Что дешевле: завещать, подарить, продать или ещё как-нибудь?
Самый дешёвый способ оставить приватизированную квартиру детям. В ней прописана только мать. Что дешевле: завещать, подарить, продать или ещё как-нибудь? А может есть способ вообще без затрат обойтись?
С уважением, Марина.
Уважаемая Марина!Если из наследников первой очереди есть только дети,то можно ничего не делать,они унаследуют квартиру в равных долях по закону и налог на наследство платить не будут,если стоимость их доли по техпаспорту на момент открытия наследства не будет превышать 850 МРОТ(сейчас это 85000рублей).Если хотите распределить доли между детьми не поровну, но не хотите их у себя регистрировать,то лучше продавать,поскольку при дарении не облагается налогом всего 8000руб.стоимости подарка,а при условии предварительного вселения налог на дарение не платится.Если квартира в собственности матери меньше 5 лет,то продажная цена должна быть не выше 1000000руб.(пп1 п1 ст.220 НК РФ),а детям-покупателям при покупке придётся заполнять спецдекларацию,если их официальные доходы не позволяют сделать такую покупку (ст.ст.86-1,86-3 НК РФ).Если мать владеет квартирой более 5 лет,то стоимость продажи для неё значения не имеет.Можно ещё заключить с детьми договор ренты с обязательством детей содержать мать,договор удостоверяется нотариально,размер ежемесячного содержания,выплачиваемого детьми матери, не менее 2МРОТ(ст.ст.583-605 ГК РФ).
Спросить
Какой самый дешёвый и простой способ оформить в собственность не приватизированную квартиру, в которой я не прописан? Прописаны мать и брат, они не возражают.
Скажите пожалуйста, если в квартире живет Мать и дочь, мать - собственник. (обе прописаны в этой квартире, больше никто не прописан). Может ли мать завещать квартиру кому то еще и оставить дочь без наследства?
То есть он останется прописан в квартире и я как новый владелиц квартиры не смогу ни продать обменять без его ведома кроме как только подарить или завещать.
У меня есть двоюрдная тетя, ее квартира приватизирована. Она хотела бы оставить квартиру мне но ее сестра (вторая моя тетя) уверила ее, что мне завещать квартиру она не может и поэтому квартира (пока) завещена ихнему внуку. Якобы приватизированную квартиру можно завещать только прямым наследникам. С уважением, Михаил.
Я прописан в квартире у матери, квартира является ее собственнистью. Может ли моя мать выписать меня без моего ведома либо согласия? Может ли она продать либо завещать либо подарить данную квартиру без моего ведома?
Квартира куплена в браке на совместные деньги. Собственником по договору купли-продажи являюсь я (муж).
Могу ли я продать, подарить или завещать квартиру постороннему человеку без согласия жены?
Могу ли я продать, подарить или завещать половину квартиры постороннему человеку без согласия жены?
В квартире прописан я, жена и совершеннолетняя дочь.
Могу ли завещать половину квартиры совершеннолетней дочери без согласия жены?
Скажите пожалуйста, какие налоги оплачивает при дарении квартиры одаряемый и что дешевле: перезавещать квартиру или подарить?
Моя бабашука хочет завещать мне приватизированную квартиру. Собственник кваритры – она, в квартире прописаны я (ее внук) и она. Скажите, пожалуйста, если будет написано завещание, в котором кваритар завещается мне, то может ли кто-то еще претендовать на нее при моем вступлении в настледство из родственников?
Из родственников есть только бабушкина дочь (моя мать), моя сестра (бабушкина внучка) и мой отец (бабушкин зять).
И есть другой способ как можно передать квартиру от бабушке – мне?
Заранее спасибо!
