Как расторгнуть доп. соглашение с застройщиком и потребовать неустойку в случае переноса сроков сдачи дома?

Нарушение срока сдачи дома и проблемы с актом приемки квартиры - как защитить свои права и получить неустойку от застройщика?

В договоре долевого участия указан срок сдачи дома 4-й квартал 2015 года + 3 месяца на получение документов. По факту дом сдан 08.02.2018. Изначально я подписал первое доп соглашение на перенос срока на 2016 год, но это соглашение не регистрировали в рег палате, так что получается оно не действительно?! Некоторые дольщики уже подписали акт приемки квартиры и во всех актах есть один двоякий пункт, а именно: "Стороны согласились, что техническое состояние передаваемой квартиры соответствует техническим условиям, условиям договора. Претензий у Дольщика по техническому состоянию квартиры, по исполнению условий Застройщиком договора не имеется.". Как мне поступить при подписании акта приемки квартиры, что бы я потом смог затребовать неустойку от застройщика?

Читать ответы (3)

Возможно ли подать на неустойку по просрочке сдачи квартиры на стадии застройки?

Мы купили квартиру на стадии застройки в 2008 году, квартиру обещали сдать в 4 квартале 2009 г. ,несдали, мы подписали доп. соглашение и заверили все в рег. палате, сдачу дома перенесли на 4 квартал 2011 года, дом несдали, наконец то дом построили и сдали в 3 кв.2013 г. Вопрос: Можем ли мы подать на неустойку по просрочке сдачи дома или уже вышел срок? Спасибо.

Читать ответы (2)

Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение

Срок сдачи дома до 4 квартала 2014 г. . Акт приема передачи мыл подписан 1 ноября 2015 г. Была написана претензия застройщику о выплате неустойки. Но застройщик предлагает подписать Доп соглашение где он переносит срок сдачи дома на 4 квартал 2015 г. И выплачивает в связи с этим неустойку в определенном размере в течении 3 х месяцев в три этапа. Стоит ли подписывать такое Доп соглашение? Что если мы его подпишем а застройщик не выплатит неустойку прописанную в Доп соглашении? И останется ли у нас право требовать неустойки в судебном порядке после подписания такого Доп соглашения?

Читать ответы (1)

Перенос срока сдачи дома - стоит ли подписывать доп. соглашение?

У меня переносится срок сдачи дома, Застройщик предлагает подписать доп. соглашение на перенос срока, а я думаю, что подписав его, потом не смогу взять с них неустойку за несвоевременную сдачу квартиры. Я права и могу ли я отказаться от подписи соглашения? Стоит ли его подписывать?

Читать ответы (3)

Может ли застройщик односторонне расторгнуть договор долевого участия в строительстве?

Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор? Добрый вечер, 16.08.13 был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Выплаты выплачены в срок. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 г, теперь застройщик переносит сдачу дома на 26 февраля 2016 г. Доп соглашение я не подписывала. Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор?

Читать ответы (3)

Как защитить свои интересы и обеспечить возможность взыскания неустойки от застройщика

Нарушение уже есть, сроки сдачи были 31.07.2014. Пришло на почту письмо счастья что я должен подъехать в офис и подписать допсоглашение о переносе срока сдачи. Ответил претензией. Сейчас застройщик идет другим путем, хочет так же сделать допник о большей площади квартиры с доплатой и включить туда пункт о переноси сроков сдачи. Подписать немогу т.к застройщик может расторгнуть договор в односороннем порядке. Что нужно сделать, чтобы потом можно было через суд взыскать с застройщика неустойку?

Читать ответы (4)

Неисполнение застройщиком соглашения о выплате неустойки - возможность расторгнуть договор и требовать исполнения по ФЗ

Вопрос следующий: заключен договор долевого участия, застройщик просрочил сдачу дома на 1 год, неустойка вышла 330 000 т.р., далее заключили соглашение о выплате неустойки в 100 000, застройщик данное соглашение не исполняет. Могу ли я расторгнуть соглашение и подать на неустойку по ФЗ или могу только требовать исполнения соглашения?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности отказаться от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи жилья и требования неустойки

Застройщик переносит срок сдачи жилья и просит подойти подписать доп. соглашение о переносе срока сдачи. Могу ли я не согласиться подписать доп. соглашение и потом потребовать неустойку?

Читать ответы (2)

Долгострой - требование выплаты неустойки и суммы соглашения при расторжении договора

Я дольщик. Первоначальный срок сдачи дома в договоре был указан 2013 годом. После составили доп соглашение и новый срок сдачи - 2014 год. И все. Знаю, что с другими дольщиками заключили еще одно доп соглашение - новый срок сдачи конец 2015 года. Теперь хочу расторгнуть соглашение. В течение какого срока после моего уведомления, застройщик должен выплатить неустойку и сумму соглашения? С уважением, Диана.

Читать ответы (1)

Не зарегистрированное доп. соглашение о сдаче МКД - полагается ли мне выплата компенсации от застройщика?

По ДДУ срок сдачи МКД перенесли и я подписала доп. соглашение на сдачу дома с перенесёнными сроками, но доп. соглашение не зарегистрировали в рег. палате, полагается ли мне от застройщика выплата компенсации, как это прописано в договоре?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59