Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Направлено уведомление о представлении ИФНС пояснений, всвязи с необоснованно заявленным вычетом.

09.08.2009, 18:10
• г. Иваново

Вопрос по возврату НДФЛ - имущественный вычет.

Квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве от 15.01.07, взносы оплачены в течение 2008 и 2009 года.

Акт приема передачи подписан 29 декабря 2007 года (последний рабочий день).

Свидетельство о праве собственности на квартиру от 30 апреля 2008 года.

В конце апреля 2009 года отправил декларацию с заявленным имущественным вычетом на 2 млн. руб.. К декларации приложены док-ты об оплате и свидетельство гос. регистрации. Ранее в ИФНС за вычетом не обращался, т.к. ждал увеличение вычета.

Инспектор сообщает что вероятно будет отказ и ссылается на письма МИНФИНА от 15/06/09 № 03-04-05-01/464 и от 02/07/09 № 03-04-05-01/518. Направлено уведомление о представлении ИФНС пояснений, всвязи с необоснованно заявленным вычетом.

Права ли налоговая инспекция? На что ссылаться в суде для отстаивания своих прав на вычет в размере 2000000 руб.?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ваше право на вычет установлено законом, а указанные налоговым органом письма нормативными актами не являются, представляют собой субъективное мнение того лица, которое их подписало. Более того, налоговый орган не вправе при возникновении спора ссылаться на указанные письма. Что касается оснований получения вычета (свидетельство о праве собственности; или договор + передаточный акт) - то право выбора принадлежит налогоплательщику, и Вы этим правом воспользовались.

Спросить

Уважаемый Андрей! Главное, когда зарегистрировано право собственности. Если в 2008г., то Вы вправе добиваться вычета в пределах 2000000руб. Прочтите выдержку их интервью Владислава Дмитриевича Волкова, советника государственной гражданской службы РФ 3-го класса, ФНС России, статья Интервью: Горячая линия: порядок предоставления налоговых вычетов по НДФЛ ("Российский налоговый курьер", 2009, N 11):

"... если физическое лицо купило квартиру по договору купли-продажи? Причем акт приема-передачи жилья составлен и подписан 24 декабря 2007 г., а свидетельство о регистрации права собственности получено 15 января 2008 г. Когда у налогоплательщика возникло право собственности на квартиру?

- В подобной ситуации также следует ориентироваться на дату возникновения у налогоплательщика права собственности на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи.

Если договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в 2008 г., налогоплательщик вправе претендовать на имущественный налоговый вычет в пределах

2 000 000 руб."

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иваново - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Алла Валентиновна
26.10.2010, 12:43

Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры

Мне отказали в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры. Я построила квартиру по договору долевого участия. Договор заключен в феврале 2006 года, платежи почти 100% я проплатила в том же 2006 году. В июле 2009 года был подписан акт передачи квартиры. В собственность квартиру я оформила в 2010 году. В июне 2010 года оформила заявление на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп.2 1.1 ст.220 НК РФ за 2007 год, 2008 год, 2009 год. Мне письменно ИФНС России отказала в имущественных вычетах за 2007 и 2008 годы, сославшись на то, что акт передачи оформлен только в 2009 году. Права ли налоговая. Если да, то мне документы подавать все заново?
Читать ответы (1)
Лариса
08.02.2007, 15:46

Можно ли подать декларацию в 2007, и вернуть остаток, и если можно, то за какой год подавать декларацию за 2005 или 2006?

Вопрос о возврате подоходного налога. В 2003 г. оплачена стоимость квартиры, в 2004 г. подписан акт приема-передачи и оформлено право собственности, подана налоговая декларация в 2005 г. за 2004 г, часть суммы была возвращена, в 2006 г. декларацию не подавали. Можно ли подать декларацию в 2007, и вернуть остаток, и если можно, то за какой год подавать декларацию за 2005 или 2006? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Наталья
13.01.2009, 19:06

За какой период он может просить этот вычет: за 2006, 2007, 2008 г.г.

