обращении обоих родителей ребёнка и при наличии варианта встречной одновременной покупки альтернативного жилья. Только в исключительных случаях при наличии у ребёнка другого жилья разрешается продажа квартиры с зачислением её стоимости на отдельный счёт на имя ребёнка с расходованием средств под контролем органа опеки, если ребёнок страдает тяжёлым заболеванием и нуждается в платном лечении или операции (обязательно наличие документального подтверждения). Покупателя должно волновать то,не будут ли при сделке ущемлены интересы ребёнка, т.к иначе договор может быть признан недействительным по иску не только родителей, но и прокурора, а также личность родителей (пьянство, наркомания и.т.п).