Мой муж купил квартиру в 2005 г. Регистрация права сосбственности в 2008 г. 1) В 2009 г. он имеет право на имущественный вычет в размере 1000000 руб., или 2000000 руб? 2) За какой период он может просить этот вычет: за 2006, 2007, 2008 г. г., или только за 2008 г.? 3) В декларации на странице 006 п. 1.6. что писать: год начала использования налогового вычета - 2009? Очень надеюсь на Вашу помощь! Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Ящук
06.02.2009, 13:20

Поскольку не хватило в 2007 году уплаченного НДФЛ, часть вычета была перенесена на 2008 год.

Вопрос 1: Мною была приобретена квартира в 2007 году, в 2008 году была подана налоговая декларация и получен имущественный вычет. Поскольку не хватило в 2007 году уплаченного НДФЛ, часть вычета была перенесена на 2008 год. Необходимо ли при подаче декларации за 2008 год прикладывать копии документов по купле квартиры или достаточно копий документов, приложенных к декларации за 2007 год? Вопрос 2: Помогаю оформить подруге документы на получение социального вычета за обучение ее ребенка за 2006, 2007, 2008 года. Необходимо заполнить декларации за 3 года (2006, 2007, 2008) либо заполнить только декларацию за 2008 год и в ней учесть ее расходы за 3 указанных года? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Елена
15.12.2007, 18:25

Какой год следует указывать в декларации о доходах для получения налогового вычета после заключения договора участия

В 2004 году заключили договор участия в долевом строительстве. Выплаты производились в 2004, 2005, 2006 годах. В 2006 г. объект достроили, квартира в многоквартирном доме оплачена полностью, акт приема-передачи подписан в ноябре 2006 г.. В начале 2007 г. получили свидетельство о праве собственности. Теперь вопрос: за какой год составлять декларацию о доходах физических лиц, для получения имущественного налогового вычета?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.05.2009, 14:35

Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?

В 2006 году заключила договор долевого участия в строительстве, с 2006 по 2007 производила оплату по этому договору, в декабре 2007 года подписала акт-приема передачи квартиры, в 2008 году оформила свид-во о регистрации собственности. В 2009 году в налоговый орган подала все документы, в тч справки 2-ндфл за 2006-2008 гг. Но получила отказ в возврате излишнеуплаченного налога за 2006 и 2007 гг., якобы из-за того, что гос. регистрация была в 2008 году. Правы ли налоговики, если нет то на какие закон. Акты следует мне ссылаться? Сейчас у меня зарплата очень маленькая - я этот выче буду получать лет 200!
Читать ответы (1)
Александр
21.01.2009, 10:49

Правомерность применения имущественных вычетов при долевом строительстве квартиры в 2006 году

У меня договор долевого строительства квартиры заключен в 2006 году. Акт приема-передачи и право собственности оформлено в конце 2007 года. Ни каких имущественных вычетов по квартире я еще не получал. Сейчас в налоговой инспекции сказали, что вычет будет с суммы 1 000 000 руб., а не с 2 000 000 руб. Это правомерно? Ведь я приобрел право собственности в 2008 году, а изменения в НК относительно размера вычета распространяются на 2008 год (
Читать ответы (1)
Дмитриев Сергей Иванович
23.03.2009, 17:47

Неверный расчет налогового вычета за приобретенную квартиру - что делать

В декабре 2008 года я получил акт-приема передачи на новую квартиру, стоимость которой оплатил в строительной компании в течение 2005-2008 гг., согласно предварительному договору купли-продажи. В декабре 2008 года обратился в налоговую инспекцию для заполнения нелоговой декларации с целью получения налогового вычета. Мне сказали, что надо заполнить три декларации: 2005, 2006, 2007 г. Что я и сделал. Но, несмотря на то, что акт приема передачи квартиры оформлен в 2008 году, мне сказали, что на налоговый вычет с 2 млн. рублей я не могу претендовать, т. к. основной патеж был произведен в 2005 году. Права ли налоговая инспекция? Налоговый вычет по поданным декларациям я еще не получил.
Читать ответы (1)